在南京市的幾大商圈中,新街口商圈在設施、商品、價格和服務方面具有全國領先優勢,僅百貨業態就包括:南京新百、中央商場、金鷹國際、商貿百貨、大洋百貨和東方商城等大型商業企業,在“都市圈”市場中形成了較強的集聚輻射功能。
街區的日均客流量達到40至50萬人次,節假日最高客流量超過100萬人次,還吸引了沃爾瑪、萬達購物集團、五星電器、蘇寧等知名商家的入駐經營。
新街口商業街區作為有近百年歷史的商業街,在其發展的過程中形成了自身特有的優勢和特點:
第一個特點是商業密集度高。在新街口這塊不到1平方公里的“彈丸之地”,目前已經集中了近700家商 店,1萬平方米以上的大中型商業企業就有近30家。僅白下區側0.3平方公里的範圍內,就有各種地面商務商貿設施120多萬平方米,近500家工企單位,其中商業面積70多萬平方米,娛樂面積8萬多平方米,金融面積10萬多平方米,商務面積37萬多平方米,另外還有20多萬平方米的地下商業設施,新街口商業街區的密集程度之高,在全國都不多見。
第二個特點是影響輻射力大。新街口商業街區的銷售額有30%是南京都市圈的馬鞍山、滁州、蕪湖、鎮 江、揚州、常州、無錫、合肥等城市的消費者實現的。
第三個特點是知名商貿企業多。從精神文明建設來說,南京的市屬商貿是省級文明行業,市屬商貿系統的 相當部分在新街口街區。中央、新百都是首批全國“百城萬店無假貨”活動示範店。新百是全國精神文明建設先進單位,區內還有10多家市級文明單位,7家省級文明單位,各商家還有很多的青年文明號、巾幗文明號及國家和省級勞模20多名。
中央商場——“老字號”定位大眾時尚消費
處新街口商圈的中央商場始建於1934年,最早為國民黨元老張靜江發起修建。1936年1月12日,中央商場正式營業。當時,南京中央商場一年的營業額為16萬元,而現在達到了16億元。面積由當時的8000平方米,擴展到現在的5萬平方米。穿著類商品的比例從過去的28%上升到45%左右。過去,中央商場一直把自己定位在大眾消費層面,隨著市場的變化,現在已經把定位調整到大眾時尚消費層面。
目前,與中央商場合作的服裝品牌已經達到700家,商場的服裝銷售面積達到近3萬平方米,所售的品牌服裝主要來自北京、上海、深圳和杭州,其中,北京“滕氏”、杭州的“江南布衣”、南京的“勁草”等女裝品牌是銷售業績的佼佼者。相對於此,江蘇本地的服裝品牌顯得很少,主要合作對象是雅鹿、遠東、波司登等大型服裝企業。此外,中央商場每年有兩次大的品牌調整,分別設在二月份和八月份。南京的服裝消費與北京相似,對各式服裝的吸納能力很強,南京市場對品牌的關注度也在提高,特別是對男裝,消費者的品牌意識較強。
南京中央商場股份有限公司的總營業面積已達29萬平方米,經營商品15萬餘種,下設子、分公司10多個,包括5個連鎖百貨、3個倉儲超市以及20萬平方米的房地產開發項目。2000年9月,“南京中商”(600280)股票在上海證券交易所掛牌上市。在榮獲“全國百城萬店無假貨示範店”、“全國用戶滿意服務企業”、“全國商業信譽企業”、“全國商業誠信企業”等多項榮譽的同時,也是全國首批通過ISO9000:2000質量認證體系的商業企業之一。此外,2001年以來,企業銷售規模和經濟效益以年均40%的速度遞增,2004年公司實現總銷售33億元,同比增長30%,實現利潤總和8000萬元,增長54%,預計2005年可實現銷售50億元,利潤過億元的戰略目標。
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