廣州中麥科技地產研發中心一、研發服務模式
廣州中麥科技地產研發中心依靠專業化市場運作手段，廣泛整合項目的合作資源優勢，依據科學成效的項目運營操作流程，推出“項目全程無憂服務模式”。通過投資立項、項目選址、市場調研、可行性分析、建築規劃、產業研究、開發諮詢、全程招商策劃、全程銷售策劃、招商引資、租售代理、項目運營管家服務等多個服務合作板塊，為中國工業項目投資企業，提供科學、系統、專業、規範的項目研發策劃服務和項目全程夥伴式統籌合作服務。
二、項目立項研究
通過中麥科技地產研發中心專項研究諮詢，為項目投資方準確識別競爭市場環境中蘊藏的商業機會，合理地建立項目開發的目標體系，科學地制定項目開發計畫；為投資方提供準確性投資決策依據，爭取各方資源的支持與幫助，並有效規避項目投資風險，提升項目商業化運營操作可行性，為項目以後成功銷售、招商和運營奠定堅實基礎。完成項目前期選址策劃、投標置地策劃、市場調研分析、項目總體定位策劃、項目發展策劃、 經營規劃建議策劃。提供《項目選址及競投置地策劃報告》、《項目商業市場調研綜合分析報告》、《項目總體定位和發展策略報告》、《項目經營規劃建議報告》。
三、項目行銷策劃
根據項目所在地環境特徵、項目基礎條件，制定項目經營戰略規劃，確定項目商業形態，組合規劃，輔之以項目經營主題、形象風格定位及整合推廣策劃方案，企業文化與經營理念定位、項目未來經營管理模式設計、項目招商、銷售、籌建周期統籌規劃等項內容，為項目制定切實可行商業計畫與實施方案，清晰的掌控項目總體籌建路徑，確保各項資源集約化使用，逐步實現商業投資目標。根據發展商提供的前期定位思路和總體規劃方案，完成項目的總體行銷策劃、推廣策劃、銷售體系和銷售技巧培訓策劃、價格策略和定位策劃、開盤方案策劃等行銷策劃工作。提供《項目總體行銷策略和推廣策劃報告》、《銷售體系策劃和培訓策劃報告》、《價格策略和定位策劃報告》、《開盤策略及活動策劃報告》。
四、項目招商引資
根據項目市場環境、競爭狀況、發展態勢和投資開發計畫，制定行銷和招商引資策略；合理平衡物業銷售與招商、運營等不同環節關係，並依據項目定位及行銷目標擬定宣傳推廣、項目包裝、項目CIS策劃設計、品牌建設等整合策略，為項目行銷提供技術支持。同時，根據項目總體商規劃，通過行銷體系與物業管理有機結合、現場顧問指導，規範項目規範化運作；實現項目可持續化運營的目標，保障與鞏固開發商、經營商家、消費者三者共贏互動，創造品牌遞增價值。提供《項目階段性促銷推廣策劃報告》、《項目總體行銷和招商策劃報告》、《項目形象VI識別設計策劃報告》等。
五、研發中心地址
廣州高新技術產業開發區 · 科學城光譜西路69號TCL文化產業園二期A-306 · 中麥地產策劃機構
