山水華庭

山水華庭

山水華庭小區簡介: 山水華庭地處武漢市東湖高新技術開發區,民族大道南湖南路交叉處,位於中國光谷中心。近鄰中南財經政法大學、中南民族大學、武漢科技學院、華師一附中。山水華庭小區業主總計904戶,總面積133669㎡,共分為一、二、三期,一期叫山水華庭,二期、三期叫雲頂居。一期2003年入住,二期2006年入住,三期在2008年12月19日交房。

樓盤簡介

山水華庭 山水華庭
山水華庭 山水華庭

湖北武漢

小區內有:4+1,6+1花園小洋房,多層,小高層,戶型多餘四十多種,底層配有儲藏室,主臥戶戶朝南,園林式風格,市政配套齊全。

山水華庭小區業主委員會於2008年3月1日成立,同時通過了《業主公約》和《業主大會議事規則》,現任業主委員會主任梁俊華,副主任桂新華,執行委員夏雨。2008年3月26日,山水華庭業主委員會由武漢市江夏區房產管理局備案。2008年10月28日,取得中國人民共和國組織機構代碼證,代碼證號67914106-0。2009年3月13日,山水華庭小區正式劃歸東湖新技術開發區統一管理。

業主委員會成立一年多以來,主要做了四個方面的工作:建立工作制度;清理資產;理順物業服務與業主的關係;協調解決業主生活中存在的具體問題。這些包括山水華庭小區業委會的備案、簽訂物業服務契約、移交小區資料、選定業委會臨時辦公地點、建立日常工作制度、解決車庫改餐館糾紛、處理被盜業主向物業公司的索賠、取消物業公司代購電和煤氣服務費、協調二期通往三期道路由階梯改成坡道、協調解決業主房屋漏水、協調一期10棟電梯維修、增補業委會委員、與政府協調業主戶口的申辦、處理業主投訴、推選業主代表、召開首屆業主代表會議及第二屆業主大會、三期業主的授權、物業服務滿意度調查、招標選聘物業公司、制止開發建設單位非法出售車庫、處理舊物業公司非法停電及非法抽取小高層電梯電路主機板、與政府協調新舊物業公司的交替,等等。

2009年8月,武漢市山水華庭業主委員會在中南民族大學主持召開了“業主委員會制度的理論與實踐”研討會,來自全國的業主委員會主任、學者、律師等40餘人參加了會議。2010年1月7日,武漢市山水華庭業主委員會支持業主,依法解決小區的矛盾和衝突。2010年1月23日,武漢市山水華庭業主委員會在武漢五月花大酒店召開了“業主委員會的運行和發展”學術研討會,來自全國的專家學者、政府主管部門工作人員、業主委員會、律師等50餘人參加了會議。

2009年3月-2010年8月,山水華庭業委會因為理順物業服務關係及維護公共權益,遭受各種攻擊,相關當事人已經向人民法院提起訴訟,損害小區公共利益的行徑相繼受到法律制裁。

保障物權,尊重人權,是中國社會主義建設的重大進步。業主委員會制度在中國仍屬於初創階段,許多工作還需要摸索,武漢市山水華庭業主委員會願意與國內同行攜手合作,共同建設和諧溫馨家園。

湖南長沙

“山水華庭”住宅小區項目是由長沙盈豐兆業房地產有限公司開發建設的、並作為寧鄉縣委、縣政府的重大招商引資項目,已被列入"寧鄉縣十大建設工程"之一。該項目位於縣城新區和老城區的結合部,占地面積約133畝。該項目北臨二環路,投資達1.5億元的湖南省重點中學---寧鄉縣一中及擬投資1.0億元即將開工建設的縣政府大樓正對其北,南臨一環路,該項目已是成型的新城區,規劃合理,人氣鼎旺;東臨寧鄉大道。該項目地理位置優越,位於縣城新區中心,交通便利,酒店、學校、醫院、商場、政府機關、經濟開發區遍布其左右,周邊文化底蘊、商業氛圍濃厚,是一理想的投資置業、生活家居的風水寶地。

“山水華庭”住宅區立項批覆時間:2003年7月9日(寧計物[2003]162號),

批准機關:寧鄉縣發展計畫和物價局

設計單位:浙江省南方建築勘察設計院

施工單位:浙江省海納建築總公司

監理單位:浙江省騰飛

湖南衡陽

山水華庭三期坐擁全區珍藏版位,可謂大城收官之作。東連塔園路,地段更優越,往來新區或市區都更方便。三期獨有三重水岸風景,外有兩條自然水系相圍,內有一條中央,水軸,加之東面緊鄰橫山,依山傍水,風光蓋世!不僅地段環境兼有城市和自然的平衡之美,在產品品質上,三期更有顛峰之作的高度與氣質!三期規劃以花園和親水小高層為主,面積控制在67-145平米,其中更包括90平米以下一房,兩房,和100平米左右小三房,三期規劃以全能生活為重點,建有社區幼稚園、室外籃球場,而社區專屬商業街——山水新天地也已有首批商家開業,生活氛圍愈加成熟。

山水華庭近都市、親山水,宜居指數天生優越。社區兩面親河,四周群山環抱——東依橫山、遠觀天平山、靈岩山、上方山,規劃中的附二醫院近在咫尺,湘江百貨、步步高等多個商業區環繞左右,輕軌就近而立,生活在這裡很自然、很悠閒。

公交路線:K28、K39、K81、101、1、K1、19路等公交線

樓盤信息

樓盤名稱: 山水華庭高檔住宅小區

所在區域: 長沙 -> 寧鄉縣

項目地址: 寧鄉縣玉潭鎮一環路

新房類型: 住宅

開發商: 長沙盈豐兆業房地產有限公司

售 樓 處: 寧鄉一環路

樓層信息: 54棟。

建築密度:25.3%

裝修狀況: 毛坯

交通狀況: 1路、2路、5路、10路、11路、18路

占地面積: 88666.0平方米

綠 化 率: [ 關於綠化率 ] 41 %

容 積 率: [ 關於容積率 ]1.4

總建築面積: 123939.0平方米

物業公司: 賽申物業管理有限公司

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