房貸罰息

簡介

房貸罰息是指貸款買房的市民沒能在銀行規定的時間內還款，銀行將以日為單位計算利息

計算

假設市民甲向某銀行貸款買房，契約上的貸款利率為央行基準利率，應在每月20日前還清本息共3000元，但市民甲卻拖欠到30日才還貸，過期10天。

那么，現在央行規定的五年期以上基準利率為6.55%，月利率就是6.55%÷12=5.458‰，日罰息利率就是5.458‰÷30天×(1+50%)=0.0002729，則應交罰息為：3000元×0.0002729×10天=8.187元。也就是說，市民甲10天的罰息為8.187元。

影響

房貸罰息對貸款買房者的影響

銀行相關負責人表示，實際金額並不多，但影響很大。因為貸款買房者如果短期不還貸，只有幾天時間，罰息金額並不高;如果貸款者長期不還貸，銀行一般會採取訴訟手段，這樣市民可能有不良記錄，或被告上法庭。