建設法規[祝連波主編的圖書]

《建設法規》是祝連波主編的圖書。

內容簡介

本書包括工程建設程式法規、城鄉規劃法、土地管理法、建築法、建設工程招標投標法律法規、建設工程契約管理法律制度、建設工程勘察設計法規、建設工程質量管理法規、建設工程安全生產管理法規、建設法律責任、勞動法法律制度、住房保障制度和其他相關法律。

本書可作為高等學校本科、大專、高職高專工程管理專業、土木工程等土建類專業的教學用書，還可作為工程建設管理人員的培訓用書。

目錄

第1章建設法規概論1

11概述1

111法及建設法規的概念1

112建設法規調整對象1

113建設法規的特徵2

12建設工程法規體系3

121建設法規關係的概念3

122建設法規關係的構成4

13建設工程法規立法5

131建設立法的概念5

132建設立法的機構5

133建設立法的程式6

複習思考題11

第2章建設工程法律基礎12

21民法基礎12

211概述12

212民事法律關係12

213民事法律行為14

214代理15

215民事權利17

216訴訟時效18

22契約法基礎19

221契約法的原則及契約的種類20

222契約的訂立21

223契約的效力24

224契約的履行26

225契約的變更、轉讓和終止27

226違約責任29

23建設工程法律基礎案例30

案例1關於訴訟時效30

案例2關於代理31

複習思考題31

第3章工程建設程式法規34

31工程建設程式法規概述34

311工程建設項目的概念34

312工程基本建設程式的概念34

313我國工程建設程式的立法現狀34

314工程建設項目的審批35

32工程建設程式階段的劃分35

321工程建設程式的一般步驟35

322工程建設程式的階段劃分36

33工程建設前期階段及準備階段的內容36

331工程建設前期階段的內容36

332工程建設準備階段的內容37

34工程建設實施階段及工程竣工驗收與保修階段的內容38

341工程建設實施階段的內容38

342工程竣工驗收與保修階段的內容40

35案例分析40

案例1關於城市規劃40

案例2關於項目選址41

複習思考題41

第4章城鄉規劃法規43

41城鄉規劃法規概述43

411城鄉規劃法規的概念43

412城鄉規劃法的立法目的44

413城鄉規劃法的適用範圍44

414城鄉規劃體系45

42城鄉規劃的制定46

421制定城鄉規劃應遵循的原則46

422城鄉規劃的審批46

423城市、鎮規劃的編制47

424鄉、村莊規劃的編制49

43城鄉規劃的實施49

431實施城鄉規劃應遵循的原則49

432城鄉規劃的實施49

44歷史文化名城、風景名勝區的規劃管理與文物保護51

441舊城改造與歷史文化名城、名鎮、名村的規劃管理51

442風景名勝區的規劃管理51

45規劃許可證制度52

451選址意見書制度52

452建設用地規劃許可證制度52

453建設工程規劃許可證制度53

46違反城鄉規劃法的法律責任53

461違反城鄉規劃編制工作規定的法律責任53

462政府及城鄉規劃主管部門的法律責任54

463違反規劃許可證制度的法律責任54

464違法進行建設活動的法律責任55

47城鄉規劃法規案例55

案例違反規劃許可證制度案例55

複習思考題56

第5章土地管理法規57

51土地管理法規概述57

511土地管理的基本概念57

512土地管理法規的概念57

52土地管理的基本制度58

521土地公有制制度58

522國有土地有償使用制度59

523耕地保護制度61

524土地用途管制制度62

53土地利用總體規劃63

531土地利用總體規劃的編制63

532土地利用總體規劃的審批64

533土地利用年度計畫65

54建設用地65

541建設用地概述65

542國家建設用地66

543鄉（鎮）村建設用地66

544建設用地的徵收和補償67

55違反土地管理法的法律責任68

551違反土地權屬變更規定的法律責任68

552違法占用或損毀耕地的法律責任68

553非法占用土地的法律責任68

554違反土地批准、徵收規定的法律責任69

56土地管理法律制度案例69

案例非法批准占用土地案例69

複習思考題70

第6章建築法法律法規71

61建築法概述71

611建築法的概念及立法目的71

612建築法適用範圍72

613《建築法》確立的基本制度72

62建築許可制度74

621建築工程施工許可74

622從業資格許可76

63建築工程發包與承包78

631建築工程發包78

632建築工程承包79

64建築工程監理81

