基本信息
社區實景行政區域： 沙河口區
項目位置： 沙河口區五一路99號幸福家居大世界對面
交通狀況： 五一路,10、14、15、22、23、26、32、528、533、709、709、710、715路,西安路,中山路,西南路,五一路
建築類型： 板樓,塔樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 二居室 90-116平米 三居室 164平米 四居室 172平米
開發商： 正源房地產開發有限公司
物業費： 2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20070531
容積率： 1.73
綠化率： 35%
總戶數： 824
建築面積： 427664平方米
占地面積： 246918平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 公建配套:中餐廳;超市;西餐廳;茶餐廳;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;標誌建築:大連市沙河口區環衛大樓公園綠化:星海公園 查找周邊公園自然景觀:星海廣場就醫條件:大連醫科大學附屬二院 查找周邊醫院就學條件:大連交通大學、格致中學 查找周邊學校商業環境:西安路商圈，和平廣場商圈，星海灣金融區、旅遊帶，軟體園產業區
內部配套： 中餐廳;超市;西餐廳;茶餐廳;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;
車位數： 494
供暖方式： 集中供暖
採暖費： 根據市政統一標準收取
價格信息
正源幸福e家福源價格：均價17000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 沙河口區五一路99號幸福家居大世界對面
售樓電話： 400-606-6969轉89363
開盤時間： 3/6區:07年09月22日，7/8區:08年08月08日，4區:09年04月21日，五區:2010年03月21日，2010年8月28日；4區2010年8月28日；凡客公館2011年7月10日開盤
入住時間： 6區入住時間：08年06月30日，三區入住時間：08年10月01日，七八區入住時間：09年05月20日，四區入住時間：09年10月20日，五區入住時間：10年06月18日；
銷售許可證： 大房預許字第20080059號
項目介紹
樣板間理由一：小戶型，宜商宜祝作為中短期的過渡性居所，小面積、低總價的小戶型會在減輕青年置業者的經濟壓力，同時低風險、易於出租、易於升值、黃金地段、精裝修等優點，使小戶型以其不可代替的特性大行其道。
理由二：大開間，南北通透，明廚明衛。凡客公館58-62平小戶型呈現規正的格局，提高空間利用率。市場上獨一無二的小戶型南北通透設計，明廚明衛，採光、通風好，使得室內空氣清新，有利於身體健康，環保節能，更舒適。南向4.2米的超大開間，使房子最大限度的接收陽光。
理由三：精裝現房，拎包即祝精裝修房，可以完全省略繁瑣雜事的費心費力過程，真正坐享其成；而且入住後環境清淨，避免干擾、污染；重要的是時尚設計專業打造，裝修品牌專業選購，工程監理的專業監督，提升品味又保證質量。拎包入住，輕鬆擁有高品質的家居環境。
理由四：70年產權，即辦產權。小戶型，宜商宜住，且為70年產權，相對市場上40年產權的公寓，性價比超高。項目所處小區已全面交付，社區實景全面呈現。凡客公館的建築外部施工已全部完成，正在進行內部的砌築和裝修工程。
理由五：黃金地段，百萬城區。星海灣寸土寸金之地，既實現了近海不臨海的生活，又能輕鬆出入中心區近繁華近悠然，更是獨享區域的無限升值潛力。大連中心區土地供應日趨緊缺，加速提升了區域價值；而周邊南沙街等城區未來的拆遷改造更將使區域潛力巨大。
理由六：五一路、捷運雙線，暢快交通。交通就是時間，即是財富，項目毗鄰西安路、和平廣嘗奧林匹克廣嘗高新園區、高等學府區，數條公交主幹道通至機嘗火車站、碼頭。項目處於捷運1、2號線交匯處，便捷出行無可複製。
理由七：格致學校，專屬學區。格致中學，作為幸福e家專屬學區，現有中、國小54個班級，年均85%的重點高中升學率，不僅可為孩子提供一個良好的教育環境，更是為孩子贏得一個中考優於其他學生的30分成績。從目前學區房的炙手可熱，也可顯而易見學區房保值、升值的潛力所在。
理由八：大商超市，繁華左右。大商超市幸福e家店，總建築面積約11500平方米，主營約2.5萬個單品，可滿足約15萬人日常生活需求。完善生活配套可實現“衣來伸手、食來張口”的愜意生活，便利不言而喻，而最是超市將迅速提高一個區域的商業價值，也將為項目的保值、升值增加了巨大的砝碼。
置業省錢，日進斗金，即日起5萬元即可享受“日增值”200元優惠，，優惠許可權定時搶奪，欲購從速！
