![張安娜[廣州大學大三學生]](/img/7/261/nBnauM3X1ADMzkTMykDN4YTM1UTM1QDN5MjM5ADMwAjMwUzL5QzLyczLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLxE2LvoDc0RHa.jpg "張安娜[廣州大學大三學生]")
珠江邊的“青年社區”
濱江東路的一棟住宅樓，門口正對著江邊。正對著門口，是一個紅磚砌成的吧檯；左邊是會議室和辦公區，有一套沙發和幾台電腦；右邊的通道通往住宿區，有11個房間，通道的盡頭是弧形樓梯，可以通往天台。吧檯的後面，正對著辦公區則是開放式廚房，鍋碗瓢盆調味料，一應俱全。在不同的角落，還有書櫃、公廁、吊椅……
這裡就是張安娜開的青年社區。11個房間都住滿人，其中有銷售、諮詢、貿易、餐飲等行業，他們大多都剛畢業幾年，還有創業團隊以及高校師生。在這裡，租戶之間會交換信息和整合資源，比如一個開智慧型列印公司的租戶，需要做一個官網，正好有其他租戶從事IT行業，就對接起來了。
青年社區的老闆是一名90後女生，名叫張安娜，她說，“這裡比較像家一樣，我們可以一起做飯、看電影、運動，很有生活的氣息。”
大學入學一個多月後休學
2012年9月，張安娜從廣州市第五中學畢業後考入廣州大學。高一、高二成績不太理想，高三拼了一年，終於考上廣大，但張安娜對自己的高考成績並不是很滿意。學文科的她被調劑到所學專業，因為沒有規劃，對專業不熟悉，讓她感到很迷茫。
與其繼續迷茫，浪費時間，不如來一場說走就走的旅行。在“間隔年”非常風行的當下，大學入學剛剛一個多月的張安娜做了一個大膽的決定——休學。她打算自己一個人出去走一走，領略各地的風土人情，體驗不同的文化。
然而，張安娜的決定剛開始卻遭到家人的反對，被認為是“瞎折騰”，尤其是安娜的媽媽，更是十分擔心。為了說服家人，安娜開始向他們灌輸自己的想法，還列舉了一堆學生間隔年的例子。甚至，她還帶著媽媽參加高校里的講座，聽一個女生講述在國外做義工的經歷，最終得到了家人的理解和支持。
作為獨生子女，張安娜從小就比較特立獨行。國小四年級，她曾一個人坐大巴去江西，到媽媽一個朋友的家裡過年；六年級時，她也曾獨自坐20多個小時的火車回湖北老家。“從小比較大膽，有冒險的精神。”張安娜說，只要注意安全，自己出去旅行是挺好的事情。
八個月去了20多個城市
決定休學後，張安娜於2012年12月開始上路，試圖在旅行中重新調整身心。
“旅行的時候，身體在不同的城市，真正面對的是自己的內心。”張安娜說，“沒有身邊人帶雙引號的偏見和建議，卸下這些包袱，很自在，重新思考一下自己想要什麼樣的生活，大學四年要怎么度過。”
一路上，她每到一個地點就會發坐標跟家人報平安，還會通電話交代自己全部的行程和規劃。一直到2013年8月，張安娜才結束這段漫長的旅途，回到廣州。
8個多月的時間，她去了國內20多座城市，總共花了1.8萬元，但是沒有跟家裡要過一分錢。
那么，旅行的錢從哪裡來？張安娜說，中學做過兼職有一點積蓄，但更多的是在一邊賺錢一邊旅行。她在武漢的一家床上用品店，打工近兩個月，剛好是春節期間，生意很好，幫助她賺了不少路費。在廈門的一個客棧，她做了25天義工，期間跟攝影師搭檔賣明信片。而且，她每到一個城市住的都是最實惠的青年旅舍。
旅行路上結識了許多朋友
