小區介紹
旭輝奧都住宅總建築面積20萬平方米的社區規劃，緊鄰北苑地區的北苑家園的成熟配套環境，使其擁有優於其它同類高檔項目的獨特賣點。項目建築外形威嚴端儀，由高檔現代建築材質鋪裝而成，立面挺拔而秀麗，既體現時尚的造型藝術，又無不體現著以人為本的建築訴求。社區園林擁有的高綠化率，夏秋季綠樹成蔭，且冬天仍舊有適宜冬季成活的樹種，以叢融綠色點綴盎然生機。社區景觀帶設有為不同年齡人群打造的康體設施和休閒區域，為年輕人預留了更多的休閒空間，例如籃球場與散布廣場的設定；結合老人的生活特性，特別開闢出老年晨練與活動的區域，以避免與年輕人休閒活動的干擾性。社區運動主題會所有游泳池等設施滿足業主的運動需要。旭輝奧都處處以人為本的設計細節，周到的為社區居者進行了全方位的細緻考量。
旭輝奧都獨特而舒適的小戶型空間設計，也成為其性價比優於其它同等樓盤的賣點之一。從零居室（40～60平米之間）、一居（50～70平米之間）、二居（80～90平米之間）小戶型空間，少量三居（90～110平米之間）應有盡有，滿足了大多數人的主臥室，客廳朝向陽面的要求，完全滿足了小戶型空間青睞者的喜好。合理的戶型設計，沒有一點浪費的發揮了戶型的合理實用性與功能性。戶型空間設計多考慮採光與通風性，為居者預留了更多享受陽光的內部空間。以精工設計細節取勝的戶型空間，將成為旭輝奧都開盤後成為旺銷樓盤的競爭價值力之一。1.2萬多平米的步行商業街面積為85~300平方米的底層商業配套，未來更成為滿足社區居民生活需求的便利配套環境之一。內外兼宜的社區環境，也將為即將上市的旭輝奧都贏得有利的市場籌碼。
小區外景圖因項目位於奧運核心居住區板塊，周邊已有明天第一城、東亞奧北中心、北苑家園、北京北等多個開發成熟的社區配套環境，而旭輝奧都項目又緊鄰市政路、捷運5號線大羊坊站，13號輕軌立水橋站，成為連結內外交通的樞紐地段。輕軌15號線（順義線）已經啟動，旭輝奧都所在北苑區域已經成為三條軌道交通的交匯處，以後此地區的出非常方便，因此，旭輝奧都的未來潛力及價值空間將會普遍受到關注。
小區周邊
學校：育芳國小，第一六四中學，史家國小
商場：鑫裕民商場，北京百貨公司第一商場
銀行：農業銀行，工商銀行，中國銀行，交通銀行
醫院：東四人民醫院，北京軍區總醫院，中華中醫院
其他：北京天榮賓館，夢園賓館，福客來賓館,南館公園
交通位置
行政區域:朝陽
項目位置:朝陽 立水橋北苑路和清河交界（立水橋）東南岸
交通位置:五、六環之間 捷運5號線 捷運13號線 捷運15號線
周圍交通:項目周圍由北苑路、安立路等主要交通幹線和城鐵13號線、2007年9月建成通車的捷運5號線等組成了發達的交通網。並且離5號線大羊坊站僅300米。
由亞運村地區至立水橋：
358、358 支、417、417 支、912、803、803 支、758、858、849、850、851、751、852、836、727 支、984、847
由望京地區至立水橋：
629、運通 111、985、966、852
由中關村地區至立水橋：
851、751 、727 支、836
由石景山地區至立水橋：
751、849、 850、851
由四惠及附近地區至立水橋：
984、985、847、運通111、858、803、852、758
由東三環地區至立水橋：
852、713 、984、847、958、966、758
由北三環地區至立水橋：
984、713 、358、358 支、417 支、727 支、836、803、803 支、849、847、912、850
周邊配套
1、配套設施：旭輝·奧都周圍有哪些金融機構？
答：農業銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行；5里範圍內有建行、招行、廣發、交行、浦發、華夏、民生。
2、旭輝·奧都周圍有郵局嗎？
答：有。附近有亞運村郵局、北苑郵局 800米。
3、旭輝·奧都周圍有哪些體育設施？
答：體育設施：國家體育館、國家游泳中心等；朝來足球運動中心（包括10個足球練習場）；北辰高爾夫練習場；鴻華18洞國際標準高爾夫球場（北苑家園西南）；馨葉18洞國際標準GOLF球場（北苑家園東南）；鴻華9洞國際標準GOLF球場（北苑家園南）；姜莊湖18洞國際標準GOLF球場；朝來農藝園。
4、旭輝·奧都周圍有哪些商業設施？
答： 飄亮購物中心、北辰購物中心、家福特（建材超市）、 家和超市、福客隆超市（2200餘平米）、京客隆超市（700平米）、西單商場、世紀聯華超市、蘇寧電器、物美超市、盛興超市、東方家園、立水橋花卉市場等。
5、旭輝·奧都周邊各種醫療配套是怎樣分布的？
答：項目周邊2公里內的醫院：萬和頸椎醫院、東小口醫院、北京市北郊腫瘤醫院、紅十字會中心醫院 、北京亞美醫院、匯仁醫院等。旭輝·奧都內有同仁堂藥店、金象大藥房；距離項目2-5公里範圍內大型醫療機構有北京航空中心醫院、同仁醫院朝陽眼科門診、安貞醫院、亞運村醫院、慧忠醫院、中日醫院等。
6、旭輝·奧都周邊有沒有幼稚園？
答：有。幼稚園：幸福泉幼稚園、春天幼稚園、新世紀幼稚園、東方幼稚園以及小牛津、金色搖籃等知名雙語幼稚園。
7、旭輝·奧都周邊有沒有學校？
答：有。中山實驗學校、紫綬園國小、和平街一中（市級示範學校）、和平街一中分校（區重點）、陳經倫學校、芳草地國小、安慧里國小、亞奧學校、王府學校、北師大亞太實驗學校、朝陽區外語學校等。
8、旭輝·奧都周邊幼稚園與學校是否收取贊助費？
答：幼稚園免收。學校收取贊助費，具體費用諮詢學校。
9、旭輝·奧都周邊的文化設施都有哪些?
答：北京劇院、炎黃藝術館、中國現代文學館等。
10﹑旭輝·奧都周邊的商務設施有哪些?
答：天安門招待所（政府會議基地）、五洲大酒店、凱迪克大酒店等。
其他信息
項目類型:公寓,板塔結合
建築面積:25萬平方米
占地面積:4.95萬平方米
物業費用:2.48元/平方米/月
綠化率:30%
容積率:4
車位：全地下車位共1050個，地上250個
暖氣:小區集中供暖
土地年限:50年
房價走勢
2013年3月均價25253元/平米 比2月上漲2.78%
2013年小區價格趨勢圖