撫州撫北工業園區
撫州撫北工業園區始建於2002年9月,是省級生態工業園區和國家立項批准的省級工業園區,總體規劃面積1萬畝,已形成了有色金屬加工、機電製造、生態化工、汽車配件、新型建材、電子信息六大產業特色,是臨川主要工業基地之一。目前,園區已開發使用土地8300畝,落戶企業94家,其中投產企業53家,在建企業26家,正在規劃設計15家。特別是2012年1月成功引進了屬全國500強、行業10強、上市企業的廣銀鋁加工工業園項目入園落戶,項目總投資高達50億元,建成投產後,年產能達40萬噸,年可實現主營收入100億元以上,稅金8億元以上。2011年,園區投產企業實現主營業務收入75億元,實現稅金2.5億元,安排就業7000餘人。2012年1—7月份,園區實現主營業務收入69億元,同比增長36%,實現稅金2.4億元,同比增長48%。
區位優勢:臨川(撫北)工業園區位於撫州市北郊的撫北火車站旁,東臨福銀高速公路(市城區已建有出入口,撫北園區互通出入口已立項即將開工建設),西靠向樂鐵路和建設中的向莆鐵路,距撫北鐵路貨運站僅0.5公里,距南昌昌北國際機場90公里,距浙贛鐵路和滬混高速公路出入口30公里,規劃區域屬丘陵地帶,荒山多,地勢較為開闊,且緊靠撫河,位於城市取水口下游,是創辦工業企業的理想場所。
硬體建設:臨川(撫北)工業園區基礎設施完善,主幹道與7條區間路縱橫交錯,兩座110KV變電站已建成運營,形成雙迴路供電網路,一座日供1萬噸的自來水廠和城區自來水廠併網共同為園區供水,園區內有兩家天然氣公司可為企業供氣,水、電、氣供應充足,綠化亮化、新型通訊一應俱全,園區污水處理廠已進入江西省第一批建設的10家污水處理項目之列,污水處理廠和管網工程正在緊張建設,園區內及附近物流、貨運設施完善,投資約4000萬元、占地31.1畝的園區公租房建設項目已開工建設,園區公租房建成後共有646套,每套36—60平方米,能為進園企業提供良好的建設、生產環境。
成本優勢:與企業密切相關的水、電價格和工人工資等生產要素成本較低,大工業用電(變壓器315KVA以上)0.6754元/度,小工業用電(變壓器315KVA以下)0.8014元/度,工業用水1.7元/噸;勞動力資源豐富,成本較低,普通工人工資每月在1200—1600元左右。
二、入園條件
(1)固定資產實際投資(廠房、生產生活設備及配套設施、地價款)必須達到3000萬元以上,固定資產投資強度達到100萬元/畝以上;(2)建成投產後,每個會計年度實現的生產經營性稅收達到5萬元/畝以上。(3)根據國家基準地價檔案,園區土地上市價格為9.6萬元以上,實行網上掛牌。
三、入園程式
(1)根據項目可行性研究報告等相關資料,園區管委會、招商局、引資單位與投資客商進行項目投資洽談,對項目實力進行甄別並提出相關意見;(2)區政府分管領導召集園區管委會、招商局、發改委、環保局、國土分局、建設局、安監局、法制辦等部門召開項目聯審聯批會,對項目用地面積、選址、招商引資協定等方面進行研究確認;(3)上報區委、區政府主要領導簽批;(4)簽訂招商引資契約和入園契約。
四、招商引資主要政策
(一)稅收政策獎勵條件:企業年繳納稅收需達到5萬元/畝以上。
1、所得稅政策:入園項目自獲利年度起,第一年和第二年所繳納的企業所得稅地方留成總額的100%、第三年至第五年所繳納的企業所得稅地方留成總額的50%,由財政獎勵給企業,用於企業擴大再生產。
2、增值稅政策:入園項目自投產之日起,三年內所繳納增值稅地方留成總額的30%,由財政獎勵給企業,用於企業擴大再生產。
對於固定資產投資額特別巨大、經濟效益特別好的工業項目或全國200強、世界500強工業企業投資興辦的項目,可以實行一個項目一個政策。
(二)規費優惠。入園項目的行政事業性收費按規定的下限收取,除上交中央、省、市以外的全部予以免繳。
五、服務環境
立足於打造最佳服務品牌,努力打造一支善於服務、勇於服務的團隊。按照“圍牆內的事情企業作主,圍牆外的事園區處理”的承諾,從項目產前、產中、產後自始至終把客商當作“上帝”,積極主動地幫助企業解決難題,化解糾紛,為企業建設和生產創造良好條件。完善項目跟蹤服務制度,建立企業辦證快速通道,簡化程式,規範檢查,為項目發展多設路標、不設路障,多講怎么辦、不講不能辦,當好企業的“代言人”和“守護神”,著力營造一個客商“最受尊重,不受委屈”的親商愛商氛圍,使項目引得進,留得住,發展快。
六、未來發展方向
為更加有效承接項目,打造新型工業城。區委、區政府審時度勢,著力構建“一園三區”工業發展新格局。一是藉助在福銀高速園區處開設進出口的有利條件,重新對撫北工業園區進行規劃,擬新增3000畝土地,擴大撫北園區範圍。二是依靠撫八線交通優勢在撫八線收費站至崇仁段區段規劃1.2萬畝建設第二工業園區,用於承載新型材料和食品醫藥產業;三是抓住昌撫經濟一體化發展契機在雲山段規劃1萬畝建設第三工業園區,用於承接陶瓷產業項目。
站在新起點,面對新的發展機遇,園區人正以更加開放的姿態,更加真誠的心懷,更加優質的服務,更加實幹的精神,全力推進臨川(撫北)工業園區又好又快發展,為早日贏得臨川應有地位,加快提高人民幸福指數貢獻力量。