簡介
怡合天盛建築設計諮詢有限公司(YHTS)成立於2000年,是專業的結構設計諮詢公司。在結構工程領域內提供設計顧問,設計最佳化,設計監理方面的服務。憑藉在工程領域長期和廣泛的經驗,在國內建築結構最佳化的行業中一直處於領先地位。
YHTS的優勢在於它能在設計階段提供專業化的成本控制服務。在整個項目上體現成本效益,提高運作效率,保證和業主維持直接和靈活的溝通接觸。它的客戶包括政府,開發商以及大型工程顧問公司。它的專長在於為業主提供設計階段全方位的成本控制解決方案。
YHTS自成立以來,先後完成了上海世博會非洲聯合館、陸家嘴渣打銀行大廈、無錫洛社新城、淮安藍江城市花園、淮安豐惠廣場、威海樂天世紀城、蘇州路勁等幾十個項目,建築功能不限於大型公共建築、商務樓、大型社區等。
截至2009年10月31日,怡合天盛已完成的結構設計最佳化建築總面積已達523萬平方米,為業主節省總造價高達30,200萬。
YHTS致力於成為房地產領域的最專業的建築成本控制公司,為客戶提供最直接的建築成本控制服務。
資質
• 企業法人營業執照• 工程設計證書
• 工程諮詢資格證書
• 工程設計證書
結構最佳化
一.設計過程最佳化:由於是在設計過程中對計算和圖紙進行最佳化,因此這種最佳化方式具有以下特點:
對結構成本的控制最為有效,也最為徹底,可以做到從建築方案開始就對項目成本進行有效控制;
與設計單位溝通更容易,設計單位對設計最佳化意見更易接受;
可對結構體系、基礎類型以及其它結構問題進行細緻深入的技術、成本等方面的專題分析;
可對設計上的每一個技術細節進行成本控制,做到項目在土建成本方面不存在浪費的地方;
不耽誤項目的總體進度,可做到與設計同步進行;
最佳化效果在結果上很難得到量化。
二.設計結果最佳化:
由於在施工圖完成後對計算和施工圖紙進行最佳化,因此這種最佳化方式具有以下特點:
對結構成本的控制不能做到最徹底,只能對施工圖中對成本影響較大的部分進行設計最佳化,不能做到
每一個設計細節都進行設計最佳化;
設計單位很難接受這種方式,設計單位需要做較多的設計修改,使設計單位在面子和成本方面都要承
受很大的壓力;
對目的總體進度影響較大,對一個10萬平米的項目大約有一個月的影響;
設計最佳化後施工契約工程量有較大的調整,對契約成本控制不利;
最佳化效果在結果上能得到很好的體現。
結構
結構設計最佳化和成本控制是一項系統和複雜的工作,需要花費大量的人力和精力來完成。現階段地產公司處於多項目運作的階段,事務繁多、工作量大、人力資源有限,要把這項工作做精做細,存在很大的難度。怡合天盛在結構設計工作中所起的作用做如下分析:
1.由於立場角度和工作中心的不同,諮詢公司在成本控制工作中所起的作用也不同於設計院。由於項目的安全性與設計單位和設計人員有直接的關係,而項目的成本造價與設計單位和設計人員基本沒有直接的關係,特別是對設計人員,因此他們更多的是關心結構安全,而對成本的意識較弱;
2.現在設計單位的設計項目都很多,設計人員都很繁忙,項目要求的設計周期也很短,因此設計人員在進行設計的過程中很難花較多的精力進行項目經濟方面的分析,大多是根據主觀經驗進行成本控制,以便在較短的時間內完成項目的設計;
3.諮詢公司的工作重心和重點是對成本進行審核和監控,怡合天盛希望通過其設計過程控制程式和技術措施,對結構方案的經濟技術比較以得到一個合理的方案,並且在設計過程中通過對計算(荷載、計算參數、計算結果等)以及構造等方面的把控而得到一個安全、經濟、合理的設計成果;
4.結構設計過程中的成本細部控制。成本細部方面,控制工作較為具體和細緻,包括如進行模型分析、對比力學指標、靈活運用規範下限等,這部分工作量較大,占用時間、精力較多,可以由諮詢公司專門負責,這樣可以較好的解決地產公司多項目運作情況下,由於人力資源不足而難以把細部控制真正做細緻的矛盾。
企業文化
怡合天盛注重企業的社會責任感,根據社會的發展要求,提供技術解決方案。公司堅持遵守高標準的職業操守,積極投入於社會,謀求與社會的共同發展。職業操守
怡合天盛恪守高標準的職業操守,致力於社會的良性發展。公司不承接對社會繁榮,經濟發展,環境最佳化等具有不利影響的項目。公司努力地投入於城市規劃,基礎設施的建設,環境治理,資源的有效利用等事業之中,與政府一起,共同謀求社會的持續發展。
服務多元化
怡合天盛根據社會的需求,制定公司的發展策略,提供全方位的技術。
科技投入
怡合天盛相信,公司的發展與科技的繁榮息息相關。怡合天盛將科技的投入與公司的品牌發展戰略緊密結合,將通過各種形式的活動,如講座、培訓與交流等謀求與科技的共同發展。
社會責任
創造利潤並不是怡合天盛的唯一使命和責任,怡合天盛認為,企業的成功與社會的健康、和諧有著密切的關聯。成長中的怡合天盛在關注商業利益的同時,更加注重企業的社會責任。我們所追求的目標,是與社會、環境的和諧發展,我們所肩負的使命,是把怡合天盛地造成為受人尊敬的一流公司。怡合天盛致力於對所有利益相關者負起責任,我們將通過準確的把握員工、開發商、設計院在各個層面的不同訴求,事業企業整體價值的最大化。
安全、健康與環境保護
保障人的安全、健康、是現代企業公民的基本責任,我們在企業內全面落實安全、健康、環境責任制,並將其作為一項關鍵管理要素,融入生產經營活動中。
怡合天盛追求企業的可持續發展,在涉及的所有業務領域,怡合天盛嚴格執行國家及行業的環保法規、標準,向社會提供安全可靠、質量優良的產品和服務。
公益事業
怡合天盛以推動社會和諧發展為己任,奉行“來源於社會,服務於社會”的公益理念。