截殺[房產交易新促銷模式]

截殺是目前最新的一種，房產競拍活動 ，它不同於以往的越拍價越高的競拍模式，而是採用了，拍賣房源的競價由高到低依次遞減直到第一個競買人應價（達到或超過底價）時擊槌成交的一種拍賣，房源從開拍之日起，實時降價，每日按一定數額下浮的價格，亦稱“截房”或“荷蘭式拍賣”。

房產交易新促銷模式

但是他與“荷蘭式拍賣”有著明顯的區別，其實，荷蘭式拍賣中有加價的情況，並不總是減價的。當遇有一個以上競買人在同一價位應價時，拍賣師就立即轉入增價拍賣形式，此後競相加價的過程一直持續到無人再加價為止。最後一位加價的競買人購買成功。而參與截殺活動的房源是沒有再加價競拍得形式的。

優勢與特點

參與截殺的房源為開發商的主力房源，對於開發商而言為了替公司儘快回款，也為了製造一個具有影響力的效應，通過“無底價搶房”的截殺概念，與現在網路流行的房源團購或者競價競拍得優惠有很大不同。

對於消費者而言，參與截房可以實實在在的享受到房源價格優惠，而且這種優惠的幅度是由消費者群體自己而定的，不象團購或者競價拍賣活動的價格標準是被活動組織者定好了的，所以享受的實在優惠也是被規定好了的。

截房活動有兩個顯著特點:

一,價格隨著一定的時間間隔，按照事先確定房源的降價階梯，由高到低遞減。

二，所有買受人(即買到物品的人)都以最後的競價(即所有買受人中的最低出價)成交。

其次，截房拍賣最大的優點在於：房源成交過程特別迅速，尤其是使用網際網路網路化，使交易速度大大加快。但是，截房叫價遞減過程往往導致競買人坐等觀望，企盼房源價格不斷減低，因而競爭氣氛不夠熱烈

參與方式

這種最新的房產促銷交易活動是由南京的house365房產家居網首推的，是365地產家居網 “幸福安家”計畫最重要的一個環節，活動貫穿全年分多季展開進行，是集專業性娛樂性實用性於一身的大型線上活動，“截殺行動”是365地產家居網2011年“幸福安家”計畫最重要的一個環節，活動貫穿2011年全年分多季展開進行，是集專業性娛樂性實用性於一身的大型線上活動。

截殺活動第一季已於3月23日結束，口號是：“降的就是房價，截到就是賺到！心理耐力大戰，玩的就是心跳！”，原價56萬的住宅以低於原總價9萬元的價格成功拍出，而其它近百位意向購房者遺憾而回。，目前現有活動的房源包括融僑世家精裝公寓等，具體參與方式可以關注house365的官方活動頁面，同時包括新浪搜房等多家網路機構，也在積極推出自己的類似活動。

截殺[房產交易新促銷模式]

運動術語

截殺（Run out）是板球運動術語，當擊球手將球擊出且正在跑動，任何一位防守隊員在兩位擊球手回到線內前將方球場兩端的任何一個三柱門擊中，離被擊中的三柱門最近的一個非線內隊員因為截殺出局。

電視劇名

中文片名：截殺

國家/地區：中國

類型：近代革命

集數：30

劇情介紹： 1915年，蔡鍔將軍為反對袁世凱稱帝，捍衛辛亥革命的成果，決定武裝反袁。他潛離北京，取道日本、香港、越南，返回雲南。袁世凱為阻止蔡將軍，批准了對蔡將軍的“金、木、水、火、土”五路截殺計畫。安全總監孫明一行護送蔡將軍，粉碎了一次次截殺，終於到達昆明。而五路殺手也雲集昆明，對蔡將軍展開了更加瘋狂的刺殺行動,爆炸、狙擊、投毒、綁架無所不用。孫明採取“磁鐵計畫”，將殺手牢牢吸引在自己身邊。幕後的唐山使出各種手段，孫明更是使出渾身解數與其周旋甚至失去了親人。經過殊死的博弈，無計可施的唐山只得親自實施任務，但還是被識破； 至此，五路殺手已全被剿滅。但最危險的殺手卻一直潛伏在孫明的身邊，愛與恨、親情與愛情、正義與邪惡交織在一起。孫明最終跟隨蔡將軍踏上了護國戰爭的征程。