圖書信息
出版社: 法律出版社; 第1版 (2011年5月1日)
叢書名: 商務律師高端業務叢書
平裝: 272頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 7511816215, 9787511816214
條形碼: 9787511816214
產品尺寸及重量: 22.6 x 16.8 x 1.6 cm ; 381 g
內容簡介
《房地產律師高端業務》內容簡介：《公司證券律師高端業務》、《金融律師高端業務》和《房地產律師高端業務》三冊由法律文庫叢書出版，編者希望這些文章能夠幫助讀者解決實際生活中的一些問題，使讀者積極參與到社會主義法治建設中來，為社會主義法治建設添磚加瓦，並起到一定的指引作用。 《房地產律師高端業務》(作者陳文)為其中一冊，收錄“房地產金融”、“建設工程”等內容。
編輯推薦
《房地產律師高端業務》:拓展新型業務領域、提供高端法律服務、律師服務走向高端化之路。
作者簡介
陳文，北京市中倫文德律師事務所創始合伙人、高級律師、法學博士，北京市仲裁委員會仲裁員。陳文律師曾就讀於北京大學、蘭州大學、黃河大學、中國現代國際關係研究所和瑞士聖加侖大學國際經濟法研究所。1999年獲北京市第2屆優秀律師稱號，2000年起擔任北京市人民政府專家顧問團法律顧問。陳文律師的主要業務集中於公司法、金融法和房地產領域，曾先後向數百個大型公司和投資項目提供過法律服務，並成功地辦理過數百起金融、公司法律案件，在處理公司、金融法律事務方面具有豐富經驗。
陳文律師出版有《購房租房》、《律師房地產業務》、《房地產交易的法律問題》、《房地產開發經營法律實務》等著作，並在國家級報刊和理論研討會上發表論文百餘篇。
目錄
第一章 房地產開發
第一節 一級開發
土地一級開發模式簡析與實踐中的法律問題
土地一級開發進程中的法律問題探討
土地一級開發收歸“國有”及閒置土地整治政策介紹及影響分析
在北京投資取得房地產的主要方式、程式與律師的法律服務
我國土地一級開發運作模式及法律實務
城中村改造過程中的相關法律政策實務問題探析
第二節 土地交易
外商投資企業在中國大陸使用土地的方式與途徑
外國投資者參與境內國有土地使用權公開交易若干問題探討
第三節 項目運營
開發運營權益轉讓項目相關法律問題簡析
房地產項目合作的模式探討——委託經營管理
政府投資代建制項目涉及的法律問題
房地產合作開發的形式及契約有效性問題的探討
第四節 房地產市場法律政策發展綜述
商品房市場的相關法律問題與對策建議
第二章 房地產買賣
第一節 物業買賣
跨越舊四合院買賣的障礙
以收購房地產公司方式獲得房地產項目開發權淺析
二手房屋買賣之轉讓人下落不明如何辦理產權過戶
酒店物業轉讓若干法律問題
我國住宅小區會所權屬與利用的初探
第二節 項目轉讓
房地產項目轉讓法律問題研究
在建工程轉讓契約性質認定法律效力分析——以一起在建工程轉讓糾紛為例
第三章 房地產物業
第一節 專項維修基金
住房專項維修資金管理制度淺析
商品房維修基金保管與使用制度的法律分析——評建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
第二節 人防及其他
人防工程出租引起的法律問題
現行法下地下人防空間受讓方式的法律分析
關於最高人民法院建築物區分所有權、物業服務司法解釋的解讀
第四章 房地產金融
第一節 擔保融資
集體產權抵押融資之法律分析與建議——以成都集體產權制度改革為視角
涉外商品房按揭擔保相關法律問題分析
第二節 產權保險及借款
分期還款的借款契約糾紛涉及的若干法律問題
論積極建立我國產權保險制度
第五章 建設工程
第一節 工程項目
國家級項目工程建設所涉及的相關法律問題
建設工程項目管理相關法律問題探討
第二節 工程實務
實踐中的法律
淺析一例施工契約糾紛案件
建設工程轉包的認定及處理法律實務分析
承包商在建設工程施工契約工程結算中的法律風險防範
特許經營模式下法律風險的識別與防範
第六章 房地產信託(REITs)
第一節 REITs發展
推出我國REITs產品的可行路徑
在中國發展REITs的法律分析
房地產開發的信託融資模式及其法律問題
房地產信託融資中的律師實務
第二節 信託稅收登記
對我國REITs稅收政策的建議——借鑑美國、新加坡的REITs稅收優惠政策
建立不動產信託登記的現實需求和建議
第七章 房地產爭議
FIDIC契約條件下DAB爭端解決機制淺析
商品房買賣過程中認購書糾紛的發生及解決
附錄：法律、法規、司法解釋、規章及其他規範性檔案索引
後記
