內容介紹
《房地產開發項目可行性研究與方案最佳化策略》由中國建築工業出版社出版。本書將房地產開發項目可行性研究的基本理論、實用方法及案例分析融為一體,系統地論述了房地產開發項目可行性研究的範圍和內容、財務評價與方案最佳化方法、可行性研究報告編判方法與技巧、土地報價評價與決策方法、房地產信息管理與市場分析等方面的內容。通過多個項目的操作實例,說明科學的可行性研究方法與先進的軟體技術的實際套用,可起到很好的示範作用。讀者對象
本書適用於房地產決策、評價、諮詢人員。金融機構評估與決策人員、師生及管理人員。目錄
第一篇 可行性研究內容與方法:
第一章 項目評價決策及可行性研究;第二章 房地產開發項目可行性研究;
第三章 房地產市場分析;
第四章 房地產開發項目策劃;
第五章 房地產開發項目投資估算和資金籌措;
第六章 房地產開發項目收入及稅金估算;
第七章 財務報表與財務評價;
第八章 不確定性分析;
第九章 風險分析;
第十章 房地產開發項目方案優選方法。
第二篇 可行性研究實用方法與技巧:
第十一章 可行性研究實用方法與技巧;第十二章 土地報價評價與決策方法;
第十三章 市場分析及其信息系統;
第十四章 經濟評價計算案例分析。
第三篇 可行性研究與方案最佳化實例:
第十五章 案例分析;第十六章 土地報價可行性研究報告(案例一);
第十七章 股權轉讓項目可行性研究報告(案例二);
第十八章 合作開發寫字樓項目(案例三);
第十九章 合作開發住宅項目(案例四)。
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