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中心簡介
地理優勢及項目定位
基礎設施
提供服務
行銷目標
中心簡介
廣州國際服裝展貿中心廣州國際服裝展貿中心（China Fashion Trade Center），簡稱FTC。由原廣交會流花展館改造而成，是國內外商客合作共贏的平台，市場定位為創新型時尚服裝專業市場。項目定位是以中高檔服裝批發、品牌展示、訂單、加盟代理為主，電子商務、零售為輔，引入時尚品牌運行機構，致力打造成為一個升級轉型的服裝專業市場，創新服裝專業市場格局。目前業務覆蓋男、女服裝、服飾、鞋業、皮具精品等，旨在打造中高端服裝品牌孵化基地及時尚品牌展示基地。具體空間經營形式為：國際品牌行銷中心、自主品牌旗艦店、產地集群商務站、外貿定單店、潮流時裝店、設計師集約店、著作權交易中心。
地理優勢及項目定位
FTC廣州國際服裝展貿中心位於廣州越秀區流花路117號（原廣交會流花展館），總建築面積15萬多平方米，雄踞中國最大的服裝基地——廣州流花商圈龍頭位置。該商圈有40多家大中型服裝、皮具專業市場，年交易量占全國的1/4，堪稱中國第一商圈。項目毗鄰火車站、長途汽車客運總站，雙捷運上蓋，20多路公交，11個沿街出入口、6個車輛進出口，航空、鐵路、捷運、公路等立體交通完善便捷，2大五星級酒店（東方賓館、中國大酒店）、2家鑽石級餐廳（唐苑、東海）毗鄰，物流、五星級酒店、餐飲和休閒等配套齊全，價值與日俱增。
在省市政府及越秀區政府“保持原有專業市場商業氛圍的同時，流花商圈必須向高端發展”的指導思想下，將FTC廣州國際服裝展貿中心項目定位為：“以中高檔品牌批發、品牌展示、訂單、加盟代理為主，電子商務、零售為輔，引入時尚品牌運行機構，致力打造成為一個升級轉型的服裝專業市場，創新服裝專業市場格局。” 在FTC（China Fashion Trade Center）的LOGO設計上，將三個字母連成一體的創想，賦予了在服裝產業轉型升級時期的現實意義：首先，3個英文字母連線成為一個實現服裝行業品牌夢想的平台；其次，通過加強T的圖形，強調時尚專有的T台符號；第三，代表實現行業“轉型（Transformation）”升級的願景。
FTC廣州國際服裝展貿中心匯聚中國產業頂尖力量，引領歐美、港澳台、日韓潮流，助推廣州成為國際商貿中心且努力向統一結算和統一物流的形式發展，欲將其打造成為：集會展、商貿及綜合服務三位一體的高端國際展貿平台。
基礎設施
廣百集團FTC廣州國際服裝展貿中心與港聯長江物業強強聯手，設立國際設計師俱樂部、設計師工作室、品牌運營中心、時尚新聞中心及以下專業機構，進行經營管理。
（一）金融服務中心：提供結算、信貨優惠、擔保等融資服務，為品牌培育、經營保駕護航。
（二）客戶服務中心：為商戶提供商務、物管、物流等國際標準服務，創造良好的營商環境。
（三）電子商務平台：實體店及網店雙驅，整合線上與線下的商業模式。建立先進的網路信息和購物平台，為客戶提供產、供、銷信息，實現網上看樣、下單、結算一條龍服務，擴充商戶銷售空間。
（四）時尚品牌運營機構：為企業打造時尚品牌提供品牌設計企劃、品牌終端管理、品牌營運管理等全方位培訓服務。
提供服務
FTC廣州國際服裝展貿中心主要提供，組織項目推介會、產品訂貨會、時尚展覽、國際設計師交流會、專業品牌論壇、優質品牌推廣加盟等活動，並為入駐企業提供專業顧問、國際時尚資訊、統一物流配送、星級物業管理等配套服務。
（一）舉行以服裝服飾、時尚精品、奢侈品為主題的各類品牌盛會，打造“時尚盛宴”；
（二）引進國際、國內時尚研發機構，舉辦各種新品發布、趨勢發布、高峰論壇；
（三）舉行設計大賽及專業培訓等行業活動；
（四）提供跨行業的高峰論壇、對話探索產業成功的智慧成果，推動品牌孵化進程。提供國際化物業管理服務；
（五）與各大銀行建立戰略合作夥伴關係為商戶提供融資、擔保業務，正朝著統一結算的形式發展；
行銷目標
FTC廣州國際服裝展貿中心行銷目標：
（一）打造國家級商貿名片，締造國際商貿中心。聚合行業領先品牌、前沿創意與全球思維，形成時尚標桿與價格標準；助推廣州成為繼巴黎、米蘭、倫敦、東京、紐約時尚之都後的世界第六大時尚之都。
（二）打造最新產品的信息發布中心。成為最具權威的中國服飾新產品的信息發布平台，實現最具前瞻性的資訊情報、商業機會等多層次融合，推進優質企業品牌孵化與提升。
（三）打造中高端服裝品牌孵化基地及總部基地
1、吸引國內外頂尖品牌企業在本項目設立總部行銷中心。
2、成為全球訂單最多、銷量最大的行業採購中心基地。
投入遠超預算 流花展館改造尋新投資方
曾經是廣州名片的廣交會流花舊展館，其改造為廣州國家服裝展貿中心(FTC)的願景，正面臨資金挑戰。
