恆益隆庭

項目介紹:??? 隨著天津市土地市場的不斷規範和市內閒置土地的減少及規劃中第四環線的建設等諸多因素將使本市土地不斷升值。住宅從中心城區向城市外圍轉移，住宅向城市邊緣發展的趨勢日益明顯。越來越多的房地產開發企業將目光投向環外。天津市西部區域已於2003年3月5日經中國小城鎮改革發展中心批准同意列為全國小城鎮綜合改革試點工程，具有良好的開發前景。根據天津市“一軸兩帶三中心”的新城市規劃，本區域位於“西部城鎮發展帶”中心部位，與大寺居住區、中北鎮居住區遙相呼應，未來將與城市建立緊密聯繫，成為城市發展的重要組成部分。 ??? “恆益隆庭”座落於歷史悠久，文化底蘊深厚的南河鎮，毗鄰天津西部最大的智力高地第三高教區（大學城），與華苑小區隔外環相望，距市中心不足10公里。擁享大學城板塊與城市生活板塊雙重優勢地段，是政府規劃的大片範圍，有望成為第二個“華苑”。進可享城市繁華，退可品自然的優雅謐靜。項目擁有獨特的區位優勢：環鎮路、連線外環線市級規劃路的破土動工，津淶公路拓寬改造之後，將升級為進入市中心的14條快速路之一，榮華道與外環將架橋直通紅旗南路延長線，公交953、9路和便民一路等線路的引入及師大附中、附小的興建等，將大大縮短自然與繁華間的距離。 ??? 在“恆益隆庭”15萬平方米的高尚社區里，設有商業步行街，滿足業主的生活所需。星級會所、幼稚園、國際老年公寓的介入，將全面提升業主生活品質。生態休閒廣場為您營造了一個親近自然，放鬆心靈的私享領地。項目的建築結構為六層電梯洋房，四層、五層花園洋房，經典造就，與組團園林相得益彰；與自然互動的景觀陽台，豐富雅致的細部結構均與外檐造型緊密呼應，強化視覺衝擊力。一層附贈私家小院，頂層附贈露台、閣樓，實用性空間以人為本，優雅光影展現時尚光輝，卓越品質點亮現代生活。戶型也依照人性化至高標準設計，處處體現以人為本的思想理念，75—90平米主力戶型緊湊實用；全通透戶型，採光、通風俱佳，最大限度將陽光引入室內，讓窗外風景盡收眼底；細部設計匠心獨運，以現代化風格融注生活情趣，無處不體現建築對居者的人文關懷。從建築形態上分析，本項目順應了當前房地產市場的主流趨勢，引入了像六層帶電梯，四層、五層花園洋房等市場稀有設計，且定價相對合理，在西青區及市區的西南部地區極具競爭力。項目建成後，將成為該區域的標誌性建築，更將成為該區域最高端居住社區。

基本信息

社區實景

行政區域： 西青

項目位置： 西青精武鎮南河鎮榮華道南側

交通狀況： 公交953、9、便民1路（理工大學主校區站），捷運3號線，周邊道路環鎮路、紅旗南路延長線。

建築類型： 板塔結合,多層

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 59-146平米

開發商： 天津益博置業發展集團有限公司

物業費： 0.85元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70

產權類型： 大產權房

開工時間： 20080501

容積率： 1.3

綠化率： 35.8%

總戶數： 3500

建築面積： 250000平方米

占地面積： 150000平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 標誌建築:35萬平米的高尚社區里，內設步行街、星級會所、幼稚園、生態休閒廣場等。商業環境:35萬平米的高尚社區里，內設步行街、星級會所、幼稚園、生態休閒廣場等。

內部配套： 4萬平方米配套商業

供暖方式： 集中供暖

價格信息

恆益隆庭價格：均價8500元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 西青區精武鎮（南河鎮）京華道南側恆益隆庭售樓中心

開盤時間： 2008年6月

入住時間： 2009年12月

銷售許可證： 津國土房售許字[2011]第84-86號，津國土房售許字[2008]第231號，津國土房售許字[2008]第421號