簡介
更新街,陝ji西省西安市街道。
位於東關,為南北向街道。街道西至長樂坊,與炮房街、長樂坊形成丁字路口;東至東關正街。
更新街在新中國成立前叫“更衣坊”,在明清時,是接待進入西安府的官員的迎候之處。
很多在財源大街周邊工作的上班族除了在辦公室里,每天必去的一個地方就是位於更新社區旁邊的更新街了,這裡有價格低廉的米線、燒餅、麻辣串。不久的將來,這裡將被打造成一個集餐飲、娛樂、休閒等於一體的24小時活力街區。 改造後將成為一個集餐飲、娛樂、休閒於一體的24小時活力街區的建築風格和空間組合行成良好的呼應。
打造特色餐飲娛樂區
快活三里區域分為地上、地下兩層,地上一層以商住功能為主,底層依次呈階梯狀向下分布,主要提供餐飲、娛樂、休閒等服務。下沉街道將這一區域一分為二,下沉街道以北連線“財源廣聚”下沉廣場,南側通往蒿里山景區。規劃人員介紹,快活三里將充分利用周邊商鋪和景觀優勢,打造成美食特色文化餐飲街。快活三里上層的居住區不僅可以營造出24小時的活力街區的氛圍,也可以作為蒿里山旅遊區的有效補充,滿足遊客的不同需求。
在建築風格上,快活三里區域整體呈扇形,由於中間向四周發散,中心就是“財源廣聚”下沉廣場,通過建築的圍合和半圍合處理,塑造整個快活三里收放自如的院落空間。同時考慮到蒿里山的保護需求,在建築高度上予以控制,坡屋頂、院落等古典院落式圍合庭院的建築元素也能與蒿里山景區
現狀
餐飲項目雷同環境差利潤少
凌亂的廣告牌、小吃店門口大聲的攬客聲以及每隔十多米就會出現的牌局或棋局,這是更新街給人的第一印象。
12日,泰安下起小雨,由於地下排水設施不完善,雨水落到更新街路面上與灰塵融合,地上被黑乎乎的泥巴覆蓋。很多人走在這條街上,為了避開不時出現的積水坑,不斷地輾轉騰挪。
在更新街路口經營肉鋪的柏女士告訴記者,從她父親開始,他們家就在這裡經營肉鋪了,有十多年了,更新街基本沒有變化,還是過去的老樣子。財源大街指揮部的工作人員到這裡摸底考察過,聽說最近就要進行改造。
在更新街上做米線和麻辣串生意的李興臣,2009年10月從西安來到泰安,盤下了一間30平方米的店鋪。李興臣說,到更新街上就餐的顧客,大都是在附近上班的一些年輕人。這些年輕人工資都不高,所以更新街上的小餐點大都經營米線、麻辣串、家常炒菜等品種。
記者看到,更新街上的餐點中午的生意還比較紅火,但簡陋的設施以及雷同的經營項目給人一種粗放、低檔的感覺。馮先生是更新社區的老居民,在更新街的一間門頭房裡賣涼皮。他說,這幾年餐飲行業越做越大,而更新街的餐飲點品種少,利潤低,增添花樣,提高檔次,沒有買賣。
功能
溝通財源街商區和蒿里山景區
參與規劃的人員稱,隨著京滬高鐵的建設,泰安交通區位將得到顯著提升,這將促使城市旅遊功能從觀光為主向多功能的休閒服務業轉化,提升城市公共空間品質也將成為新一輪城市發展的重要手段。在這個背景下,快活三里區域明確定位於美食——特色餐飲娛樂街區,提供各類特色美食、娛樂、文化用品等服務。在區位改造上,快活三里在提升周邊商業服務業設施的同時,也為本地居民和旅遊者提供具有吸引力和本地特色的休閒娛樂空間。
“快活三里”是火車站和財源大街升級改造規劃中三條景觀軸之一,將建成財源商業步行街、站前廣場、“財源廣聚”下沉廣場和蒿里山的景觀軸線,既分流了周邊交通和商業的人流壓力,市民和遊客可以通過“財源廣聚”下沉廣場途經快活三里地下層到達鐵路涵洞,由此建立起財源大街與蒿里山景區的便捷聯繫。快活三里還是聯通商業步行街與蒿里山之間的景觀視線通廊,以蒿里山文峰塔為對景,通過綠地和低層建築構築蒿里山與財源大街的雙向景觀。