| 《最新物業內部管理規章制度全集》 |
| [編 號]： 7715 |
| [冊 數]： 四冊+1張光碟 |
| [類 別]： 物業 |
| [作 者]： 徐幫學 |
| [出版社]： 銀聲音像出版社 2004年2月 |
第一篇物業公司基本運營規章制度
第一章綜合管理類制度
組建物業管理公司契約
物業管理公司的內部架構
內資性質的物業公司管理章程
外資性質的物業公司管理章程
內資性質物業管理公司可行性報告範式
外資性質物業管理有限公司可行性報告範式
物業管理人員工作規範
物業管理人員行為規範
物業管理部經理職責範圍
物業管理部主任職責範圍
物業管理人員職責範圍
物業管理人員工作項目表
物業管理人員考核要素
人事部組織制度
行政部組織制度
財務部組織制度
管理服務部組織制度
工程部組織制度
保全部組織制度
前期物業管理服務協定（示範文本）
前期物業管理委託契約
物業管理委託契約（示範文本）
保潔服務委託契約
保全服務委託契約
最新物業內部管理規章制度全集
綠化服務委託契約
維修服務委託契約
委託代收代繳費用契約
開發商委託房屋出售契約
開發商委託房屋出租契約
第二章招標投標制度
招標檔案
評標項目、計分方法及定標原則
物業管理投標規定
投標契約範圍管理規定
投標者簡介
投標書
第三章接管驗收制度
原有房屋接管驗收程式
新建房屋接管驗收程式
原有房屋接管驗收標準
新建房屋接管驗收標準
房屋接管驗收表
公共配套設施接管驗收表
房屋接管驗收遺留問題登記表
第四章入伙與裝修制度
入伙通知書
入伙手續作業程式圖
入伙手續書
收樓須知
繳款通知書
驗房書
房產交接書
管理公約
防火手冊
承諾書
用戶手冊
準住單
房屋租賃契約
前期物業管理服務協定
物業驗收注意的質量問題
建築裝飾裝修管理規定
辦理裝修手續作業程式
大廈裝修指南
裝修申請表
裝修承諾書
裝修施工許可證
明火動用申請表
裝修驗收表
第五章業主用戶管理制度
小區業主手冊
業主委員會章程（示範文本）
深圳市住宅區業主公約
業主權責須知
業主遷入,出手續及程式
小區設施、服務、管理介紹
業主入住作業程式與辦法
鑰匙管理規定
用戶守則
業主守則
住戶守則
公攤水電費的規定
收費明碼標價的規定
收費項目
收費依據
最新物業內部管理規章制度全集
城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法
物業管理費標準的確定程式
物業管理費的收繳程式
物業管理費的追繳程式
物業管理費繳費通知單
暫停物業服務通知
物業管理費追繳通知單
第二篇物業公司人力資源管理規章制度
第一章綜合管理類制度
物業管理公司勞動管理辦法
員工手冊
房屋管理員崗位規範
勞動契約書（範本）
員工行為規範
第二章員工聘用制度
崗位招聘資格標準
員工入職規程
員工簽訂勞動契約的有關規定
員工招聘工作流程圖
員工入職工作流程圖
員工轉正工作流程圖
求職申請表
聘任通知書
月入職、辭職人員統計表
第三章員工考勤制度
員工考勤管理規定
公司員工打卡規定
員工識別證使用準則
公司員工姓名牌管理辦法
勞動考勤制度
目錄
員工考勤工作注意事項
員工參加各類專業培訓和業餘學習的規定
第四章員工考核制度
員工考核制度
主任崗位月考核表
員工崗位月考核成績匯總表
服務中心經理崗位月考核表
服務中心服務人員崗位月考核表
會計員崗位月考核表
工程技術部主任崗位月考核表
維修工崗位月考核表
安全交通部主任崗位月考核表
保全員崗位月考核表
交通、車輛管理人員崗位月考核表
車管負責人崗位月考核表
環境清潔部主任崗位月考核表
綠化園藝工崗位月考核表
保潔員崗位月考核表
文員崗位月考核表
出納員崗位月考核表
第五章員工福利待遇制度
員工薪資管理辦法
職員待遇辦法
員工工傷處理辦法
員工加班工資及各種假期工資的發放辦法
員工休假制度
員工醫療費報銷辦法
員工計畫生育規定
員工退休基金統籌管理及個人養老基金繳納辦法
員工工傷處理規定
最新物業內部管理規章制度全集
第六章員工獎懲制度
員工獎勵辦法
員工處罰制度
第七章員工出差管理制度
出差管理制度
出差管理制度
出差管理辦法
國內出差管理規定
出差手續及差旅費支付制度
差旅費支付制度
第八章員工培訓制度
物業公司培訓制度
物業公司員工參加專業培訓及業餘學習的規定
第九章員工檔案及辭退管理制度
物業管理公司人事檔案保管制度
物業管理公司人事糾紛處理條例
物業公司員工辭退規定
物業公司員工退休規定
第三篇物業公司財務管理規章制度
第一章財務管理制度
財務管理制度
物業管理會計科目表
管理處財務管理規定
管理處財務管理制度
管理處財務管理制度
財務管理規定
第二章財務監督制度
管理處財務監督制度
管理處財務管理公開監管制度
管理處財務公開制度
財務管理公開制度
物業管理財務公開制度
第三章會計核算制度
管理處財務管理及會計核算制度
資金使用審批許可權規定
資產控制制度
固定資產的賬務處理規定
住宅區經費管理制度
費用分攤及繳交管理規定
會計核算方法及憑證賬冊制度
財務核算程式
物業管理公司現金借款單
物業管理公司費用報銷審批單
月份費用報銷匯總清單
管理處收支平衡表
第四篇物業公司辦公和後勤管理規章制度
第一章辦公室管理制度
辦公室主任工作責任制度
辦公室管理制度
印信管理制度
值班管理制度
電腦室管理規定
計算機安全管理制度
物業公司保密制度
物業公司外事接待管理規定
物業公司來賓參觀接待管理制度
物業公司參觀接待管理制度
物業公司會議管理制度
物業公司每周例會制度
會議室、接待室使用管理制度
最新物業內部管理規章制度全集
會場布置管理規定
會議提案改善方案
提案建議效益獎的管理條例
第二章辦公用品管理制度
辦公物品管理制度
辦公用品管理規定
辦公用品發放規定
辦公消耗品管理制度
文具用品管理制度
長途電話管理辦法
網路使用管理規定
複印機使用規定
備品供應與保管規則
第三章圖書資料管理制度
圖書管理制度
資料室管理規定
內部資料管理規定
圖書借閱管理制度
業務資料整理及保管規定
內部刊物管理規定
機關雜誌編輯發行規定
第四章檔案管理制度
檔案資料管理制度
立卷管理規定
檔案管理辦法
檔案管理制度
檔案管理規定
檔案管理準則
檔案借閱管理制度
聲像檔案管理制度
科技檔案管理制度
第五章總務後勤制度
車輛運輸管理制度
公司車輛管理規定
管理處物資管理制度
器材管理規定
工具管理規定
供應倉庫定期工作時間安排
計畫外物資請購程式
工具報廢與遺失處理辦法
供貨商評價及選擇管理規定
工具領用保管制度
物業部勞動工具、勞保用品制度
計畫外物資請購程式
購物申報單
工具、器材報廢及遺失處理辦法