南都記者調查發現，預算為兩三億元FTC項目的裝修成本和改造資金最終擴大為超過八九億元，而目前欠債1億元左右。由於陷入管理和資金的雙重困境。據知情人士透露，FTC相關投資方擬於近日向有關政府部門遞交一份有關項目經營狀況的相關報告，寄望政府有關部門推動成立“商貿產業投資基金”，全面介入FTC的運營和管理，令其從此步入良性發展。
與此同時，資金構成中，6.3億元來自股東自有資金投資，而餘下8億多元來自銀行貸款和民間融資，民間融資占了近半。這筆財務成本如何解決，也成為接盤方要進一步考慮的問題。而其中出現的擔保小貸等民間融資機構，是否面對資金損失，目前尚無可靠的訊息確認。
實際投入遠超初期預算
近日有關廣交會流花舊交易展館資金難以為續的傳聞在廣州民間融資業界流傳。“廣交會流花舊展館陷入資金鍊危機，其民間融資資金中不乏融資擔保、小額貸款公司陷入其中。”
據悉，廣交會流花舊交易展館有34年歷史。廣州城建集團曾將該地租給某大型百貨集團，隨後該大型百貨集團招標，與廣州溫州商會達成了合作意向。
據悉，2012年11月，廣州溫州商會的兩家會員公司廣州市廣交商貿發展有限公司和廣州市場廣交置業發展有限公司作為投資方，與該大型百貨集團合作，歷時20個月終於建成商業面積約15萬平方米的廣州國家服裝展貿中心(FTC)。
南都記者查閱信息獲悉，FTC項目由一家項目管理公司專業操作。據業內訊息稱，廣交商貿和廣交置業占項目管理公司的60%股權，大型百貨集團占40%。據FTC項目相關投資方昨天告知南都記者，在接手FTC項目時預算為兩三億元，但統計目前改造資金和經營成本，已超過預期一倍。
由於陷入管理和資金的雙重困境，FTC相關投資方擬於近日遞交給有關政府部門的一份報告中寫道：“截至目前，投資方累計投入的資金已逾15億元。”此外，這兩家公司欠該大型百貨集團約1億元的租金。
也正是FTC項目裝修和運營費用遠超預算，導致廣交商貿和廣交置業出現資金缺口。由於招商僅完成三分之二，投資收益尚未獲得。據悉，目前廣州溫州商會出租的場地為70000平方米，涉及到數千家商戶。
FTC項目尋求新夥伴
據知情人士透露，FTC相關投資方擬於近日向有關政府部門遞交一份有關項目經營狀況的相關報告，寄望政府有關部門推動成立“商貿產業投資基金”，全面介入FTC的運營和管理，令其從此步入良性發展。
據FTC相關投資方透露，他們正在跟廣州產業投資基金管理有限公司、中銀粵財股權投資基金管理公司、廣州立白企業集團有限公司、廣州銀業發展集團公司、深圳合銀富凱基金管理有限公司等機構就組建“廣州商貿產業投資基金”等事項進行協商。其中，廣州產業投資基金是廣州市政府組建的國有獨資有限公司。而深圳合銀富凱基金是主要發起人。
作為深圳合銀富凱基金的發起人之一的銀達擔保投資集團董事長、廣州銀業發展集團董事長李思聰對南都記者表示，目前的確有意向聯合多家公司投資FTC項目。李思聰透露，早前銀達的控股股東參與在深圳前海成立一隻基金，目前已報備給前海管委會並獲批成立，但尚未註冊，因而在深圳工商局並無工商信息。據悉，春節時該基金已在路演中，預期4月或5月完成募資，資金規模將達到3億至5億元。因FTC項目較宏大，李思聰承認，要投資該項目，必須要牽手其他的公司，“但還沒最終敲定合作”。
南都記者了解到，在深圳融資圈子裡，不乏擔保公司參與基金管理公司並發放私募股權基金的融資模式。
三分之二的資金來自溫州人
FTC項目巨資開發的背後，有各類民間融資活躍的身影。廣州民間融資市場一度傳聞，FTC項目資金和管理上出現問題，其背後涉及到規模超10億元的民間融資。
FTC項目投資方昨日對南都記者表示，在目前已支付的15億資金中，有6.3億元來自股東自有資金投資，而餘下8億多元來自銀行貸款和民間融資，民間融資占了近半。
“三分之二的資金來自溫州人。”FTC相關投資方表示，大多數資金都來自溫州投資人。南都記者昨日獲悉，從資金占比來看，有五六位股東提供了資金，但其中部分股東的資金也來自個人融資。FTC相關投資方表示，“這個數據無法統計。但涉及的人數較廣。”
在行內對民間融資資金的統計來說，多家小貸公司和擔保公司牽涉其中，包括銀達擔保和華銀小貸等。據可靠訊息來源稱，華銀小貸貸出5000多萬元，而銀達擔保的銀行委託貸款也高達數千萬。此外，還有部分融資擔保公司或小貸公司陷入同業拆借的疑雲，但目前尚無進一步的訊息或證據足以佐證。此外，南都記者了解到，在上述擬接盤基金投資該項目時，要為交易支付財務成本以及資金成本，這還需進一步的溝通，但截至昨日，基金方面已有簡單的方案。
與此同時，在牽涉到三分之二的溫州投資資金時，一家叫國正融資擔保的公司也浮出水面。就廣州民間融資業界近期流傳的版本稱，“國正擔保為FTC項目籌集資金，估計不少資金深陷其中”。
