基本介紹
內容簡介
《新版律師業務必備叢書·建設工程法:法律制度與實務技能》編輯推薦：新版“律師業務必備”叢書，最權威的中國法律實務著作。與作者攜手，打造第一流法律專業圖書，以饗讀者。
作者簡介
李恆，山東眾成仁和律師事務所高級合伙人，中南政法學院法學學士，山東大學法律碩士；中國法學會會員、全國律師協會民事專業委員會委員、山東建築大學建設法研究中心研究員、濟南市律師協會建築工程專業委員會委員、濟南市法學會房地產法學研究會常務理事。
馬鳳玲，山東大學民商法專業博士研究生，山東建築大學副教授。
圖書目錄
上篇
第一章建設工程法律制度概論
第一節建設工程與建築工程的基本概念及法律界定
一、建設工程與建築工程在詞義學中的解釋
二、建設工程與建築工程在法律法規中的解釋
三、建設工程的類別和等級
第二節中國建設工程立法的歷史沿革
一、新中國成立以前建設工程立法概況
二、新中國成立以後建設工程立法概況
第三節中國建設工程法律體系
一、建設工程法律體系的概念
二、建設工程法律的效力層級
三、建設工程法律體系的縱向構成
四、建設工程法律體系的橫向結構
第二章建設工程市場主體法律制度
第一節概述
第二節建設工程民事主體制度
一、民事主體判斷標準
二、建設工程市場的民事主體
第三節建設工程從業資質制度
一、建設單位的從業資質
二、勘察、設計單位的從業資質
三、監理單位的從業資質
四、施工單位的從業資質
五、工程總承包企業的從業資質
六、工程項目管理企業的從業資質
七、工程技術諮詢、服務單位的從業資質
第四節建設工程從業人員的執業資格制度
一、建設工程專業技術人員執業資格制度
二、建設工程施工特種作業人員的操作資格制度
第五節建設工程市場中若干特殊主體資格問題
一、未經工商登記的項目經理部等企業內部部門的主體資格問題
二、法人分支機構的主體資格問題
三、掛靠經營主體的主體資格問題
四、建築企業項目經理的主體資格問題
五、工程建設聯合體的主體資格問題
六、實際施工人的主體資格問題
第六節建設工程領域外商投資主體準入制度
一、我國建設工程領域對外開放的承諾
二、建設工程投資建設主體準入
三、建設工程勘察設計市場主體準入
四、建設工程施工市場主體準入l
五、建設工程服務市場主體準入
第三章建設工程契約法律制度
第一節概述
一、建設工程契約的概念
二、建設工程契約的特徵
三、建設工程契約的分類
第二節建設工程契約的訂立
一、建設工程契約訂立的程式
二、建設工程契約的成立、生效及備案
三、國家重大建設工程契約的訂立程式
四、建設工程契約的主要內容
五、締約過失責任
第三節建設工程契約的效力
一、建設工程契約的生效要件
二、無效的建設工程契約
三、效力待定的建設工程契約
四、可撤銷、可變更的建設工程契約
五、關於建設工程契約的其他法律規定
第四節建設工程契約的價款
一、建設工程契約的定價方式
二、建設工程契約的付款
第五節建設工程契約的履行
一、建設工程契約履行的原則
二、建設工程契約履行中的抗辯權
三、建設工程契約履行的擔保
四、建設工程契約的保全
五、建設工程契約與情勢變更原則
第六節建設工程契約的變更和終止
一、建設工程契約的變更
二、建設工程契約的轉讓
三、建設工程契約的終止
第四章建設工程勘察設計法律制度
第一節概述
一、基本概念
二、建設工程勘察設計現行主要法規
三、建設工程勘察設計的要求
四、建設工程勘察設計的發包與承包
第二節建設工程勘察設計標準
一、工程建設標準概述
二、工程勘察設計標準
第三節建設工程勘察設計檔案的編制與實施
一、工程勘察設計檔案編制的依據和要求
二、建設工程設計階段和內容
三、設計檔案的審批與修改
第四節施工圖設計檔案的審查
一、我國施工圖設計檔案審查的發展歷史
二、其他國家或地區的施工圖審查制度
三、施工圖設計檔案審查的概念、範圍和內容
四、施工圖審查機構
五、施工圖審查中存在的問題
第五節建設工程勘察設汁收費標準
一、工程勘察設計收費標準的形成與發展過程
二、版《工程勘察設計收費標準》
三、現行工程設計收費標準存在的問題
第六節建設工程勘察設計的責任
一、建設工程勘察、設計單位的質量責任和義務
二、建設工程勘察、設計的違法責任
三、建設工程勘察設計責任保險制度
第五章建設工程監理法律制度
第一節概述
一、建設工程監理制度產生的背景
二、我國建設工程監理制度的歷史沿革
三、建設工程監理的概念和性質
第二節建設工程監理的實施
一、建設工程監理範圍和規模標準規定
二、建設工程監理的依據
三、建設工程監理的程式
四、建設工程監理的任務和內容
