主要研究方向
1、住宅價格結構性轉變；
2、住宅子市場；
3、休閒需求；
4、休閒不動產經營與管理；
主要學術成果
（一）論文（部分）
1、“台灣大量估價問題分析及其改進方法之研究”，張梅英、施昱年，《土地問題研究季刊》，2004，3（3） :89-105。
2、“台灣地區以及英國新城開發經驗及其對北京市新城開發的借鑑”，葉劍平、施昱年，《Journal of US-China Public Administration》，2005，2（7）：1-11。
3、“兩岸取得市地使用權方式與都市成長間關係之研究” ，施昱年、張梅英，《土地問題研究季刊》，2007，6（2）：103-129。
4、“園區人員對園區外圍消費型產業設施空間布局需求分析”，施昱年、葉劍平，《中國土地科學》，2007，21（6）：10-16。
5、“Housing Price Volatility, Demand and Supply in an Emerging Market: Evidence from Beijing Holding Olympic Games 2008”， Shih. Y.N., Ye. J.P., “CRIOCM International Research Symposium 2008 on Advancement of Construction Management and Real Estate”， 2008. （ISTP）
6、“基於AHP構建中國不動產登記制度的分析”， 施昱年、蔡宗翰、陳麗、林增傑，《中國土地科學》，2009，23（6）： 51-55。
7、“我國台灣經濟成長階段的城市規劃功能演變”， 施昱年、廖昭雅、秦波，《城市發展研究》，2009，16（6）： 65-70。
8、“我國台灣城市與農村土地在巨觀調控中的角色與功能”， 施昱年、豐雷，《城市發展研究》，2010，16（6）： 65-70。
9、“試論城市發展階段與規劃功能的演變：基於英國和新加坡的對比研究”，秦波、施昱年，《《規劃師》論叢》，2010。
10、“國內外建築節能立法比較及啟示”，蔡宗翰、任葉倩、施昱年，《法學雜誌》，2010，S1:141-144。
（二） 學術獲獎
《奧林匹克運動會對北京市住宅價格波動的影響－結構性轉變的觀點》獲第一屆世界華人不動產學術研討會論文三等獎，2009年8月。
科研課題
近五年主持或主要參與的科研課題
1、豐臺區政府政策研究室委託，《豐臺區“十二五”期間三四環都市型產業發展帶發展規劃研究》、《豐臺區“十二五”期間南中軸高端商務軸發展規劃研究》，2011年；
2、中國房地產估價師與房地產經紀人學會委託，《我國房地產經紀示範契約與佣金制度構建研究》，2011年；
3、經濟適用房政策對商品住宅價格上漲的影響機制研究-以北京市為例，中國人民大學科學研究基金項目（新教師項目），2009-2010。
4、奧林匹克運動會對北京市住宅價格波動的影響－結構性轉變的觀點，中國人民大學科學研究基金項目（人文社會科學國際期刊論文發表培育項目），2010-2011。
5、北京市規劃院委託，《北京市農村地區土地、規劃、建設管理相關政策研究》，2008年；
6、北京市規委委託，《北京住房現狀情況調查分析及住房政策機制研究》，2008年；
7、北京市建委委託，《北京市房地產業如何支持生產性服務業發展對策研究》，2008年；
8、北京市建委委託，《北京市住房供應總量與結構研究》，2007。
施昱年