在旅途中，張安娜曾體驗過國際化大都市上海的開放創新，在內蒙古與10名驢友一起騎馬、吃烤全羊；她還搭過順風車、當過沙發客……而讓她感觸最深的是，在旅行路上遇到天南地北的人，人跟人之間不在乎彼此的背景，聊得非常投機。而且，安娜還跟許多短暫相遇的人成為朋友，至今還會保持聯繫。
如此精彩的旅行經歷讓張安娜流連忘返。不過，張安娜意識到，不可以長時間在外飄流，自己肩上還有責任，要完成大學的學業。最終，她選擇回到廣州，回到校園重新開始大學生活。
冼韻欣是張安娜的大學舍友，兩年多的相處時間，安娜給她的印象是一個挺獨立自強的，比較成熟的女生。“她自己一個人去旅遊，如果是我一個人都不敢去那么遠。”
張安娜說，旅行回來後，也感覺自己變化挺大，也讓媽媽感到吃驚。母女見面後，媽媽摸了一下安娜的臉說，“好像真的不一樣了。”安娜說，因為自己是獨生子女，從小多少有點小公主意識，不過旅行回來之後，已經有了很大改變，有時還會做飯給家人吃。
旅行經歷激發了創業夢
一路上的人和事催生了張安娜的創業靈感，因為住過頗多青年旅舍，她萌生了開一家文藝范青年旅舍的想法。雖然在不同的青年旅舍遇到許多不同的人，但很多都只是短暫的交流，兩三天之後就不會再見面。
張安娜說，衣食住行是必需品，而且廣州是一個外來人口龐大的城市，居住的需求很大。她希望打造一個屬於青年人的烏托邦，不僅僅是因為旅遊而短暫相遇，還可以多交流一些跟生活有關的東西。
2014年5月，正在讀大一的張安娜報名參加了海珠區人社局開設的創業培訓班。也是在那時，她結識了自己的第一個合伙人劉威，兩人開始一起商討項目計畫。安娜主要負責商業模式的搭建和公關類的事情，劉威是金融數學專業，主要負責財務管理這一塊，包括核算方案的盈利能力和融資規劃等。後來陸陸續續又多了幾個小夥伴。
劉威說，“安娜一直都是一個很執著又很強勢的女生，這個項目運營有20個月了，期間有很多困難讓我們覺得做不下去，要散夥了，但在她的那份執著和堅持帶領下，整個團隊渡過各種難關。”
打造青年社區烏托邦
張安娜和劉威商討發現，在廣州並不適合開傳統的青年旅店。他們決定打造青年社區，依託青年旅舍打造特色住宿區，再融入辦公區、健身區、餐飲區、休閒娛樂區。這樣一來，住宿、餐廳、酒吧、書吧、開放式廚房、小花園、DIY活動、項目路演等應有盡有。
他們將計畫書發布到網上，成功吸引了一群投資人的興趣，眾籌了四五十萬元。2015年2月,安娜打造的第一家實體店在廣州市海珠區濱江東路面世了。
在張安娜眼中，90後有一種“社會因我而改變”的想法，大多是特立獨行的青年人，都想找一些社群的圈子，想找志同道合的人聚在一起。
張安娜的青年社區主打的理念是，家、共鳴、共享、共建、共同成長，“我要打造一個平台，不僅可以在這裡一起工作、吃喝，同時在心理上可以找到伴。”
青年社區共經營三條主線，一條是創意生活，寫作、攝影、音樂、咖啡、烘培等沙龍；一條是搭伴創業，對接資源，搭建平台，找到志同道合創業的人；還有一條是文化交流，包括戶外旅遊、騎行、馬拉松、夜跑、登山等。
參加創業班獲風投機會
第一家店獲得的眾籌幾乎全用在裝修上。如何讓它繼續下去，成為張安娜要面臨的挑戰。
幸好機會還是來了！今年5月，張安娜和劉威成為廣州大學生創業研究院首期“創業精英班”的成員，他們帶著自己的項目入班，從而獲得了社會資源和風險投資的機會。