五、建設工程監理模式
六、建設工程監理與項目管理的關係
第三節建設工程監理契約
一、建設工程監理契約的概念
二、建設工程監理契約的訂立
三、建設工程監理服務費用
四、建設工程監理契約的履行
五、監理契約雙方義務
第四節建設監理的法律責任
一、建設監理民事責任
二、建設監理行政責任
三、建設監理刑事責任
第六章建設工程發包與承包法律制度
第一節概述
一、建設工程發包與承包的概念
二、建設工程發包與承包的主要法規
第二節建設工程承發包方式
一、建設工程平行承發包
二、建設工程總承包
二、建設工程聯合承包
四、BuT及其變種模式不是建設工程承發包方式
第三節建設工程分包和轉包
一、建設工程分包
二、建設工程轉包
第四節建設工程項目管理
一、工程項目管理的概念
二、建設工程項目管理的方式
三、工程項目管理服務內容
四、工程項目管理企業的許可權和責任
五、工程項目管理企業的執業原則
第七章建設工程開工法律制度
第一節概述
第二節施工許可證制度
一、施工許可證的適用範圍
二、施工許可證的申請主體
三、施工許可證的法定批准條件
四、施工許可證的頒發
第一節建設工程開工報告制度
一、實行開工報告制度的建設工程
二、建設工程開工報告制度與建設監理中的開工報告不同
三、各類投資項目開工建設的條件
四、新開工項目管理聯動機制
第四節未取得施工許可證開工的法律後果
一、未取得施工許可證擅自開工不影響建設工程施工契約的效力
二、未取得施工許可證施工需要承擔的行政責任
第五節開工日期的認定
一、開工日期的概念和認定
二、開工日期的法律意義
三、未取得施工許可證而開工的工期認定
第八章建設工程安全生產管理法律制度
第一節概述
一、我國建設工程安全生產現狀
二、建設工程安全生產管理主要法規、規範
三、建設工程安全生產管理原則及管理方針
第二節建設工程安全生產管理制度
一、我國安全生產管理制度的發展歷程
二、建設工程安全生產監督管理體制
三、生產經營單位對安全生產的監督管理
四、社會對安全生產的監督管理
第三節建設工程安全生產許可證制度
一、安全生產許可證的申請條件
二、安全生產許可證的申請與頒發
三、建築施工企業應當遵守安全生產許可證的強制性規定
四、安全生產許可證的監督管理
五、違反安全生產許可證管理規定的法律責任
第四節礦山建設工程安全設施設計審查與竣工驗收制度
一、建設項目安全設施設計審查和竣工驗收的總體要求
二、建設項目安全設施設計審查和竣工驗收的具體內容
第五節建設工程各方主體的安全生產責任制度
一、建設單位的安全責任
二、工程勘察、設計單位及監理單位的安全責任
三、施工單位的安全責任
四、其他相關單位的安全責任
第六節建設工程重大安全事故處理制度
一、生產安全事故的等級劃分
二、建設工程安全生產事故應急救援預案的制定
三、安全生產事故報告
四、安全生產事故的調查處理
第七節建設工程安全事故責任追究制度
一、確定事故責任的要件
二、事故責任主體的確定
三、實施法律制裁的規定
第九章建設工程質量管理法律制度
第一節概述
一、建設工程質量的概念和特點
二、工程質量形成過程與影響因素分析
三、建設工程質量的管理體系
四、建設工程質量管理的主要法律法規
第二節建設工程質量責任制度
一、建設單位的質量責任與義務
二、勘察設計單位質量責任與義務
三、施工單位質量責任與義務
四、工程監理單位質量責任與義務
五、建築材料、構配件生產及設備供應單位質量責任與義務
第三節建設工程質量檢測制度
一、建設工程質量檢測概念
二、建設工程質量檢測的歷史沿革
三、建設工程質量檢測行業的現狀和特點
四、建設工程質量檢測機構資質管理
五、建設工程質量檢測範圍及業務內容
六、建設工程質量檢測責任
七、建設工程質量檢測機構監督檢查
第四節建築材料使用許可制度
一、建築材料生產許可制度
二、建築材料產品質量認證制度
三、建築材料產品推薦使用制度
四、建築材料進場檢驗制度
第五節建設工程質量驗收制度
一、住宅工程的分戶驗收
二、專業驗收
三、竣工驗收
四、未經竣工驗收而交付使用的工程質量責任
第六節建設工程質量責任期間
一、建設工程質量保修期的界定
二、建設工程缺陷責任期的界定
三、建設工程質量損害賠償責任期的界定
四、建設工程質量保證期的界定
第七節建設工程質量保險
一、建設工程質量保險的概念和內涵
二、建設工程質量保險的產生與發展
三、建設工程質量保險的種類
第八節建設工程質量監督制度
一、建設工程質量監督制度的沿革
二、建設工程質量監督體制
三、建設工程質量監督機構
四、建設工程竣工驗收監督與備案制度
