功能定位
慈東濱海區的功能定位是:寧波海洋經濟重點突破區、省內一流的生態工業園區、全省統籌城鄉發展先行區、產城融合發展的現代化小城市。
綜合優勢
慈東濱海區發展優勢明顯,具有四大特色:交通物流便捷、產業基礎良好、綜合配套完善、發展空間巨大。
1.慈東濱海區地處環杭州灣產業帶的中心區域,交通便捷,園區周邊高速公路網路密集,連線寧波北侖港的沿海高速公路“十二五”期間將貫穿濱海區,園區內有兩個出入口。
2.慈東濱海區產業基礎良好,產業集聚區規劃面積為70平方公里,已落戶企業320餘家,2013年實現工業區總產值250億元。工業布局門類齊全,已形成機械製造、電子信息、新材料、新能源、家電、輕紡化纖等完善的產業鏈。
濱海區歷史文化積澱深厚,擁有國家4A級景區達蓬山旅遊度假區、3A級虞洽卿故居、河頭古村等一大批歷史、人文、自然資源,年接待遊客超過100萬人次。
3.慈東濱海區配套設施完善,污水處理廠、熱電廠、天然氣站、學校、醫院、金融中心等配套設施一應俱全。
4.慈東濱海區發展空間巨大,土地資源集聚,現有20平方公里的工業可供開發用地,同時,目前正在實施27平方公里的海塗圍墾工程,為慈東產業發展提供了充分的土地資源保障,在長三角地區工業園區中具有不可比擬的優勢。
空間布局
慈東濱海區堅持產城融合、統籌發展的原則,形成“一城四區五片”的空間布局。
“一城”即面積15.2平方公里的龍山新城,將重點引進金融中心、教育醫療、核心商圈、商務辦公、高檔社區等項目。全國綜合排名第八、總投資達20億元的龍湖地產城市綜合體項目已落戶新城。
“四區”即慈東產業園區、現代農業生態區、濱海文化生態旅遊區、城鎮居住區。
“五片”即現代農業生態區、慈東產業園區一、二期22平方公里的傳統產業整合提升片區(重點發展汽車零部件產業)、慈東產業園區三、四期20平方公里的新興產業片區(重點發展先進裝備製造、智慧型家電、現代服務業、新材料新能源)、慈東產業園區五期27平方公里的海洋裝備產業園、達蓬山-伏龍山濱海文化生態旅遊片區。
今後五年,慈東濱海區核心產業體系以先進制造業為主導,重點發展高端裝備製造業、關鍵汽車零部件、智慧型家電、現代服務業、新材料新能源產業。
現階段推出裝備汽配產業園、高端家電產業園、科技創業園、新興產業園、現代物流園等重點招商區塊。