房地產價格與房地產泡沫問題：國別研究與實證研究

一 一 一

基本信息
作 者： 中國人民銀行營業管理部課題組 編
出 版 社： 中國社會科學出版社
ISBN： 9787500460404
出版時間： 2007-01-01
版　次： 1
頁　數： 182
裝　幀： 平裝
開　本：
所屬分類： 圖書>建築>房地產開發管理
內容簡介
《房地產價格與房地產泡沫問題：國別研究與實證研究》是中國人民銀行營業管理部關於我國房地產價格與房地產泡沫問題的研究報告。全書分為六章，借鑑國外研究房地產泡沫的先進理論和模型方法，在總結美國、日本和東南亞各國房地產泡沫的經驗教訓的基礎上構建了我國房地產市場泡沫監測的綜合指標體系，利用可靠數據，考察了2000年以來我國房地產市場發展及運行情況，並提出了促進我國房地產市場健康發展的政策建議。　《房地產價格與房地產泡沫問題：國別研究與實證研究》論證嚴謹，理論與實證結合，有較強的實用性和可操作性。
圖書目錄
第一章 引言
一 房地產泡沫研究的意義
二 近年來我國房地產市場發展簡況
三 本項研究的安排
第二章 房地產泡沫的理論分析
一 房地產泡沫的含義及其形成的條件
二 幾個房地產泡沫的經濟學模型
第三章 房地產泡沫的國際比較
一 美國房地產泡沫與儲貸協會（S&L）危機
二 日本地產泡沫神話的破滅
三 東南亞各國和地區房地產泡沫及金融危機
四 房地產泡沫的經驗教訓
第四章 房地產泡沫監測指標體系及對我國和北京房地產市場的實證研究
一 房地產泡沫判斷性指標的經濟學含義
二 房地產泡沫判斷性指標的計算口徑及對我國和北京房地產市場的初步分析
三 房地產泡沫監測指標體系及對我國和北京房地產市場的實證分析
第五章 對北京市房地產市場發展的調查分析
一 購房者的基本需求情況
二 房地產市場供給的基本情況
三 北京房地產市場價格的基本情況
四 北京房地產市場運行情況評價及價格形成機制中存在的問題
第六章 促進房地產市場健康發展的政策建議
一 全書總結
二 進一步促進房地產市場健康發展的幾點政策建議
（一）構築完善的房地產金融市場體系
（二）推進利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機制
（三）完善制度，加強管理，有效抑制房地產市場的投機行為
（四）健全住房保障體系、引導公眾預期，穩定房地產價格
（五）加強對房地產市場泡沫監測分析
參考文獻
專題報告
一 關於進一步加強和改善房地產市場巨觀調控的思考
二 房地產市場、銀行信貸與經濟成長--基於面板數據的經驗研究
三 供給剛性、市場結構與金融--關於房價的Carey（1990）模型擴展
四 高地價導致了高房價嗎？--格蘭傑因果檢驗的視角