百科概述
實景圖小區名稱：【重慶】榮錦龍匯苑
小區介紹：項目介紹:榮錦龍匯苑位於渝北區龍溪街道新牌坊開發區1-1號地塊，處於北部新城高尚住宅區新牌坊的核心地段。項目北面臨北部新區高新區管委會辦公大樓和龍湖水晶酈城大門，西面和南面依距離項目20米的盤溪河，東面靠該區域中高檔次的清邁陽光小區。地塊呈不規則的梯形，用地面積約19979平方米，地塊地勢比較平整，總建築面積134841.2平方米，由5棟32層高的建築以點式布局圍合而成，形成三大組團環境布局，項目北面有近4000平方米的廣場花園，西面為近4000平方米的河坡綠岸花園，中庭有近3000平方米的封閉式花園，綠化率30.5%，建築密度為39.5%，容積率控制在5.68。其中住宅建築面積99877.2平方米，有兩棟是重慶市供銷合作總社的集團購房，商業主要由項目北面廣場的兩棟塔樓下的四層商業裙樓組成，面積約12064平方米。1)區位發展優勢新牌坊獨特的社區商業及美食休閒廣場優勢項目處於新牌坊的中心區域，特別是項目的廣場優勢非常利於今後形成社區商業及餐飲美食休閒項目的大廳及停車，同時周邊有龍湖餐飲一條街、金島餐飲街、龍溪加州餐飲街等餐飲的氛圍優勢，結合本項目的獨特地理位置和產品優勢形成新牌坊的社區商業及美食休閒街。2）獨特的地段口岸本項目處於新牌坊地區的中心位置，正對面是龍湖水晶酈城，斜對面是高新區政府辦公樓和上100餘畝的動步公園，同時也是該區域的交通匯集的中心口岸，其商業發展空間非常廣闊。行政辦公優勢北部新區將會是重慶的第二行政中心、中央商務區、客運樞紐、重點的發展光電產業、生物醫藥、高檔人居社區，附近有市人大、廣電局、氣象局、人事局、海關邊檢、環保局、市消防總隊、外國領事管區等政府事業機關的進駐，將會形成一個新的行政辦公商業居住中心，藉助這些優勢，將本項目商業群樓部分可以定位行政型酒店和商務寫字間，以滿足發展的需要。高尚富人居住優勢新牌坊區域將會形成一個以龍湖花園為中心的龐大居住群，其中有很大一部分是政府機關集資樓，主要都是大戶型及躍層設計，所以針對這些情況，對本項目的住宅可以走中小戶型的投資型和中大戶型的高品質住宅。景觀:亭台樓閣、鮮花大道、景觀廊架、中心水景、空間小品、休閒小廣場、兒童活動場所、盆景雅石等。園林景觀:100畝動步公園、亭台樓閣、鮮花大道、景觀廊架、中心水景、空間小品、休閒小廣場、兒童活動場所、盆景雅石等。
小區信息
實景圖行政區域：渝北
區域板塊：龍溪板塊
小區地址：重慶市龍湖水晶酈城對面（高新區管委會旁）
均價：6748.2800
物業類型：普通公寓
建築類型：高層
物業費：1
詳細信息
實景圖建築面積：112056
占地面積：20010
容積率：5.6%
綠化率：32%
樓層狀況：共973套，高層
車位總數：439
總戶數：973
開發商：重慶榮錦物業有限公司
物業公司：重慶美嘉興物管公司
