項目簡介
惠州京華中央御園項目位於大亞灣西區高技術產業中心、大亞灣人口中心、大亞灣高端服務業中心、深惠交通樞紐中心。交通便利，沿龍海三路往東直達沿海高速出口，往西直達深圳坪山新區和捷運12號線園嶺子站，比亞迪南門正對面，總建面13000㎡、綠化率26.23%，容積率3.2；分兩期開發，開發期分2期，共10棟，兩梯四戶，南北通透，贈送面積最高約達40%
住宅介紹
戶型圖重點：高品質城市精裝豪宅，戶型方正，兩梯四戶，南北通透，超高使用率。
高品質：比周邊樓盤毛坯建築成本價格高出600元每㎡（照搬華潤幸福里外形及用材，單一勾縫劑都比普通用材貴3倍；花園樹木珍貴，二期大門百萬級松樹，安保監控齊備技術含量高）
超大贈送：83㎡戶型贈送20㎡實得面積103㎡三房；98㎡贈送23㎡實得面積121㎡四房；103㎡戶型贈送29㎡實得面積132㎡四房。
精裝豪宅：均價6500元/平米帶1800元每㎡豪華裝修。
交通價值
惠州京華中央御園“二軌”：1.廈深高鐵，廈深高鐵，從深圳龍華到惠州南站，5分鐘可到中央御園。2.捷運3號線延長線。
“捷運”：石化達到與龍海三路城際輕軌。四通八達。
生活配套
10分鐘中國小：大亞灣一中、西區一中、大亞灣三中、金澳實驗中學、西區一小、西區二小、西區三小、西區四小。
5分鐘幼稚園：大亞灣西區中心幼稚園、熊貓國際幼稚園、德州城幼稚園。
10分鐘后綜合商場：京華購物廣場（12000㎡自帶商業）、世紀城商場、7天連鎖酒店、前興廣場、福鑫購物廣場、可可城、嘉禾影城等。
10分鐘醫院：中大惠亞醫院、西區醫院、大亞灣人民醫院
5分鐘銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行
休閒配套
15分鐘：黃金海岸吃剛打撈的海鮮。龍海街購買乾貨海鮮；灣區觀海；礁石垂釣；參觀海龜生態保護區；住海景酒店聽海。
5分鐘：大地、嘉禾看電影；曼哈頓KTV唱歌；華潤萬家購物；京華購物廣場購物；肯德基、麥當勞給小朋友過生日。
5分鐘六大公園環繞：大亞灣森林公園近在咫尺，板樟嶺公園、虎頭山公園、螺嶺公園、亞公頂森林公園，以及擁有珍貴東植物資源的紅樹林濕地公園。
5分鐘需求16萬居住人群：比亞迪科技6萬人，三鑫玻璃2萬人、瑞嘉2萬人、永旭2萬人其他企業4萬人。
