百科概述
實景圖小區名稱：【廣州】御嶺山莊
小區介紹：一品湖山為南湖板塊難得的大型山景社區盤，將在“五一”開盤。由於真正的南湖板塊目前基本無新盤供應，因此，該盤的出現十分引人注目。該項目最大的賣點為涵蓋面極廣的戶型產品，“N+1戶型”也使得實用與舒適兼得。而山與湖的資源也在該盤中充分運用，比如雙山景會所、更高的綠化率等等。 一品湖山的總規劃套數為1600戶，為南湖一個難得的中型社區盤。該項目總用地面積約14.9萬平方米，建築面積約16.7萬平方米。包括9-17層的小高層、高層洋房和聯排別墅產品。 該項目首期將推出300套單位，包括70平方米的兩房、86平方米的小三房、141平方米的四房以及174平方米的五房，戶型涵蓋面很廣。其戶型的亮點為南湖創新產品“N+1”百變空間，從戶型圖上看，大部分戶型皆有一個可變的陽光室，完全可以用作一個房間之用，因此戶型的實用性非常高。此外，還有一梯兩戶，南北對流以及超大入戶花園等賣點，在戶型的舒適性上看，也是可圈可點。 據了解，該項目背山而建，將建設西端小山丘公園與東端登山公園等主題公園，與園林景觀連成一體，目前該項目的戶外園林景觀尚未成型，但是地塊可見的資源條件已經非常優越。該項目緊靠山水庭院，背靠山體而建，可望南湖美景。從規劃上看，其容積率僅為1.2，綠化面積較多，環境非常不錯。 除了環境優越之外，該項目還將興建6000平方米的社區中心，各項配套一應俱全。2000平方米的肉菜市場也舉步可達。而該項目離捷運三號線同和站僅有十分鐘距離，門口則可接駁華南快速幹線，交通也會十分便捷。 純半山別墅盤，建有人工疊水小湖泊，山與水相映，景觀較好。嶺南園林式設計，別墅間距離寬闊，不設隔離柵欄，適合南方居住習慣和氣候特點。 南湖山莊沿山勢而建，有層次感。建築立面採用淺綠與米黃的對比，每棟別墅都有自我的獨立天地。 整體園林設計以水為景，以石入景，以木添色，地勢起伏有度。將3萬平方米天然動態水系引入小區。更有4000秘的九曲溪澗。 引入先進的戶型設計理念，將天然的山景、湖景納入室內，從而使每一戶最大程度的擁抱自然。 距天河北12分鐘車程。40米執政規劃路正在進行中。
小區信息
實景圖行政區域：白雲區
區域板塊：同和板塊
小區地址：白雲區廣州大道北同和路688號
物業類型：普通住宅;
建築類型：小高層;多層
物業費：1.90元/月/
