項目情況
曙光國際位於天暉中路,屬於金融商務總部區組團,位於天府新城的門戶區域,是天府新城最早開發建設的區域之一。而曙光國際處於整個區域中的核心位置,雙政務中心,九大央企資本圈(如國家國網,成都海關,西南油氣田,國控電力大廈,川投調度中心,中國聯通西南公司等)緊臨捷運1號線高新站點出口,天府新城高新區管委會側,這塊地脈是與現代商務完美結合的區域,是不可複製再生的成都最稀罕,最有價值的地段之一。
曙光國際廣場總高26層,是由5層裙樓和兩棟塔樓組成。分為A座和B座,總建面約10萬平米,從外型上,曙光國際和目前市面上的甲級寫字樓通用的玻璃幕牆不同,我們項目整個外立面是由高檔石材和環保節能的LOW-E玻璃構成,更加突出了健康、環保、節能的目的,造價上面也遠遠高於玻璃幕牆的造價,由此可看出開發商對於打造產品的態度和決心。 A座:單層建築面積約1100平米,6-16樓為四星或四星以上的酒店,17-25為甲級寫字樓B座:單層建築面積約1700平米,6-25樓為甲級寫字樓。
層高3.65米建築層高,淨高可達2.7米(含中央空調)
地理位置:捷運1號線高新站,距離捷運站口僅10米,是離捷運口最近的一個項目
建築外立面:整體高檔石材和LOW-E玻璃,即穩重,大氣。又現代,時尚(整個外牆花費近5000萬,是具有歐洲古典風格的一個建築)
大堂:9.6米雙層挑高大堂。(A棟400平米,B棟200平米)
電梯:我們配置了18部國際品牌高速電梯,2.5米每秒。(4部為商用,14部可直達26樓)電梯間寬度達到3.5米
每層都有總裁獨享衛生間,每層分3處設定了總裁專屬衛生間預留接口。
每個標準層都打造了陽光休息廳(其它寫字樓都是沒有的),寬裕玻璃和格調沙發精心搭配
車位:660個車位。地下3層
建築主體機構使用年限:50年
商業:主要是服務本樓的(商業暫時不考慮銷售)
1樓金融網店,銀行,超市
2—3樓,精品高檔餐飲(高檔中餐)
4樓商務中心,健身中心
5樓為空中院館
設計可以複製,配套可以複製,服務可以複製,唯有位置,是一個甲級寫字樓最重要的支撐,價值的最終體現,曙光國際大廈,地處成都未來中心,天府新城的門戶區,周邊眾多的國際化配套,彰顯甲級寫字樓永不落幕的趨勢。