房地產開發商在商品房交付時，應當向購買人提供

《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》用於明確開發商應承擔的保修責任，《住宅使用說明書》的作用是向業主提示合理使用住房的注意事項。