在師生眼中，張安娜是一位巾幗不讓鬚眉的創業帶頭人。廣州大學創業研究院執行院長王滿四對張安娜的創業項目非常讚賞，還幫她牽線介紹投資人。
在王滿四看來，社區以青年旅舍為依託，含有餐飲、住宿等基礎服務，衍生了眾籌和社交等功能，構建了創意、創業、驢友文化交流空間，形成了信息跨界傳遞的可持續生態社區，完美詮釋了創意創新創業文化生活，具有很好的市場前景。
不過，張安娜坦言，拿下風投其實挺難的，要靠不斷地分析項目去打動投資人。但是，自己沒有太多管理和社會的經驗，而且在她看來，廣州的投資人比較保守，考慮更多的是風險的問題。
在為期半年的培訓里，他們依託“創業精英班”進行理論學習，在院長推薦和團隊的堅持下，成功得到位於廈滘的嶺南國際電子商務產業園的青睞。
今年9月，他們公司完成了600萬元天使投資。在此之前，還獲得200萬元的個人投資。目前累計融資接近1000萬元。
青年社區主打的理念是，家、共鳴、共享、共建、共同成長，我要打造一個平台，不僅可以在這裡一起工作、吃喝，同時在心理上可以找到伴。
青年社區共經營三條主線，一條是創意生活，寫作、攝影、音樂、咖啡、烘培等沙龍；一條是搭伴創業，對接資源，搭建平台，找到志同道合創業的人；還有一條是文化交流，包括戶外旅遊、騎行、馬拉松、夜跑、登山等。
第二家店預計3月開業
張安娜介紹，她的青年社區第一家店面積460平方米，租金2萬元/月，加上人工、水電等，雖然目前利潤不高，但能夠整合一些資源。
然而，這跟張安娜的理想差距很大，因為地點和政策限制決定了第一家店不能經營商業行為。原本以為理想的烏托邦可以在這裡落地，卻無奈戛然而止。
為此，她只能轉變思路，將青年社區設定為跟相熟的朋友、團隊合租的模式。好在目前全部房間租出去，租客有牛津大學金融碩士畢業，也有中山大學的研究生等。
獲得風投之後，張安娜不滿足於只經營第一家店，她把握機會再下一城，青年社區第二家店預計2016年3月開業。“第二家店位於廈滘，目前正在裝修，共三層，4200平方米。挺理想的了。”
張安娜構想，一層靠外面是咖啡吧，裡面是生活區，有健身設施、書吧，再往裡面是房間；二層是住宿、創客空間，以及會議室和閱讀區；三層是一個天台，露天休閒的地方。
因為政策限制，廣州的青年旅舍很難做到像酒店一樣經營短租業務。青年社區的理想模型，就是可以短租長租結合。如果政策允許的話，第一層短租，第二層長租。”對此，張安娜感到有些擔憂，儘管政策已經有在放緩的感覺，但不知道什麼時候可以落實。
畢業後想開連鎖店
創業的經歷讓張安娜獲得前所未有的成長。大一時休學旅遊更多是去體驗不同的人生，領略不同的人文風情；現在創業，是在實打實在資本市場裡學習怎么運營一個項目，這要求她的管理、策劃、公關能力等都要在短期內要大有提高。
張安娜坦言，資本不是那么好找的，也是機緣巧合之下才得到風投。原本，她只是有一個小小的夢想，想讓年輕人聚集在一起。後來，忽然感覺到要進入資本市場，綜合考驗很多，自己要彌補和學習的還有很多。
現在，只要一有空，張安娜就會到圖書館去充電，她喜歡看一些關於行銷學、心理學、管理學、時間管理等方面的書籍。她還喜歡去江邊跑步，到戶外爬山，喜歡音樂的她最近還學會了打鼓，並以此來發泄壓力和情緒。
對於未來，張安娜計畫先完成學業，畢業以後會全身心打理這個項目，她會和團隊成員一起堅持下去。她也希望，青年社區的理念能夠得到推廣，不僅僅在廣州，還能走出廣州，形成連鎖店的規模。
