樓盤簡介
本項目坐落於南三環右安南橋東南側,用地北側緊臨南三環,西臨右安門外大街,東側臨潤景嘉園小區,南側臨大型居住區--嘉園小區。周圍環境較為成熟。地理位置十分優越。用地面積31412.18平方米,總建築面積201154.3平方米,地上建築面積133516平方米,本項目包括三座建築,其中1#樓為商業,地上建築面積55800.50平方米,地下建築面積38286.6平方米,1#樓地上為5層,用途為商業,地下為3層,地下一層為商業,地下二層三層為人防及車庫。2#3#樓為寫字樓,地上建築面積分別為39312.9平方米、38402.6平方米,地下建築面積為29351.7平方米,其中2#樓為23層板式辦公樓,3#樓為25層塔式辦公樓,2#3#樓地上一層二層為商業,地下一層為展覽展示中心,地下二層三層為車庫及人防。建築檐口高度102.2米(最高處107.6米),建成後為本區域最高建築布局
本用地性質為市級綜合樓用地,屬市級公建項目。用地分為兩部分,西側用地為商業(1#樓)案名“SO BOX”又名“非常空間”,建成後形成北京南部靚麗的商業風景線。在東側用地的南部,沿用地的邊線布置兩座辦公樓,案名“SO BOSS”,又名“快樂工作室”,其中2#樓為板式辦公樓,為中小公司量身定做,3#塔式辦公樓的定位為大空間辦公,主要針對大型公司。在北側形成一個半圍合的城市綠化廣場,既滿足了人們休閒娛樂場所,又是一個漂亮的景觀
外觀
建築外觀為整體玻璃幕牆,辦公樓安裝中央空調系統,公共區域精裝修,首層有挑高大堂,2#有7部高速電梯,3#樓有6部高速電梯。
毋庸置疑,搜寶商務中心的重頭戲是建築本身,即搜寶商務中心為業主提供的優良產品和服務。
20萬平米商務航母 助力中國新品牌發展——
搜寶商務中心總建築面積達20萬平米,其中地上面積約13萬平方米。由兩棟23~25層5A級純寫字樓和一棟5層商業綜合體共同構成。
10 萬平方米5A級智慧型純寫字樓,內部規劃有商務辦公、商務暫居以及商務會展等商務配套空間。根據新品牌事業的辦公需求特點,特別設計單元式、組合式寫字間、以及soho辦公空間,突出小面積、自由組合、預留上下水管線等特點,以滿足不同客戶的個性需求;另外,還特設部分商務暫居功能,為客戶在距離辦公地最近、最便捷的範圍內提供商務接待、商務暫居的功能。
搜寶商務中心採用5A級智慧型化系統:包括辦公自動化(OA),採用寬頻接入,快速訪問Internet,聯通、移動信號全面覆蓋;信息自動化(CA),綜合布線系統、計算機網路系統、程控交換機系統採用智慧型化管理;樓宇自動化 (BA),對空調系統、變配電系統、照明系統等實行智慧型化管理;消防自動化(FA),採用先進的智慧型化火災自動探測報警系統、煙花探測器報警系統等實行消防聯動;安保自動化(SA),設定高靈敏度攝像系統進行24小時監控。
10萬平米商業綜合體具有單層超萬平米的大型專業賣場:包括建材超市、家居超市、生活超市、百貨、五星級影城、大型餐飲、美食中心等業態。它一方面服務於搜寶商務中心的商務客戶,提供其辦公必不可少的商務會餐、商務休閒等功能,另一方面是整個區域生活及休閒配套的商務中心。該商業綜合體有3家世界500強企業進駐,必將帶動新品牌事業基地中眾多新品牌的發展
搜寶商務中心配備酒店式商務大堂。首、二層挑空,層高達8.8米,酒店式豪華精裝修標準。為新品牌企業辦公和商務交往提供高水準的“商務名片”。
企業發展中辦公租金成本、使用成本是主要的成本支出構成。很多處於起步階段的企業不得不在住宅內、低檔商務樓中辦公。而隨著政府對“住宅禁商令”的政策出台,更多的企業需要優質而成本可承受的商務辦公空間。
搜寶商務中心不僅在功能上提供豐富的選擇,更在面積和總價控制上創造觸手可及的機會。相對於傳統核心區15000元/平方米左右的高價,搜寶10000元 /平方米左右的均價水平,單元總價不超過100萬,就能夠擁有高品質寫字樓、酒店式商務套房,企業即能夠輕鬆擁有商務私產。著眼於3年後的區域發展前景,搜寶商務中心具有顯見的物業升值空間。
相關單位
投 資 商
監理單位
承建單位 南通四建集團有限公司
設計公司 北京中天元工程設計有限責任公司
物業公司 金色陽光物業管理公司
周邊配套
本項目坐落於南三環右安南橋東南側,用地北側緊臨南三環,西臨右安門外大街,東側臨潤景嘉園小區,南側臨大型居住區--嘉園小區。周圍環境較為成熟。地理位置十分優越。
公交線路
其他交通情況:周邊的公交線路有:特8、19、66、百利寶102、運通103、運通108、300內環、300外環、324、366、368、377、414、434、603、626、646、707、724、730內環、732、733、741、754、757、830內環、859、937、943、957快、957快支、971、973、988等