641建設工程監理的範圍82

642監理依據、內容和許可權83

643建設工程監理的相關規定84

65法律責任85

651建設單位的法律責任85

652施工單位的法律責任85

653設計單位的法律責任86

654監理單位的法律責任86

66建築法法律制度案例86

案例1越級承包案例86

案例2工程轉包案例87

複習思考題88

第7章建設工程招標投標法律法規90

71建設工程招標投標法概述90

711招標投標的概念及其在我國的發展歷程90

712招標投標的性質及調整對象91

713招標投標的法律體系91

72建設工程招標92

721招標的條件92

722招標的項目範圍93

723招標的方式94

724招標的種類96

725招標的辦法97

726招標投標的程式98

727關於招標的其他法律規定101

73建設工程投標102

731投標人應具備的條件102

732投標程式102

733投標擔保104

734聯合體投標105

735關於工程投標的其他法律規定106

74建設工程開標、評標和中標106

741開標106

742評標108

743中標112

75法律責任113

751招標人的法律責任113

752投標人的法律責任114

753其他相關人的法律責任114

76建設工程招標投標法案例115

案例1關於招標的案例115

案例2關於開標、評標和定標的

案例116

複習思考題118

第8章建設工程契約管理法律制度119

81建設工程契約管理法律制度概述119

811契約法律關係119

812建設工程契約119

813建設工程契約的約束力121

814建設工程契約管理的任務121

815提高建設工程契約管理的方法122

82建設工程契約的簽訂122

821建設工程契約簽訂的原則122

822建設工程契約簽訂的程式123

823建設工程契約的主要內容123

824建設工程契約格式條款的使用124

83建設工程契約的履行125

831建設工程契約履行的原則125

832建設工程契約履行的規則126

833建設工程契約履行中的擔保126

834契約的保全128

84建設工程契約的變更、終止和爭議的解決128

841建設工程契約的變更128

842建設工程契約的終止129

843建設工程契約違約責任和爭議的解決129

85建設工程契約案例131

案例1關於契約違約131

案例2關於契約檔案條款133

複習思考題134

第9章建設工程勘察設計法規136

91建設工程勘察設計制度概述136

911工程勘察設計法規的相關概念136

912工程勘察設計法規的立法現狀136

913建設工程勘察設計法規的基本原則137

914工程建設勘察設計的發包與承包137

92建設工程勘察設計標準137

921工程建設標準的概念137

922工程勘察設計標準137

923工程建設標準的制定與實施137

93建設工程勘察設計檔案編制138

931建設工程勘察設計的原則138

932建設工程勘察設計檔案編制的依據138

933建設工程勘察檔案的基本內容和要求139

934建設工程設計檔案的基本內容和要求139

935建設工程檔案的審批和修改140

936建設工程抗震設計與加固141

94建設工程施工圖的審查141

941施工圖設計檔案審查的概念141

942施工圖審查的範圍及內容141

943施工圖審查機構142

944施工圖審查的程式142

945施工圖審查各方的責任142

95建設工程勘察設計的監督管理143

951建設工程勘察設計的監督管理概況143

952違法責任144

96建設工程勘察設計案例144

案例1設計責任認定案例144

案例2設計事故分析案例145

複習思考題145

第10章建設工程質量管理法規146

101建設工程質量管理概述146

1011建設工程質量的概念146

1012建設工程質量的管理體系146

1013質量體系認證的標準146

1014GB/T 19000—2000族標準質量管理體系148

102政府對建設工程質量的監督管理152

1021建設工程主體的監督管理制度152

1022建設工程質量監督制度153

1023建設工程質量檢測制度154

1024建設工程質量的驗評與獎勵制度156

1025建材使用許可制度157

103建設行為主體的質量責任與義務158

1031建設單位的質量責任與義務158

1032工程勘察設計單位的質量責任與義務159

1033工程建設監理單位的質量責任與義務160

1034施工單位的質量責任與義務161

1035材料、設備供應單位的質量責任與義務161

