常熟皮革城

常熟皮革城

常熟皮革城地處於常熟服裝城的核心商圈內,一、二期總建築面積7萬平方米,總投資7億元。目前一期交易大廳共分三層,每層面積7800平方米,是一個以品牌店、專賣店為主的現代化、商場化的特色皮革專業市場。專營皮衣、裘皮、箱包、皮具及時尚類產品,主要面向長三角地區中高收入階層的人群。

常熟

常熟市位於江蘇東南部,是江蘇省轄縣級城市,常熟以悠久的人文歷史、秀麗的山川景色、豐饒的物產資源享譽江南。1986年被批准為“國家歷史文化名城”;近年來又先後獲 “國家衛生城市”、“中國優秀旅遊城市”、“國家園林城市”、“國家環保模範城市”、“全國社會治安綜合治理先進縣市”、“全國暢通工程模範管理城市”、“國際花園城市”稱號,成為中國獲得該殊榮的第一個縣級市;同時還獲得“遺產管理”單項競賽第一名等稱號。2007年12月5日,常熟市榮獲中華人民共和國文化部、國家文物局授予的2007年全國文物工作先進縣光榮稱號。 常熟的地理位置非常優越,它位於中國經濟最活躍的區域——上海經濟圈中心,東倚上海99公里,南接蘇州35公里,西鄰無錫40公里,北枕長江與南通隔江相望,具有得天獨厚的區位優勢。蘇嘉杭高速、沿江高速公路、錫太公路、204國道、205省道(常熟—蘇州)和323省道(常熟—無錫)貫穿全境。2008年通車的蘇通長江大橋更是為常熟的經濟帶來了前所未有的發展。

常熟皮革城概況

常熟皮革城地處於常熟服裝城的核心商圈內,一、二期總建築面積7萬平方米,總投資7億元。目前一期交易大廳共分三層,每層面積7800平方米,是一個以品牌店、專賣店為主的現代化、商場化的特色皮革專業市場。專營皮衣、裘皮、箱包、皮具及時尚類產品,主要面向長三角地區中高收入階層的人群。關於開發商:常熟國際汽配城投資置業發展有限公司是一家集投資開發、連鎖經營、跨行業多領域發展的大型溫州企業,自2003年進軍房地產業以來,成功了開發了非常多的樓盤,僅在在常熟就成功開發了常熟五金機電城,常熟國際汽配城等眾多項目,更是零貸款打造常熟皮革城。公司總裁鄧敦艾,浙江溫州人,常熟市浙江商會會長,曾榮獲全國十大傑出復轉軍人、江蘇省蘇州市勞動模範、浙江省溫州市勞動模範、常熟市文明企業家等多項榮譽。開發商雄厚的實力,為我們投資的項目在質量和品質上提供了強有力的保證。目前,我們項目是現房銷售,而且95%出租,投資幾乎無任何風險。第四,關於後期經營管理:開發商推出6年保障計畫,6年租金45%從房價里一次性扣除,統一管理,統一經營,等6年後一期和二期市場完全培育成熟再交到我們業主手裡,到時候大家自己出租也可以,繼續委託我們開發商代出租也可以。另外我們開發商自留30%的物業只租不售,把風險和利益與廣大的投資者和經營者捆綁在一起,因為我們開發商是非常有信心把這個市場做好的,只所以這么說,是因為我們開發商在常熟已經成功打造了兩個項目—常熟五金機電城和常熟國際汽配城。

皮革城業態

一樓經營 時尚類產品,符合潮流,為許多男女青年人的最愛。 二樓專營 以廣州、杭州、台州為主的箱包皮具:有涵蓋都市男女商務、休閒、運動所需的公務包、電腦包、手包、胸包、背包、腰包、挎包、拎包、卡包、票夾……還有各類皮具產品,如:皮帽、皮帶、皮手套、皮拖鞋、皮護腰、皮護膝、皮坐墊、皮涼蓆及各類皮質小飾品。目前二樓經營品種上萬個,商品料質多為牛皮、羊皮、水洗皮、牛津布、進口pu革等。 三樓專營 以海寧、廣州為主的皮衣、裘皮服裝服飾系列,有休閒裝、男女風衣、尼克服、皮裙皮褲、裘皮背心、裘皮大衣、披肩、圍脖、編織類裘皮製品等。材質多以水牛皮、山羊皮、綿羊皮、鹿皮、水貂、獺兔、狐狸皮等為主,共有數千款新品,近萬件服飾。

銷售政策

所在商鋪95%都已招商入駐。置業顧問沈政為您介紹  統一管理、統一經營,我們項目一共有7萬多方,分兩期開發,目前銷售的是第一期,商業面積在2萬方左右。共3層,有381餘間鋪面組成,主力面積40-60平米。均單價30000元。 推出6年保障計畫,6年租金45%從房款里一次性扣除,第一年5%、 第二年6%、 第三年7%、 第四年8% 、第五年9%、第六年10%的回報。6年總回報45%, 26%抵房款 ,19%抵首付。 舉例:100萬的商鋪 26%抵房款 剩下74萬 19%抵首付 也就是說你買了100萬的商鋪首付只要18萬。

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