東北傳媒文化廣場

東北傳媒文化廣場

東北傳媒文化廣場(遼報大廈)位於青年大街與文體路交匯處,為遼寧報業傳播集團辦公樓。是國際標準5a綜合文化大樓,集科技、信息、辦公、會議、服務等為一體的大型高層建築。其中主樓7-22層對外出租,23-43層集團自用;裙樓1-3層出租,4-5層為自用。

廣場規模

東北傳媒文化廣場 東北傳媒文化廣場

大廈總占地面積為8412.65平方米,建築面積為87516.73平方米,高度為187.6米。主樓由地上43層,地下3層構成;裙樓由地上5層,地下3層構成。主樓為高低錯落的雙子塔連體多面體建築,為五里河商圈及金廊沿線標誌性建築之一,玻璃幕牆罩面。遼報大廈為位於金廊南段,處於三好it科技園區、媒體聚集地、使館區及高檔住宅區核心地帶。

廣場優勢

建築規劃與景觀環境

遼報大廈(東北傳媒文化廣場)總占地面積為8412.65平方米,建築面積為87516.73平方米,高度為187.6米。主樓由地上43層,地下3層構成;裙樓由地上5層,地下3層構成。為進入瀋陽南通道的標誌性建築之一,東臨科學宮和市圖書館,南距瀋陽母親河渾河咫尺之遙,登樓遠眺碧水綠地盡收眼底。

建築結構

採用框架剪力牆結構,玻璃建築幕牆,主樓為高低錯落的雙子塔連體建築。

大開間厚板結構,辦公區無柱設計有利於分割,將實用率提高。

標準層辦公區淨高2.8米,走廊淨高2.6米,寬度為2米,進深為9.5米-10.5米。採光無死角。網路地板高度為10厘米。人性化設計,通透舒適。

內部功能和裝修

(1)首層大堂:採用高檔石材,通過光影變幻營造現代商務美學空間:高12米,面積500平米。

(2).大型食堂,解決辦公人員餐飲問題;

(3).運動健身及大型會場

(4).休憩區

(5).高檔國際品牌潔具:簡約實用

(6)電梯:

共10部kone品牌高速電梯,高區達5米/秒,電梯前室寬敞,繁忙但不擁堵。

低區:1-6f有10部梯可通達

中區:1-16f有3部梯可通達

高區:17-36f有7部梯可通達

17-43f有2部梯可通達

周邊配套

大廈地理位置位於金廊南段,交通通達性強,周邊配套設施齊全:

賓館:萬鑫,萬豪,喜來登,凱賓斯基,香格里拉(在建),君悅酒店(在建)等

商業:世茂百貨,萬象城,茂業百貨,家樂福,世紀華聯,蘇寧等

餐飲:中餐各菜系,西式各種快餐一應俱全,茶樓,咖啡廳等

金融:滙豐,中行,交行,農行,建行,工行,招行,滙豐,廣發,盛京等

醫院:陸軍總院,盛京醫院,東電醫院

公園:五里河公園,青年公園,魯迅公園,科普公園

學校:東北大學,魯迅美術學院,瀋陽音樂學院,瀋陽藥學院

位置交通

附近公交站:152, 166,169路,214, 238, 272, 333, 800等30餘條線路

附近捷運站:捷運二號線

交通描述:遼報大廈緊鄰青年大街,距瀋陽桃仙國際機場約11公里,距瀋陽火車北站7公里。40餘條公交線路停靠周邊,捷運2號線直通大廈。南鄰瀋陽南二環,為沈丹、瀋大高速進出門戶。周邊綜合構成了立體交通網路,使交通綜合成本降到最低,提高辦公效率。

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