104建設工程質量保修及損害賠償162

1041保修期限的規定162

1042保修程式162

1043保修的經濟責任162

1044損害賠償163

105建設工程質量管理案例163

案例關於質量保證金163

複習思考題164

第11章建設工程安全生產管理法規166

111建設工程安全生產管理法規概述166

1111建設工程安全生產管理的概念166

1112建設工程安全生產管理法規的概念166

112建設工程安全管理制度167

1121施工安全生產許可證制度167

1122安全生產責任制度和群防群治制度167

1123安全生產教育培訓制度168

1124施工現場安全防護制度168

1125施工安全事故責任追究制度170

113建設工程安全生產責任體系170

1131建設單位的安全責任171

1132勘察、設計單位的安全責任172

1133工程監理單位的安全責任172

1134其他有關單位的安全責任173

1135施工單位的安全責任173

1136建設工程安全生產的行政監督管理175

114建設工程安全事故處理176

1141安全事故的應急救援176

1142安全事故的報告177

1143安全事故的調查與處理178

115建設工程安全管理法規案例180

案例1安全生產責任案例180

案例2安全防護案例181

複習思考題181

第12章建設法律責任183

121建設法律責任概述183

1211法律責任的概念183

1212法律責任的構成要件183

1213法律責任的種類184

122建設工程常見法律責任184

1221工程建設民事責任184

1222工程建設行政責任185

1223工程建設刑事責任187

123建設行政處罰程式187

1231行政處罰的實施主體187

1232行政處罰的管轄和適用188

1233行政處罰決定189

1234行政處罰的執行191

124建設工程法律責任案例191

案例工程質量事故處理案例191

複習思考題192

第13章勞動法法律制度193

131勞動法概述193

1311勞動法的概念193

1312勞動法的調整對象193

1313勞動法的適用範圍193

132勞動契約194

1321勞動契約的概述194

1322勞動契約的內容194

1323勞動契約的效力195

133勞動保護195

1331勞動保護的內涵和特點195

1332女職工特殊勞動保護制度196

1333未成年工特殊勞動保護制度196

134勞動紀律197

1341勞動紀律的概念和特徵197

1342勞動紀律的法律保障198

135勞動爭議201

1351勞動爭議的概念和特點201

1352勞動爭議的範圍201

1353勞動爭議的處理201

136勞動法案例205

案例1勞動契約時效案例205

案例2勞動契約類型案例205

複習思考題206

第14章住房保障制度207

141住房保障制度概述207

1411住房與住房保障207

1412住房保障制度的基本理論與基本內容207

1413住房保障的形式209

1414我國城鎮住房保障制度210

142廉租住房保障制度211

1421廉租住房制度概述211

1422廉租對象的界定與配租標準212

1423廉租住房建設資金的籌集214

1424廉租住房的退出機制215

143公共租賃住房制度216

1431公共租賃住房制度概述217

1432公共租賃住房政策的具體規定217

1433公共租賃住房的監督管理218

144經濟適用住房保障制度219

1441經濟適用住房保障制度概述219

1442經濟適用住房保障制度的政策220

1443經濟適用住房保障制度存在的問題及解決措施224

145住房保障制度案例225

案例1廉租房住戶違規出租房屋案225

案例2經濟適用房交易案226

複習思考題227

第15章其他相關法律228

151物權法228

1511物權法概述228

1512物權法中涉及建築工程領域的相關條文及部分條文解釋228

152稅法234

1521我國稅收制度的概述234

1522建設行業常用稅種235

1523納稅人的權利與義務236

153節約能源法238

1531節約能源法概述238

1532節約能源法與建築節能相關條文及部分條文解釋238

1533節約能源法與建築節能239

154檔案法241

1541建設工程檔案的種類241

1542建設工程檔案的移交程式242

155其他相關法律案例243

案例1合法建築侵犯採光權案243

案例2未經消防驗收是否影響契約

效力244

複習思考題245

參考文獻246