規模
成都西村 成都西村大院(以下簡稱西村大院)是成都西村創意產業園的三期工程。位於成都市主城區內、西2.5環,貝森北路1號。占地62.8畝,建築面積20萬㎡,容積率1.53,由中國著名文化學者、藝術批評家栗憲庭擔任總顧問,國際級建築大師劉家琨負責建築規劃和設計。因位於成都之西而得名,與紐約東村相呼應,強調其前衛、藝術、時尚、混雜等精神氣質,更包含了對傳統村莊的回歸。園區面向媒體公司、廣告公司、設計公司、影視製作公司、旅遊公司、軟體設計公司、信息服務企業、藝術家等創意產業企業和個人,提供現代辦公區、藝術品展覽和交易空間、創意市集、創意企業孵化器、多媒體演藝空間、設計酒店、圖書館、城市運動休閒等硬體設施,並為入駐企業和個人配套提供高品質的現代服務功能(包括服務外包、金融理財、資本運作、現代物流、法律支持、智慧財產權交易、生活服務等),從而形成一個“以文化創意產業為主體、以現代服務業為核心”的國際級文化藝術及創意產業集中發展園區。
建築解讀
成都西村建築鳥瞰圖
西村大院由國際級建築大師劉家琨擔綱建築規劃設計。西村大院呈C字型圍合式布局,體現川西民居“傳統元素的當代表達”建築理念。建築分為地下2層,地上5層。建築圍合式布局形成約40畝中庭,以竹文化為主題景觀,間有天井、水渠,一步一景。
總投資14.5億人民幣
總建築面積:20萬平方米
占地面積:62.8畝
中庭面積:31.9畝
容積率:1.53
樓層數據:
主樓 | 西北角(規劃酒店) | ||
樓層 | 層高 | 樓層 | 層高 |
/ | / | 六層 | 5.7m |
五層 | 5.7m | 五層 | 3.7m |
四層 | 3.7m | 四層 | 3.7m |
三層 | 3.7m | 三層 | 3.3m |
二層 | 5.7m | 二層 | 3.3m |
一層 | 5.05m | 一層 | 4.15m |
負一層 | 5.2m | 負一層 | 5.2m |
負二層 | 3.9m | 負二層 | 3.9m |
建築平面圖
結構上為無肋梁結構設計,每層樓均為大平層,採用挑高樓層等處理方式,空間分割自由隨意,業態調整靈活。建渣回收製成的環保再生磚做主材,無輻射低污染。雙層中空玻璃門窗、高效擠塑聚苯保溫層,雨水回收利用。1.5公里跑道直至樓頂,提供了運動跑酷的場所。
綜合展演中心
(原西村藝術空間)
2000平單體空間,層高8米,專業配備VIP接待間、化妝師、小型演藝廳。為各類時尚發布、商業展演、小劇場演出提供綜合場地。預計2014年底投入使用
業態規劃
業態規劃圖1
業態規劃2 F5:高級工作室、總裁辦公室、高級會所F4、F3:以設計公司、事務所為主體的辦公區、餐飲
F2:獨立設計師品牌展示、旅遊景點視窗、聯合辦公區域、餐飲
F1:銀行、小額貸款公司、汽車、奢侈品、精品數碼、餐飲
-F1:西村峨眉電影中心、酒吧、白夜書吧、快餐、小吃城
-F2:約1000個停車位的停車場及汽車美容服務
服務範圍
運營管理和服務
服務外包、金融理財、資本運作、現代物流、法律支持、智慧財產權交易、生活服務等
開發背景
項目運營:成都貝森集團
概念規劃:漢意文化傳播機構
管理顧問:愛迪思.貝森諮詢
總顧問:栗憲庭
建築規劃:劉家琨
戰略合作:英國創意謝菲爾德城市規劃管理公司
CreativesheffieldCityDevelopmentCompany
英國創意產業發展諮詢公司
CreativeIndustriesDevelopmentAgency
投資方:四川邁倫實業有限責任公司
生活方式
主張知白守黑,知快守慢。慢出效率,慢出品位,慢出人生大格局。智慧慢城,活力成都。在創造中休閒,在休閒中創新。
西村,由所有介入者來決定。
地理位置
成都西村位於四川省成都市城西2.5環,青羊區內光華、貝森路和貝森北路交匯處,捷運4號線與7號線換乘點清江路站對面。毗鄰蜀都大道(清江路)、光華大道、成溫邛高速;距蘇坡東路50米、至雙流機場25分鐘車程、至火車北站20分鐘車程。步行10分鐘即可到達城西交通樞紐——金沙車站。附近50米左右的站台公交路線近20條。
二十一世紀花園站:32A、32、64、78、123、809;
謝家祠站:32A、32、64、78、123、809、516、905;
貝森路東站:35、37、41、83、84、100、105、147、164