損益平衡租金:是指在租賃中使下式成立的稅前租金
資產購置成本=稅後租金的現值+折舊抵稅的現值+期末資產稅後現金流量現值
稅後租金=損益平衡租金*(1 - 稅率)
計算稅後租金的現值和折舊抵稅的現值時,折現率為有擔保的稅後債務成本,計算期末資產稅後現金流量的現值時,折現率為權益資本成本。
如果租賃期各年的現金流量相等,則:
損益平衡租金=[(資產購置成本 – 資產余值現值)/普通年金係數 – 折舊抵稅]/(1 – 稅率)
損益平衡租金,是指在租賃中使下式成立的稅前租金。
損益平衡租金:是指在租賃中使下式成立的稅前租金
資產購置成本=稅後租金的現值+折舊抵稅的現值+期末資產稅後現金流量現值
稅後租金=損益平衡租金*(1 - 稅率)
計算稅後租金的現值和折舊抵稅的現值時,折現率為有擔保的稅後債務成本,計算期末資產稅後現金流量的現值時,折現率為權益資本成本。
如果租賃期各年的現金流量相等,則:
損益平衡租金=[(資產購置成本 – 資產余值現值)/普通年金係數 – 折舊抵稅]/(1 – 稅率)
企業於2000年7月出租一台設備,租期半年,但到2001年1月才收到租金。按收付實現制,這筆租金收入應記入2001年1月那一期間,而不管賺取收入...在 2000年7-12月使用了租入的設備,但支付租金的行為發生在2001年1月...
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世聯地產發行人基本情況收入、營業成本、費用、匯兌損益和營業外收支等各科目的餘額分別轉入本科目...”.④分配利潤核算酒店利潤的分配和歷年利潤分配後的結存金(4)損益類①營業收入...、桌球、網球、保齡球、音樂廳、美容中心。住宅大樓收入:出租高級公寓租金...
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作品目錄其他長期資產的損益;(八)固定資產報廢損失;(九)公允價值變動損益;(十)財務費用;(十一)投資損益;(十二)遞延所得稅資產和遞延所得稅負債...
概念 現金流準則 結構 編制原則 編制目的公允價值模式計量的投資性房地產的租金收入和處置損益,通過公允價值變動損益...交易性金融資產、交易性金融負債、可供出售金融資產實現的損益,也在本科目核算...損益,也在本科目核算。證券公司自營證券所取得的買賣價差收入,也在本科目核算...
概念 核算處理 收益分析 風險度量 項目投資推理時,既要遵守和服從法律規則又要在不同利益衝突間進行價值平衡和選擇 D....
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