五、建設工程質量事故報告制度
六、建設工程質量民眾監督
第十章建設工程竣工交付法律制度
第一節概述
一、交付的概念
二、建設工程竣工交付的概念
三、建設工程竣工交付的主要法律法規
第二節建設工程竣工時間
一、建設工程竣工驗收合格之日與實際竣工之日之間的關係
二、建設工程竣工日期發生爭議的處理
第三節建設工程竣工交付
一、建設工程竣工交付的條件
二、建設工程竣工交付的日期
三、建設工程竣工交付的標的
四、建設工程竣工交付的程式
第四節建設工程竣_T交付的法律意義
一、交付的一般法律意義
二、建設工程竣工交付的法律意義
三、建設工程承包人拒不交付的法律後果
四、建設工程竣工交付與房地產開發項目（商品房）交付的區分
第十一章建設工程價款法律制度
第一節概述
一、建設工程價款的概念和構成
二、建設工程價款的確定過程
三、我國建設工程價款法律制度的沿革
第二節建設工程計價模式
一、工程造價計價模式的發展歷程
二、工程量清單計價模式下契約類型的比較與選擇
三、工程量清單計價規範下契約價款的約定
第三節建設工程價款的結算
一、建設工程價款結算方法、方式
二、工程預付款
三、工程進度款
四、工程竣工結算
五、工程質量保證（保修）金
六、建設工程價款結算中的特殊問題
第四節建設工程價款優先受償權制度
一、建設工程價款優先受償權的主要法律依據
二、建設工程價款優先受償權的概念
三、建設工程價款優先受償權的法律性質
四、建設工程價款優先受償權的行使
五、建設工程價款優先受償權的效力
第十二章建設工程智慧財產權法律制度
第一節概述
第二節建築作品著作權
一、著作權概述
二、建築作品的法律界定及保護要件
三、建築作品著作權的權能與限制
四、建築作品的著作權歸屬
五、廣義的建築作品的著作權
第三節建築物商標權
一、商標權概述
二、建築物商標權
三、建築物商標的商標權人
四、現行制度下對房地產企業商標權保護的問題及對策
第四節建設工程專利權
一、專利權概述
二、建設工程的專利權
第五節工程建設中的智慧財產權歸屬
一、智力成果智慧財產權歸屬的法律規定
二、工程建設中的智慧財產權權利歸屬分析
第六節建設工程領域的智慧財產權保護
一、建設工程招投標中的智慧財產權保護
二、施工企業工法的智慧財產權保護
三、建築業企業智慧財產權戰略
第十三章對外承包工程法律制度
第一節概述
一、我國對外承包工程的基本情況
二、我國對外承包工程的主要法律法規
第二節我國對外承包工程的主要法律制度
一、對外承包工程雙邊及多邊投資保護制度
二、對外承包工程資格制度
三、對外承包工程投標（議標）許可制度
四、規範承包制度，禁止轉包、再分包，強化質量和安全管理
五、規範勞動用工制度
六、對外承包工程的人員和財產安全管理制度
七、對外承包工程備用金制度
八、對外承包工程報告、統計制度
九、對外承包工程項下出口材料設備制度
十、對外承包工程扶持資金、貸款貼息及對外擔保監管制度
十一、對外承包工程的行政處罰制度
第三節對外承包工程領域的主要契約條件
一、FIDIC契約條件
二、英國主要工程契約條件
三、美國主要契約條件
四、其他契約條件
第四節部分國家工程管理及相關法律制度
一、亞洲部分國家工程管理及相關法律制度概述
二、非洲部分國家工程管理及相關法律制度概述
三、歐洲部分國家工程管理及相關法律制度概述
四、美洲部分國家工程管理及相關法律制度概述
……
下篇
名人推薦
法律出版社決定從2006年起，結合中國律師面臨的新的執業環境、執業領域以及執業發展需求，對原“律師業務必備”叢書進行改版，重新規劃，陸續推出新版“律師業務必備”叢書。聽聞此事，我很高興。法律出版社的這一舉措，將是一次對我國優秀律師的優秀執業經驗的集中總結，叢書的作者都是國內長期從事相關律師業務的資深律師，他們積累了豐富的實踐經驗，並且能夠花費時間和精力進行認真總結，提供非常寶貴的執業策略和操作指引，這些正是目前我國律師業務發展和業務水平提高過程中亟須了解和學習的內容，必將對我國律師的職業化發展和執業水平的提高起到良好的促進作用。
——中華全國律師協會會長 於寧
本書作者在建設工程法律理論與實務領域頗有建樹，全書以我國建設工程實施程式和步驟為“紅線”，全面梳理我國建設工程法律制度，在現有建設工程法律制度理論研究中較有創見，並結合作者多年實踐經驗，對許多建設工程法律實務問題提出了解決思路，本書對建設工程的立法者、律師、行政管理者、理論和實務研習者以及建設工程管理人員、專業人士。均能有所裨益。
——中華全國律師協會民事專業委員會主任 朱樹英
