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園區總體規劃
園區總體規劃為175萬平方米,布局科學合理,環境優美。整個園區分三期開發。一期:53萬㎡;二期:57
萬㎡;三期:65萬㎡。按政府統一規劃:道路可分為50米40米、20米三類,綠化率20%以上;容積率1.6以下;建築密度42%以上;建築高度24m以下。
1.多層廠房
每棟四層,每層面積約2500㎡ 首層高度:6.5m 第二層高度5m,第三、四層高度:4.8m 首層承重:2t/㎡
第二、三、四層承重: 0.75t/m 每棟廠房配套3部電梯,每部承重:2-3t
經濟技術指標 用地面積61789.5㎡
總建築面積120932.95㎡ A、B棟 面積(㎡)19909.73㎡ 高度(m)21.100m
容積率 1.855 C、D棟 面積(㎡)19643.39㎡ 高度(m)21.100m
建築密度46.48% E1、E2棟 面積(㎡)26621.72㎡ 高度(m)21.100m
綠地率16.6% F1、F2棟 面積(㎡)26419.65㎡ 高度(m)21.100m
建築占地面積28788.65㎡
2.定製廠房
量身定做廠房:可按照客戶生產工藝、物流需求設計建造廠房。
·園區服務
八大增值服務:投資諮詢服務 工程建設 註冊諮詢服務 廠房租賃 人力資源管理服務 商務配套服務 後勤保障服務 園區物業管理
·投資指南
·扶持中小企業發展8項稅收優惠政策及辦稅指引·中華人民共和國中外合作經營企業法
·中華人民共和國外資企業法
·產業定位
平謙園區依託珠三角核心位置優勢,及廣州經濟南拓發展戰略,與南沙規劃的八大產業基地相配套,主要引進汽車零部件、注塑成型、五金機械加工、高附加值電子產業、新材料產業、物流配送、機械裝備等現代產業。
·產業規劃
“產業起步、項目帶動”是南沙地區產業發展的基本思路。產業規劃可概括為“一個龍頭(產業)、三大產業、四大基地”的結構模式。
一個龍頭,即以港口和現代物流業為龍頭,充分利用南沙地區的岸線資源,建設現代化港口和物流產業基地。三大產業,即臨港產業、高新技術產業和機械裝備工業。
四大基地分別為:
1、汽車基地,以黃閣北工業區為龍頭髮展汽車及其配套產業項目,形成年產整車30萬輛、發動機50萬台的現代化汽車生產基地。
2、造船基地,規劃在龍穴島港區建設現代化大型造船、修船及貨櫃製造工業基地。形成年造船200萬-300萬載重噸、最大噸位30萬噸級、可承修15萬噸級各類船舶、年製造貨櫃15萬TEU的生產能力。有中船集團投資45億元,在龍穴島建設年產300萬噸的造船基地,使之成為中國三大造船基地之一。
3、鋼鐵基地,規劃首期工程為年產鋼材300萬噸,廣鋼集團與日本JFE鋼鐵株式會社合資1.68億美元,在萬頃沙建造年產40萬噸熱鍍鋅鋼板項目已正式啟動。
4、石油化工基地,在萬頃沙地區,以煉油和石化工供為龍頭,建設現代化臨港石油化工工業基地,通過招商引資,吸引境外技術先進、資金雄厚的大型跨國公司投資設廠,吸納部分跨國化工公司的戰略轉移項目。
·業務模式
廣州南沙平謙汽車產業園主要提供定製、通用廠房出租、標準廠房出租等多種靈活的業務形態。
·入住企業
企業名稱:優蒂利(廣州)剎車片有限公司
· 投資來源:義大利 · 投資形態:外商獨資
· 主要產品:設計、研發、生產汽車剎車系統部件
· 簽約時間:2005年8月 · 投產時間:2006年10月
· 使用面積:一期28950平方米,二期30000平方米
廣州新晨汽車零部件有限公司
· 投資來源:香港
· 投資形態:外商獨資(港資)
· 主要產品:研究、開發、生產汽車用線束、電器、工程塑膠件、內外飾件
· 簽約時間:2007年3月,投產時間:2007年9月
· 使用面積:一期3095平方米,二期3095平方米
廣州徳志金屬製品有限公司
· 投資來源:瑞士 · 投資形態:獨資
· 主要產品:生產手動換擋支架、儀表台支架、制動部分零件和底盤結構件等
· 簽約時間:2011年11月 · 投產時間:
· 使用面積:約9000平方米(一期)
廣州浜名汽配科技有限公司
· 投資來源:日本 · 投資形態:外商獨資
· 主要產品:設計、製造空氣懸架(汽車用)、非金屬製品模具及相關產品
· 簽約時間:2006年12月;投產時間:2007年6月
· 使用面積:5283平方米
廣州德來路博科技有限公司
· 投資來源:外商獨資 · 投資形態:外商投資
· 主要產品:生產、加工數位照相機關鍵件及高密度數字光碟機用關鍵件
· 簽約時間:2007年8月 · 投產時間:2008年3月
· 使用面積:3095平方米
瓦錫蘭維修服務(上海)有限公司廣州分公司
· 投資來源:上海 · 投資形態:內資分公司
· 主要產品:主要從事船用設備和發電設備的修理、更新、技術諮詢;提供船用設備及發電設備的現場維修服務;相關零配件的加工、生產,銷售自產產品;船用設備和發電設備的進出口、批發、佣金代理(拍賣除外)行業
· 簽約時間:2008年7月 · 投產時間:2009年5月
· 使用面積:3666平方米
廣州熵能英創新材料有限公司
· 投資來源:中國、香港 · 投資形態:中外合資(港資)
· 主要產品:研究、生產各類高分子材料及添加劑
· 簽約時間:2008年12月31日 · 投產時間:2010年5月
· 使用面積:10000平米
廣東勝捷消防科技有限公司
· 投資來源: 美國,中國
· 投資形態:中外合作
· 主要產品:大型滅火器材生產、灌溉,消防系統生產
· 簽約時間:2010年6月1日
· 使用面積:10872平方米
廣州龍穴管業有限公司
· 投資來源: 中國 · 投資形態:國有內資
· 主要產品:船用管子專業製造加工金屬表面處理一體化
· 簽約時間:2009年6月15日
· 使用面積:8647平方米(一期) 14896平方米(二期)
·招商機構
·東莞市萬紫千紅房地產投資諮詢有限公司-
·地址:東莞塘廈科苑城信息產業園古寮四路11B