參數信息
容積率：2.5
綠化率：50
%飲用水：獨立水錶，水錶出戶
總戶數：1000
建築面積：115108平方米
占地面積：46043平方米
基本參數：容積率:2.5
綠化率:50%
物業管理:戴德梁行
會所規劃:健身房;
車位配比: 1:2
占地面積:46043平方米
總建築面積:115108平方米
規劃戶數:1000戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）:中型(5-11萬);
建築設計單位:貝爾高林
建築施工單位:上海新寶建築安裝工程有限公司
銷售代理:上海群悅房地產代理有限公司
景觀設計:貝爾高林
開盤單價:7600-9300元/平方米
四周道路:東:廣紀路;南:廣靈四路;西:新市路;北:汶水東路;
物業管理費:高層:1.8%;小高層:1.8;
車位總數:360
車位數:地下360個;
小區圖片 行政區域：虹口
區域板塊：曲陽板塊
項目位置：上海市虹口區汶水東路278號
戶型面積：二居室 89平米 三居室 129平米
開發商：上海裕景房產有限公司
物業公司：戴德梁行
物業費：1.8-1.8
樓盤特色：公園地產,軌道沿線,科技住宅
周邊配套
周邊配套：公建配套:超市;
景明花園 標誌建築:魯迅紀念館
公園綠化:曲陽公園、魯迅公園、涼城公園 查找周邊公園
就醫條件:建工醫院、曲陽醫院、廣中地段醫院 查找周邊醫院
就學條件:復興高級中學、上外、財大、同濟大學 查找周邊學校
商業環境:曲陽商務中心、麥德龍、家樂福、大柏樹商圈 查找周邊商場
內部配套：超市,健身房;車位數：車位總數:360車位數:地下360個;車位配比：0.5車庫配置：電梯直達，統一管理周邊商業：曲陽商務中心、麥德龍、家樂福、大柏樹商圈周邊公園：曲陽公園、魯迅公園、涼城公園周邊醫院：建工醫院、曲陽醫院、廣中地段醫院周邊學校：復興高級中學、上外、財大、同濟大學
中環明珠(景明花園)緊鄰輕軌汶水東路站，交通是個優勢，但靠輕軌一側的房源會受到捷運噪音的干擾。周邊有復興高級中學和曲陽公園，距離都在步行5分鐘左右。所推房源房型正氣，通風和採光都不錯。
噴泉廣場，海濱走廊
價格走勢
本月均價34166元/㎡，環比上月上漲 2.65%，同比去年上漲 28.00%
