內容簡介
本書是在研究、歸納前人研究成果的基礎上，以智慧小區建設和運營為重點，從智慧小區的自然稟賦、物理層、支撐層、物業管理和現代服務五個側面，對中國智慧小區的建設和運營進行了有益的嘗試性探索，是國內第一本系統闡述智慧城市背景下智慧小區建設和運營的專著。
作者簡介
張年，復旦大學管理學博士，高級經濟師，上海市仲裁委員會仲裁員，曾任上海市房屋土地管理局物業管理處處長、上海市住房保障房屋管理局組織人事處處長，現任中民物業有限責任公司副總裁兼下屬中民優家物業投資有限公司執行董事、總經理，同時還兼任復旦大學城市發展研究院中國城鎮化研究中心主任。
孫景樂，空軍工程學院航空機械工程專業本科、航空宇航系統工程碩士，西安交通大學管理科學與工程博士，上海交通大學安泰經濟與管理學院博士後。
圖書目錄
第1章 概述
1.1編寫背景
1.1.1問題與困惑
1.1.2本書目的及指導思想
1.1.3本書適用範圍
1.2概念釋義
1.2.1智慧城市
1.2.2智慧社區
1.2.3智慧小區
參考文獻
第2章 智慧城市
2.1概述
2.2智慧城市的淵源與概念
2.3智慧城市的國內外發展現狀
2.3.1國外怎么做？
2.3.2我國怎么做？
2.3.3各省市怎么做？
2.4智慧城市建設的模式
2.4.1背景與原因
2.4.2建設模式
2.4.3我國智慧城市建設難點
2.5智慧城市建設的戰略
2.6智慧城市的未來趨勢
參考文獻
第3章 智慧社區
3.1什麼是社區？
3.1.1社區概念
3.1.2西方社區的發展
3.1.3社區在中國的發展
3.2什麼是智慧社區?
3.3智慧社區的發展現狀
3.3.1國外發展現狀
3.3.2國內發展現狀
3.4智慧社區的建設
3.4.1智慧社區的需求
3.4.2智慧社區的構成
3.4.3智慧社區的建設模式
3.4.4智慧社區建設的案例
3.5我國智慧社區建設中存在的主要問題
3.6智慧社區的未來
第4章 智慧小區及其分級
4.1智慧小區相關理論
4.1.1智慧小區的演變與概念
4.1.2智慧小區的特徵
4.1.3智慧小區建設中亟待解決的問題
4.1.4智慧小區的發展趨勢和展望
4.2智慧小區的分級
4.2.1概述
4.2.2一星智慧小區
4.2.3二星智慧小區
4.2.4三星智慧小區
4.2.5四星智慧小區
4.2.6五星智慧小區
參考文獻
第5章 智慧小區的評價指標體系解析
5.1指標概述
5.1.1構建思路
5.1.2構建依據
5.1.3智慧小區建設指標體系
5.2物理層指標
5.2.1小區稟賦
5.2.2網路基礎設施
5.2.3感知基礎設備
5.3支撐層指標
5.3.1小區系統平台
5.3.2小區資料庫
5.4套用層指標
5.4.1智慧小區的管理體系
5.4.2智慧小區的服務體系
5.5智慧小區的度量與評價
5.5.1指標值及其標準化
5.5.2權重確定
5.5.3小區智慧指數計算
參考文獻
第6章 總體架構
6.1總體架構概述
6.2與智慧社區的接口
6.2.1基礎設施接入與接口
6.2.2服務保障接入與接口
6.2.3智慧套用接入與接口
6.3與智慧家庭的接口
6.3.1智慧家庭概述
6.3.2智慧家庭系統分類
6.3.3設備層（感知層）的接入
6.3.4網路層接入
6.3.5套用層接入
參考文獻
第7章 物理層—基礎設施
7.1綠色智慧型建築
7.1.1智慧型建築
7.1.2綠色能源
7.2景觀綠化
7.2.1住宅小區的景觀規劃需求
7.2.2小區環境景觀構成
7.3設備機房
7.3.1機房環境集中監控系統
7.3.2設備管理
7.4感知基礎設施
7.4.1感知設備概述
7.4.2小區安防系統感知設施
7.4.3小區設備狀態感知設施
7.4.4小區環境檢測設施
7.4.5家庭安防設施
7.4.6個人服務感知設備
7.5網路基礎設施
7.5.1網路基礎設施分類
7.5.2信息網路
參考文獻
第8章 支撐體系
8.1支撐體系概述
8.1.1存在的問題
8.1.2雲平台系統構成
8.1.3雲平台體系架構
8.1.4雲平台軟體架構
8.1.5雲平台網路架構
8.1.6雲平台與現有智慧型系統比較
8.2智慧小區雲平台套用系統
8.2.1一卡通系統
8.2.2安防系統
8.2.3設備管理系統
8.2.4停車管理系統
8.2.5電梯監控系統
8.2.6環境檢測系統
8.2.7小區傳媒系統
8.2.8物業管理系統
8.2.9家庭安防控制系統
8.2.10現代服務系統
8.2.11智慧健康服務系統
8.3智慧小區大數據
8.3.1大數據的建立
8.3.2智慧小區大數據的運維
8.3.3智慧小區安防大數據
參考文獻
第9章 物業管理與配套服務
9.1智慧物業
9.1.1概述
9.1.2小區物流服務
9.1.3小區安防服務
9.1.4小區設備管理
9.1.5環境檢測服務
9.1.6小區傳媒服務
9.1.7家庭安防服務
9.2配套服務
9.2.1鄰里溝通服務
9.2.2小區O2O生活服務
9.2.3健康服務
9.2.4智慧養老服務
9.2.5金融服務
9.2.6教育服務
參考文獻
第10章 智慧小區的關鍵技術
10.1物聯網
10.1.1物聯網概述
10.1.2RFID技術
10.1.3感測器技術
10.1.4ZigBee技術
10.1.5中間件技術
10.1.6嵌入技術
10.1.7定位技術
10.2雲計算技術
10.2.1雲計算的概念
10.2.2雲計算的服務模式
10.2.3雲計算關鍵技術
10.2.4大數據
10.2.5雲計算在智慧小區中的套用
參考文獻
附錄1 智慧城市與智慧小區的相關法規、檔案
附錄2 綠色能源建設的相關法規、檔案
