基本信息
社區實景行政區域： 萊山區
項目位置： 萊山區濱海中路11號
交通狀況： 10、17、59路財會培訓中心下
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 三居室 204平米
開發商： 煙臺魯花豐益房地產開發有限公司
物業費： 2.50元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.09
綠化率： 39.5%
總戶數： 192
建築面積： 74700平方米
占地面積： 27700平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 五星級酒店東方海天大酒店、財會培訓中心、雨岱山漁人碼頭、海韻路美食街以及醫院、學校、圖書館等公共配套。
車位數： 電詢
供暖方式： 中央空調+500暖氣
採暖費： 電詢
價格信息
東上海賦價格：均價15000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 萊山區濱海中路11號
開盤時間： 2008年5月
入住時間： 2008年10月
銷售許可證： 煙房預許字2007第094號
項目介紹
樣板間東上海賦整體園林景觀的設計由全球五大環境設計機構之一的貝爾高林園林藝術有限公司擔綱創作；“典雅時尚”是本項目的風格主題，多數的景觀元素在顏色的搭配、材質的質感上注重居者的視覺感受及內在感受。1-4號樓高層住宅均為兩梯兩戶，戶型設計為三房兩廳。每棟單元均配置獨立的海景觀光電梯，自上而下直觀海景，戶型內房間方正，動靜分區明確，北面客廳可觀看海景，南面主臥，每戶南面均設錯位陽台，讓自然的空氣與陽光帶進每戶。5號樓為16層的小高層住宅，為三梯兩戶的設計；每戶觀光電梯直達家門，客廳寬敞明亮，碧海藍天盡收眼下，主臥南北通透，共享陽光與海灘，成為成功人士的自我犒賞。
東上海賦在所有的住宅內設定戶式新風系統，既解決了通風的問題，又避免了外界的污染，使住宅成為“會呼吸的房子”。東上海賦對外保溫及節能的要求很高，設計時就要求要達到山東省節能65%的標準，因此整個建築的外牆，包括整個窗台的下返沿等部位均採取保溫措施。住戶外門窗採用鋁木複合和鋁包木兩種形式，採用中空玻璃等保溫隔熱性能優異的產品，讓住戶從視覺到身體感受上均感到家的溫暖。
