樓盤概況
星洲科技商務園在無錫新區，位於錫士路和錫新一路交匯處。規劃建設純寫字樓的建築設施。星洲國際是市政規劃的重點，也是商務商貿區之一，規劃中的國際教育社區，國際醫療保健中心、國際文化等服務設施建設雲集。周邊目前已經配備韓國人學校，無錫國際學校(無錫市三中)，伊頓國際學校，而且周邊有歐、美、日、韓一些大型的跨國公司。比如松下，阿爾卑斯，KEC半導體等等……..。新區作為新的投資和發展主要區域，新區板塊不光受到常駐新區人士的青睞，而且吸引了大批市區的置業人群和房產投資客群。星洲科技商務園選址在無錫新區錫新一路北側、錫士路西側、春風路南側、無錫松下冷機有限公司東側(原巴馬格地塊)，位於無錫新加坡工業園一期的北部，與新區商貿區南部的新區國際學校、韓國人學校和瑞晨國際社區相鄰。該項目規劃總用地約為61506平方米(合92.3畝)，其中總建築面積為 99900平方米，容積率低於1.5，建築密度為22.12%。項目發展商為無錫江山置業發展有限公司，由香港第一上海置業有限公司和無錫星洲工業園區開發有限公司合資設立。
該項目主要分為三大功能區：高層辦公區、多層辦公區、配套商業區。其中，又涉及了若干類型的建築單體，類型包括錯層的花園洋房(面積約6598 平方米)、7-8層每層兩戶的單元式辦公樓(面積約23236平方米)、16層的風車型辦公樓(面積約43251平方米)、12層的方型辦公樓(面積約 13664平方米)以及地下一層地上兩層的配套商業建築(面積約5315平方米)。該項目在綠化上，層次感很強，由集中綠地、道路綠地、樓前綠化及立體綠化多層次、多內涵構成，具體分為中心景觀綠地及園區集中綠地兩部分。低密度多形態的建築設計可以為客戶提供高品質環境分享和商務私密性兼顧的完美體驗。
該項目的交通、交往及景觀實現了高度融合。在車行系統上，因地塊和城市規劃考慮，沿錫新一路、錫士路各設定一個出入口，規劃園區內的主要道路寬為7米，承擔內部與外部及內部之間的聯繫。園區內部的次幹道也設計巧妙，道路十分便利。
該項目在停車位的設定上，有地面機動停車和地下腳踏車停車兩部分。本園區共設機動車停車位535個，其中一部分利用架空層停車。非機動車停車位4600輛，腳踏車主要停放在地下室。
樓盤詳情
所在區域：新區物業類別：寫字樓
樓盤地址：新區錫新一路與錫士路交界處(松下冷機有限公司東) 查看地圖
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2010-07-07
交房日期：2010-06-30
裝修狀況：毛坯
建築類別：小高層
容 積 率：1.5 關於容積率
綠 化 率：38 關於綠化率
物業公司：物 業 費：開 發 商：無錫江山置業發展有限公司
售樓地址：新區錫士路6號(新區教堂南側)
周邊配套
學校：韓國人學校，無錫國際學校(無錫市三中)，伊頓國際學校商業：銀行：中國銀行、工商銀行
醫院：新區醫院、虹橋醫院
休閒：其他：公交路線：公交線路35大路，93路，756、765支、36路、107路在錫士路下
