小區基本信息
物業類型：普通住宅
駿工日期：2003年3月18日
建築面積：24996m2
占地面積：5000.7m2
容積率：3.6
綠化率：55.4%
停車位：室內149位 室外2位
車位費：室內￥280.00/月 室外￥10.00/月
開發商：深圳市明舍投資開發有限公司
物業公司：深圳明舍物業管理有限公司
地址/板塊：荔香公園西側
代理商：中聯地產
小區簡介
明舍-御園位於南山區政治、經濟、文化中心，距離荔香公園僅20米，為南光路坡地最高處，穩踞唯一的絕版黃金地段，建築設計依坡就勢。明舍御園總用地面積5000.7m2 ，建築面積24996�，總戶數108戶。由4棟小高層105個單位組成，建築覆蓋率僅為25.1%，綠化率高達57.4%。戶型設計尺度開闊、氣派、視覺空間完整；全部一梯一戶的結構布局，提高居住者的私秘性；一戶一花園，多陽台設計，戶戶有景；開揚的落地窗、凸窗、角窗，穿透著風影、光影和美景，每個陽台都成為欣賞風景，享受陽光的好地方；明舍御園專為大戶人家精心典造閒情的綠色生活。明舍御園發展商為提升都市莊園生活的尊崇品位，體驗無微不至的貴族式服務，特別引進目前國內技術上最先進、功能上最全面的 〖普美〗家居智慧型化系統。1．網路化、信息化生活體現 實現網際網路、通訊網路、小區網路、家居網路、電氣網路等多網互聯控制。2．智慧型化生活體現 讓您的家擁有遵聽您指揮的高智慧型大腦，通過系統靈活多樣的設定或控制方式，您隨時可開啟家中電視、空調、電動窗簾、電飯煲、燈具等設備。 也可以不根據您的要求而計算出省電的控制方案並執行。 您的遙控設備可以學習任何紅外控制器，從而實現對其全功能的智慧型控制。 或者自動根據室內環境（如光線強度、溫度、有害氣體濃度、煙霧、匪警等多種情況）來制定光線、溫度調節、有害氣體擴善，匪情控制、火災防護等不同控制方式，確保您舒適、安全、方便； 或者根據您預先設定多種套用場景，如會客、就餐、起夜、外出等模式實現您認為更安全方便的控制。當然，您原來可能需要幾十個操作才能完成的控制工作，現在只需通過遙控器或控制臺，輕觸一個按鈕便可完成。 無處不在的音樂門鈴，讓您不受戶型限制。 3．安全化生活體現 維護您和家人的生命財產安全是我們任務之一，我們特殊的安全保障機制，確保您的私家領地不受非法侵犯。無論何種警情，都可以安全的傳送到您和您的家人、小區保全中心、您設定的其他任何親友電話、110/112/119台或網際網路。同時，將傳達到本設備控制中心，一邊協助您處理異常時間。同時，引發相應的燈光閃爍、警鈴啟動。同時，我們兼容目前幾乎所有防盜產品（紅外探測器、煤氣探頭、門磁開關、聲光報警裝置、防焊割、火災探測等），且具有高智慧型邏輯判斷，智慧型防區設定，網路或電話報警功能。 系統設有在家、離家兩種布防模式，並可通過電話遠程布、撤防，並帶 有語音提示。設備本身的安全性已經擁有完美的方案和實現。系統本身具有防靠近、剪割、撬動等各種破壞行為；系統還具有獨特的三層工作模式，即：當系統脫離乙太網仍然可以獨立穩定的運行； 當系統脫離乙太網，同時中央控制設備脫離家庭網路，系統仍然可以正常工作；當整個系統只剩下節點連線時，系統仍然可以處於安全維護和正常工作狀態。系統不受外界攻擊影響，與外部無直接的電器連線，採用隔離技術。 市電正常和電源不正常時自動轉換供電方式。 4．界面友好美觀、傻瓜化操作友好的軟體界面讓她成為您和家人的友好助手。 採用5.7寸大LCD（液晶）顯示螢幕，整體美觀高雅造型。操作簡單到一鍵觸發，誰都可以方便使用。 使用方法簡單，一學就會，全文字選單提示。 5．隨時提供可升級的服務 新訊息語音提示。 門鈴或IP可視電話可以任意下載優美的音樂。 普通電話功能。網路電話和普通電話薄：具有數百條電話薄信息，可來自於手機，電腦或來電等，可任意切換互用。 系統自動糾錯遠程報警功能。 四表智慧型抄讀功能：可以抄讀各種電錶，水錶，氣表，熱量表等，並可自動上傳到相關計費網路。 網路遠程醫療終端功能。 6．尖端技術體現 高貴倩麗的外表，蘊藏著高技術的內涵，讓您的家時尚無限。 家庭所有設備的控制中心和設備中心，包括電視、DVD、音響、普通電話、IP音頻電話、IP可視電話、可是對講、所有燈具、所有安防監控、所有環境監測、豐富的智慧型控制、網路控制、任何遠程電話控制等等。繁多設備有機的統一控制是我們運用最先進的嵌入式軟硬體技術和多年深入理解家居智慧型控制理論所換來的，代表了當今最先進的數字家庭控制技術。採用最佳化的系統總供電方案，保系統為用戶節省開支。
周邊配套
本月均價：31818元/平米，比上月上漲：0，在售二手房：4套
小區地址：荔香公園西側
捷運：
捷運桃園站A口（廣東省深圳市南山區）
桃園（羅寶線）
捷運桃園站D口（廣東省深圳市南山區）
捷運桃園站C口（廣東省深圳市南山區）
捷運桃園站B口（廣東省深圳市南山區）
公交：
310、311、320、330、427、431、432、433、435、437、453、19、22、105、113、201、204、210、226、301、456、462等
藝園深南立交（b793）
荔香公園（21;42;78;81;233;234;327;368;373;390;b628;b786;b793;m200;n11夜;機場10線）
深圳大學（37;39;70;74;113;123;223;230區;232;245;328;b728;k568;n1夜;n8夜;機場10線）
南頭②（m241;高峰專線26;高峰專線29;高峰專線30;高峰專線8）
南頭(南新天橋)（311;315-310環線;320;323;327;331;332;337;觀光線;機場10線）
南頭（22;77;81;204;210;226;233;234;310-315環線;311;320;323;337;367;368;m200;m206;n4夜;觀光線;海濱④路;機場10線）
南山區委（36;74;223;226;b793）
南山文體中心（79;122;324;337;350;355;369;390;b796;m241;高峰專線12;高峰專線29）
南山醫院（36;58;122;204;210;223;226;324;331;332;350;382;b682;n4夜;高峰專線37）
臨近交通樞紐：南頭汽車站
學校：南山實驗麒麟部 南山實驗學校南頭部
幼稚園：悠然天地幼稚園、南山托幼中心
商場：南貿綜合市場、家樂福、萬佳百貨、姊妹城、沃爾瑪、曼哈商業城，天虹商場
醫院：南山人民醫院、南山婦幼保健醫院
銀行：建設銀行、深發展銀行、農行、中國光大銀行、深圳市商業銀行，招商銀行等
郵局：南頭郵局
餐飲：新桃園酒店，富豪大酒店，小肥羊等
臨近商業中心：天虹、南頭沃爾瑪
其它：荔香公園，南山區委，南山公安分局，深圳大學，南山圖書館、南山文體中心、南山電影博覽館、南山網球中心等
房價走勢
本月均價：31818元/平米 0%↑
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