新海園優盤地處M3捷運沿線，318、363、368、605、123等多條公交線路經過。
新海園優盤毗鄰李村商圈、寶龍城市廣場，福林苑、百通花園兩大成熟社區環伺。
新海園優盤地處李滄區，海爾工業園對面；項目隸屬福林苑大型生活社區，位於百通花園南側，福林苑小區東北側；出門即青山路直通海爾路。
周邊配套非常完善，緊鄰繁華的李村商圈，百通花園、福林苑等大型社區的成熟配套環伺四周，超市、農貿市場、銀行、車行、休閒娛樂中心一應俱全，生活便捷。
新海園優盤規劃每棟均配2部電梯，戶型有30-70㎡四種戶型，宜投資宜居住；戶型方正，空間利用率高，適宜家具擺放。
新海園優盤每層為15戶，兩邊各兩戶，中間為十一戶，共兩部電梯，兩部樓梯。公攤為20%。
E棟、M棟、W棟共三棟八層帶電梯小高層，共有房源310套，全為30～70平方米小戶型，每層為15戶，兩邊各兩戶，中間為十一戶，共兩部電梯，兩部樓梯。公攤為20%.
物業現狀:內、外裝修
總建築面積:17000平方米
開發周期:現房 總戶數:310
開發商:青島新海園房地產開發有限責任公司
物業管理公司:青島恆福物業管理有限公司
整合推廣單位:壹壹廣告
