基本信息
社區實景行政區域： 銅山區
項目位置： 銅山區黃河路與華山路交叉口美麗樵村附近
交通狀況： 新淮線（淮海水泥廠——新區美麗樵村）
建築類型： 獨棟別墅,疊拼
物業類別： 別墅
主力戶型： 230-370平米
開發商： 徐州同創房地產開發股份有限公司
物業費： 2.80元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090616
容積率： 0.45
綠化率： 40%
總戶數： 496
建築面積： 438000平方米
占地面積： 820000平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 學校：九州學院，銅山縣職教中心，康樂育兒教育中心
其他：銅山賓館，銅山縣青少年活動中心，雲龍湖，泉山森林公園
會所
車位數： 1570個
車位配比： 1:1
價格信息
徐州檀香山價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 銅山新區華山路檀香山南區會所
售樓電話： 400-606-6969轉68155
開盤時間： 2012年7月14日疊加別墅開盤
入住時間： 20130630
銷售許可證： 銅房售許字（2011）第13號
項目介紹
樣板間檀香山位於銅山新區黃河路和華山路交匯處，是徐州的高端純別墅社區，用地面積31公頃，規劃建築面積近20萬平方米。項目分為南北兩區，北區為獨立別墅區，南區為聯體別墅區，南區共350戶，有三種形態的別墅：小院別墅，合院別墅，疊加別墅，建築風格為意式、法式、西班牙式，外牆材料採用了高檔、個性化的砂岩和質感塗料。 目前在售的是南區的疊加組團，另外有少量小院房源。
升級後的美達檀香山別墅園園區用地面積30公頃，建築面積15萬平米，整體為新古典主義風格，兼有意式、法式、西班牙式等多種經典風格。園區分為南北兩區，北區為獨立別墅區，全部為獨棟，共146戶；南區為聯體別墅區，規劃有小院、合院、疊排等多種類型的別墅。
社區有2個高檔會所、托幼、活動中心、體育設施、商業街、7大智慧型化系統等配套。
疊加組團名叫“香墅”，是徐州的一種創新疊加，建築風格為西班牙風格，地面五層，地下一層，上下兩戶，一二層加地下一層為地戶，三四五層為天戶，天戶地戶獨立入戶，除電梯房外每一戶均有私家花園，另外有地下私家會所、後院、內庭院、空中花園、鏤空露台等獨特空間。地戶面積305-370平米，天戶面積230-270平米。
08年10月28日檀香山開盤，此次開盤推出23套獨棟別墅，面積在260-340平米之間，房型為5房3廳3衛，均價8100元/平米左右，每戶均花園景觀精裝修，面積在130-700平米左右。
09年5月26日，位於帝都大廈一樓的“檀香山別墅園展示中心”正式開放。
09年6月27日，檀香山第一批樣板房公開，二期臨湖組團同步上市。
09年10月中旬左右推出的檀香山三期，全部是新建獨棟戶型，每套建築面積地上和地下合計在502—545平米之間。
新建戶型較一二期戶型，體現出以下差異和特點：
◆ 地下層的休閒娛樂運動等多元功能，是一二期戶型所不具備的。新建5種戶型的地下室也均有洗衣房和工人房。
◆ 地下層為休閒娛樂運動家政區，一層為起居區，二層為休憩區。
◆ 運動室既有健身房也有檯球室；娛樂室既有棋牌室也有視聽室；玄關區既有門廊也有門廳；餐廳為雙廚雙餐，獨立出早餐廳；起居區又分為起居室和家庭室。
◆ 層數變為3層(即增加了地下層)，地上建築面積較一二期戶型增加了約100平米。
◆ 增加了地下庭院。
◆ 房間更為方正，利於家具擺放和提高利用率。
◆ 所有戶型全是框架結構，空間分割更為自由，減輕了自重，增加了室內面積，柔性結構抗震性更好。
升級後的美達檀香山別墅園園區用地面積30公頃，建築面積15萬平米，整體為新古典主義風格，兼有意式、法式、西班牙式等多種經典風格。園區分為南北兩區，北區為獨立別墅區，全部為獨棟，共146戶；南區為聯體別墅區，規劃有小院、合院、疊排等多種類型的別墅。
社區有2個高檔會所、托幼、活動中心、體育設施、商業街、7大智慧型化系統等配套。
08年10月28日檀香山開盤，此次開盤推出23套獨棟別墅，面積在260-340平米之間，房型為5房3廳3衛，均價8100元/平米左右，每戶均花園景觀精裝修，面積在130-700平米左右。
09年5月26日，位於帝都大廈一樓的“檀香山別墅園展示中心”正式開放。
09年6月27日，檀香山第一批樣板房公開，二期臨湖組團同步上市。
09年10月中旬左右推出的檀香山三期，全部是新建獨棟戶型，每套建築面積地上和地下合計在502—545平米之間。
新建戶型較一二期戶型，體現出以下差異和特點：
◆ 地下層的休閒娛樂運動等多元功能，是一二期戶型所不具備的。新建5種戶型的地下室也均有洗衣房和工人房。
◆ 地下層為休閒娛樂運動家政區，一層為起居區，二層為休憩區。
◆ 運動室既有健身房也有檯球室；娛樂室既有棋牌室也有視聽室；玄關區既有門廊也有門廳；餐廳為雙廚雙餐，獨立出早餐廳；起居區又分為起居室和家庭室。
◆ 層數變為3層(即增加了地下層)，地上建築面積較一二期戶型增加了約100平米。
◆ 增加了地下庭院。
◆ 房間更為方正，利於家具擺放和提高利用率。
◆ 所有戶型全是框架結構，空間分割更為自由，減輕了自重，增加了室內面積，柔性結構抗震性更好。
