東方明珠嘉苑

東方明珠嘉苑地處肥東縣撮鎮鎮與龍塘鎮之間，合馬路與燎原大道交匯處南側，西鄰安徽省水利水電學院，東鄰合肥市裕隆農機?工程機械大市常目前合肥東部已是安徽省合肥市商貿物流開發區，為省級開發區，而我們項目正處開發區中心位置。以建設為“中心擴散”的理念，隨著開發區不斷的大力開發，我們項目將成為合肥東部一顆璀璨之星。徽商大會後，我項目北側700畝地用於建造安徽義烏城，是中國中部地區最大的小商品市場，總投資達15,5億元人民幣，一期占地200畝，投資5億元人民幣。預計2011年建成營業，到時我們可以真正的再家門口逛“義烏小商品城市潮了。小區西側規劃以後將建成安徽君悅大酒店，中國各地賢士將聚集於此，帶動開發區經濟發展，與合肥城市化相呼應。裕溪路高架一旦建成通車後小區通往合肥市中心的車程僅需15分鐘。交通便利，生活配套完善。小區是由享譽海內外聲譽的安徽省建築科學研究設計院擔當總設計、擔任總施工為具有一級建築資質的中美合資的浙江魯易建築安裝工程有限公司。該小區在規劃設計定位時開發商就精心地引入了上海浦東的經典樓盤的之長結合包容了當地的風土人情設計規劃為：集精品住宅、現代商業、時尚街區等多種物業形態為一體的劃時代小區。該小區必將成為撮鎮首座真正意義上具有浦東風格、肥東風情的低碳、環保、生態的綜合性時尚商、住社區，是一座景觀優雅、配套設施完善、適宜人居的理想家園，是一顆鑲嵌在肥東大地上璀璨明珠。小區的樓宇全為抗震強度高的全框架結構，小區的建材採用新型節能環保產品。占地67394平方米，總建築面積161254平方米，共分為兩期，一期共16幢，9幢多層，7幢小高層，自帶幼稚園以及9000多平米的商業區和地下停車庫。綠化率高達40.5%。一期戶型為80—121平米，歡迎前來鑑賞。

基本信息

效果圖

行政區域： 瑤海區

項目位置： 合馬路與燎原大道交匯處南側

交通狀況： 28路公交到小徐崗站牌下

建築類型： 小高層

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 87-123平米

開發商： 合肥成正置業有限公司

物業費： 多層0.5元/月/平米 小高層1.05元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

容積率： 2.19

綠化率： 40.5%

總戶數： 1391

建築面積： 161300平方米

占地面積： 67400平方米

周邊配套

周邊配套

教育二中、龍塘中學、撮鎮一中、華夏旅遊學校、水利學院、塔陵學校
醫院無
銀行工商銀行，建設銀行
其他大市場：合肥市裕隆農機工程機械大市場其他：北側將建安徽義烏城，是中國中部地區最大的小商品市場現代商業、時尚街區、幼稚園、地下停車庫
社區配套地下停車庫

物業信息

物業類型：普通住宅

物業費：多層:0.5元/㎡/月小高層：1.05元/㎡/月

車位信息：停車位：1：1

物業公司：合肥中海物業管理有限公司

價格信息

東方明珠嘉苑價格：均價4400元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 合裕路與合肥繞城高速交匯處東側

開盤時間： 20100718

入住時間： 2011年年底

銷售許可證： 2010117—2010121