小區簡介
文錦花園小區是羅湖區比較有代表性的老舊住宅小區，建成於上世紀八十年代，樓齡近21年，地理位置重要，毗鄰文錦渡口岸及深南路、文錦路等交通主幹道，小區居住人員成分複雜，報關員、公司員工、外省駐深工作人員等臨時租戶占小區總住戶的80%以上，且吸引了酒樓、招待所、桑拿、網咖、茶藝館等眾多商家以及江西省、貴州省駐深辦事處等機構進駐，管理及維護的難度較大。小區物業管理處在黃貝街道辦、社區工作站及黃貝派出所等相關政府部門的支持和幫助下，比較好地落實小區的各項物業管理工作。但是由於受樓齡長、硬體設施老化、多層住宅物業收費較低、地理位置特殊、居住人員成分複雜等客觀因素影響，各方面集中反映出目前小區存在道路條件較差、住宅樓外牆破舊、休閒體育設施匱乏、技防設施不完善等四個方面的突出問題。
基本情況
物業類型：普通住宅
建築年代：1991年
綠化率：35%
物業公司：深圳市物業管理有限公司
小區地址：羅湖區春風路1046號
軌道交通：1號線,2號線,3號線,5號線
周邊配套
幼稚園：東湖幼稚園
中國小：東湖中學、布心中學、水庫國小、翠華國小 文錦中學
大學：深圳電視廣播大學、深圳大學成人技術教育學院
綜合商場：萬佳，沃爾瑪，創意文化廣場
醫院：人民醫院、東湖醫院
郵局：田貝郵電支局、翠竹郵局支局
銀行：中國銀行、交通銀行、深圳發展行、招商銀行
其他：東湖公園、水庫公園
公交線路
公交 ：12路、30路、102路、111路、201路、216路、218路、222路、365路、361路、404路、414路、431路、453路、447路、470路、474路等
