梅州(畲江)高新技術產業開發區
梅州高新技術產業開發區是經廣東省人民政府批准設立的省級高新區。
以志在必得的決心開發建設梅州高新區,是梅州市委、市政府貫徹落實科學發展觀,深入實施“四個梅州”發展戰略,拓展市本級發展空間作出的一項重大決策,也是承接珠三角產業轉移、保持梅州高新技術產業持續發展、推進梅州經濟結構調整的一項重大舉措。
梅州高新區畲江工業園(擬擴園)規劃於梅州畲江與下堡交界及畲江順梅江而下至梅州城區的“一江兩岸”區域,總體規劃為“三區(北區、南區、西區)一廊(聯結梅州市區的綠色經濟城市長廊)”,控制面積80平方公里。按“統一規劃、分期實施、滾動發展”的原則,力爭通過10年時間把它建設成為現代濱江工業新城。
其中“三區”為工業核心區,規劃為梅州機電特色產業基地,控制面積20平方公里。規劃為“一心”(行政綜合服務中心)、“三區”(北區、南區、西區)、“六組團”(三個工業組團和居住服務組團、科技研發組團、倉儲物流組團)。逐步形成通信電子信息、機械汽車零部件、輕工紡織、食品醫藥、電氣及自動化五大產業群的工業城。
首期開發北區4.03平方公里,規劃為深圳鹽田(梅州)產業轉移工業園。
規劃於梅江兩岸的“一廊”,控制面積60平方公里。是聯結梅州市區與梅州高新區“核心區”的集科技研發、旅遊休閒、商住於一體的綠色經濟城市長廊。
一是地理位置獨特。位於梅州、興寧、五華、豐順4個城區的中心位置。區內交通便利,是梅揭、興畲2條高速公路及廣梅汕、梅坎2條鐵路的交匯點,206國道、梅江河穿園而過,是梅州面向珠三角、溝通閩贛江浙的交通樞紐。二是土地資源充裕。規劃區內山地和沿河壩地占80%,且人口密度較小,開發成本低。三是設施條件較好。供電、供水、通信條件較為現成。四是生態環境良好。植被良好,山清水秀,空氣清新。
三、產業布局重點發展5類產業族群:電子、通信、信息產業族群;機械產業族群(以汽車零部件為主);電氣及自動化產業族群;食品醫藥產業族群;輕工紡織產業族群。
在5類產業族群中,鼓勵一類工業(低污染)、限制二類工業、禁入三類工業。其中造紙、製革、電鍍、紡織漂染等4類企業禁入,對化工特別是重化工、電路板等2類企業限制進入。
水、電:普通用水0.7元/立方米,生活飲用水1.5元/立方米。電按大工業電價計費。
財政扶持政策:對入庫稅金達80萬元、250萬元、400萬元以上的,或用工人數達300人、800人、1500人以上的,或固定資產投資額達1200萬元、2500萬元、4000萬元以上的,分別可享受市財政每年安排給企業適當數額、一定數額、必要數額的專向性扶持資金。
建設標準廠房出租、招商:建設標準廠房的,與進園企業同等享受園區各項優惠政策;標準廠房出租給企業後,從承租企業開始納稅的次年1月1日起5年內,按實際出租月數,財政給予投資者獎勵。產權所有人自主出租招商的,從第一家企業開始納稅的次年1月1日起5年內,市財政將每年安排給該投資者適當數額的專向性財政扶持資金。
目前,園區已開發2000畝並完成了首期配套基礎設施建設,實現了“七通一平”;現有12家企業進園,投資總額7.59億元,其中博洲金屬製品有限公司已投產;中小企業創業基地首期標準廠房和宿舍樓已完成主體工程,並與1家企業簽訂了租賃協定,實現了提前招租;東方花卉、偉景紡織品、嘉宇工藝等正抓緊主廠房建設。另有錦信工藝正抓緊廠房設計;金合五金、五木食品、茂輝實業、華獅化工、梅台工藝已完成工商註冊,正著手進園建設前期工作。同時,與深圳市鹽田區簽訂了《聯手推進產業轉移協定書》,產業轉移工業園已獲省政府批准認定並在省第四屆“山洽會”上授牌。
六、發展方向堅持以科學發展觀統攬全局,嚴格貫徹落實省委關於用地“三條紅線”、環保“三句硬話”要求,突出創建和諧園區,在嚴把“三關”中加快發展。嚴把環保關。堅持“三個一律”:凡是污染比較大的企業一律不得進園,凡是意向進園的企業一律先由環保部門審查把關,凡是確定進園的企業一律要進行環評,切實保護好梅江水源和園區周邊生態。嚴把用地關。嚴格供地標準、供地程式、用地監督,鼓勵企業科學用地、高效用地,堅決杜絕圈地、霸地現象。嚴把效益關。對科技含量高、產業帶動能力強、財政貢獻率大的企業優先進園,保證園區開發效益。
此外,在完善基礎設施建設的同時,集中精力抓招商。一是提供優質服務,提高招商效能。二是加快產業轉移和中小企業創業兩大基地建設,提高招商效益。三是開展規模招商,提高招商效率。加強與各地商會聯繫,以商會牽線搭橋,變單一招商為規模招商。四是加大宣傳推介,增強招商效應。