東北亞·波特城

東北亞·波特城項目落成後將按照一個省一個館、一個國家一個館的方式，按不同風格劃分，形成一個擁有不同的格局、多元文化的“商業世博會”。 三、地理位置東北亞·波特城項目地處瀋北新區發展的交通樞紐中心，捷運、公交縱橫項目東西，高速公路貫穿項目南北。 東北亞·波特城項目矗立於瀋北新區，將成為瀋陽都市化大商貿大流通的一個中心基地，也是波特立體疊加商務行銷模式在全國範圍的一個樣板。

一、簡介

圖為：東北亞·波特城西北角鳥瞰圖

“東北亞·波特城”是波特集團與瀋北新區政府聯手打造的瀋北新區蒲河島開發區成立以來最大的商業綜合體項目，總占地面積1700畝，其中商業用地1000畝，配套住宅公寓宿舍用地700畝。總建築面積500萬㎡，其中商業面積350萬㎡，住宅面積150萬㎡，總投資額達120億元，預計將於4年內建成投入使用。項目地處瀋北新區蒲河島開發區心臟位置，據了解，瀋北新區是東北城市群樞紐重地，現已形成都市鐵路，輕軌、國道、高速

圖為：東北亞 · 波特城西南角鳥瞰圖

公路“九縱九橫”的交通路網體系。據規劃，該項目將作為區內的交通樞紐中心，捷運、公交縱橫項目東西，高速貫穿項目南北，是瀋北新區商業核心區域，建成後，可容納10萬家企業入駐，提供15萬人的就業崗位，其商品年交易額可以達到1800億，實現年5000萬美元規模的出口創匯，年財稅在20億元以上，是瀋北新區依據區域功能定位戰略，實現產業集聚，打造產業集群基地的最大手筆。這個項目落成後將按照一個省一個館、一個國家一個館的方式，就如同上海世博會那樣，按不同風格劃分，形成一個不同的格局、多元文化的“商業世博會”。東北亞·波特城，以“商業地

圖為：東北亞·波特五星級酒店區鳥瞰圖

產 + 商貿連鎖 + 電子商務 + 金融資本”進行疊加，橫縱產業鏈聚集垂直服務推動企業立體行銷，為中小企搭建“實體 + 網路”展銷貿送交易系統，匹配企業管理商學院、企業發展研究中心、專利技術交易、 企業產權交易、會展貿易服務、電子商務、新聞傳媒、連鎖加盟、金融服務、風險投資、上市輔 導等孵化功能，助中小企品牌孵化成為國家級、世界級的民族品牌。
東北亞·波特城，聚集中小企消費性品牌及國際品牌形象旗艦店地行展銷貿送，實現以商貿總部、品牌總部、會展總部、物流總部、信息總部、金融總部 、發展研究總部為根本的展會經濟、撮合經濟、網路經濟、旅遊經

圖為：東北亞·波特城沿河商街及酒店效果圖

濟、文化經濟、金融服務經濟 、資本服務經濟等多形式集聚總部經濟，以365天虛實同步永不落幕的商貿採購博覽，推動全球生產、中國交易服務、世界消費的商業格局。
東北亞·波特城項目落成後將按照一個省一個館、一個國家一個館的方式，按不同風格劃分，形成一個擁有不同的格局、多元文化的“商業世博會”。東北亞·波特城項目建築面積500萬平方米，其中，商業八大業態建築面積330萬平方米，超五星級大酒店建築面積15萬平方米，國際會展中心建築面積6萬平方米，住宅建築面積150萬平方米。“項目將輻射300到

圖為：東北亞·波特城交易與會展效果圖

500公里範圍內的東北三省和周邊五個國家，實現年度商品交易額1000餘億元，會展及增值服務貿易額1500餘億元，每年可實現財稅收入20億元以上，出口創匯超1億美元。”二、將進駐10萬家企業

“東北亞·波特城項目將推出一種新的商業模式，最終打造成為消費性品牌商品的廠家虛實同步垂直展銷貿易平台，建成後可聚集10萬家廠家品牌專賣店，由生產廠家直接進駐經營專營店或者辦事處，通過店鋪直營和電子商務兩種模式經營，形成各自不同的產業。”深圳波特集團董事長兼CEO陳宗建受本報記者採訪時說，“可以說，這個項目是目前全國最大的現代服務業集群總部。而採用這種新商業經營模式的現代服務項目，也是國內獨此一家。

三、地理位置

東北亞·波特城項目地處瀋北新區發展的交通樞紐中心，捷運、公交縱橫項目東西，高速公路貫穿項目南北。在外圍區域覆蓋面上，項目將輻射整個東三省地區以及周邊的東北亞五國市場，形成具有商業聚合力和品牌擴張力的名優中小企業產品直銷採購中心，成為在本地區乃至全國範圍有影響力的中小企業品牌成長孵化基地。　東北亞·波特城項目矗立於瀋北新區，將成為瀋陽都市化大商貿大流通的一個中心基地，也是波特立體疊加商務行銷模式在全國範圍的一個樣板。它的落戶，引起了資本界、基金界的高度關注，長三角、珠三角、香港等地區的資本機構紛紛看好波特模式，更為波特在全國的戰略布局而擊掌叫好。“東北亞·波特城項目落地後，波特集團正緊鑼密鼓地在華北、華中、華南、西南、西北等區域展開戰略布局，瀋北是波特集團打造"國家級商業生態園"的第一站！” 陳宗建興奮地說。 瀋北新區區委宣傳部策劃。