基本信息
方圓E時光位置圖行政區域：天河
區域板塊：員村-東圃
主力戶型：單間35平米，一居55平米，二居68平米
開發商：廣州萬鵬置業發展有限公司
物業公司：廣州市悅禾物業公司
物業費：4元/月/平方米
價格信息
均價：30000
價格說明：公寓30000元/平米，帶2500元/平米裝修，寫字樓26000元/平米，毛坯交付
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2013年3月11日 | -- | 30000 | 26000 |
| 2013年1月11日 | -- | 30000 | -- |
| 2012年10月08日 | -- | 23000 | -- |
| 2012年09月18日 | -- | 23000 | -- |
| 2012年09月10日 | -- | 23000 | -- |
樓盤詳情
產權年限：50年
容積率：5.60
綠化率：30
總戶數：432
建築面積：56000平方米
占地面積：10000平方米
配套信息
餐飲：麥當勞、真功夫、華輝拉腸、都城快餐、豪輝餐廳、棒約翰、毛家飯店、湘菜館、一品香、樂咖途海港大酒樓等
商業：7-11便利店、棠下好又多、華潤萬家超市、百佳超市、國美電器
周邊醫院：南方醫科大學第三附屬醫院、天河區中醫醫院
周邊學校：吉米英文幼稚園、棠下幼稚園、棠下國小(省一級)、科技園中英文學校、廣東技術師範學院
交通狀況：B1、B1快線、B2、B2A、B3等公交
軌道交通：5號線
售賣信息
開盤時間：2012年9月上旬
入住時間：2014年4月底
銷售情況：新盤
項目介紹
該項目總占地面積約10000平方米，總建築面積約56000平方米。由寫字樓與公寓組成，共29層高，第1層為商鋪、2至28層為寫字樓與公寓、其中28、29層為複式寫字樓。項目東 西向地塊規劃為寫字樓，南北向為公寓樓。
寫字樓產品定位為“天河心·IT域·商務旗艦”，465、512平米等多種面積自由組合辦公商務空間，並有稀缺的2000平米複式設計，實用率超高達80%。由於信息港匯集大部分IT精銳企業，考慮到IT企業的事業熱情和辦公時間，該項目專門為電子商務信息產業人群度身定製。可打通式間隔設計，創造更舒適寬敞的空間。獨立空調設計，24小時低成本自由辦公等等。此外，寫字樓6層以上可眺望天河公園綠色生態環境。
公寓定位為“東方氣質的時尚公寓”，主打小戶型產品，主要包括36、55、68平米三種精緻裝修戶型，涵蓋單身公寓、一房和兩房單位，共432戶。實用率高達81.3%，方圓E時光採用板式建築，以“L”字型布置遵循對立統一的原則，突出空間的立體分割，追求空間的變化與有序，強調標誌性與層次感，形成豐富有序的城市輪廓線。園林設計上，藉助中國傳統園林布局，結合現代、時尚、簡約的設計精華，打造最具藝術風情園林。
