經典案例
1、新規劃的居住區地處廣州南村。該村位於廣州市之東南、番禺市之北。由於華南快速幹線之華南大橋已通車，加上原有珠江三角洲四通八達的高速路網，因此該居住區交通十分方便、暢順。
居住區規劃設計規範2、從高速公路人迎賓路5加米左右，到達新規劃居住區地域的人口處，迎賓路以西為有名的番禺市夢幻影城。東長 1450米、寬約500米的範圍為新規劃居住區的地域。根據當地規劃部門劃撥的用地紅線計算，其用地規模為 67． 28 公頃。
3、新規劃的居住區地域西臨迎賓路，南臨小片自然村（局部尚單層的鞋廠），東南臨興業大道，東北角為有一定高差的小山崗（可利用的山崗地約100畝左右，不計入規劃紅線用地範圍內），其東面為較平坦的耕地與自然村，可作為居住區今後持續發展的用地（未徵用）。
4、居住區北面靠青綠色的山坡、南面為高差不大且較開闊的向陽玻，規劃設計依山勢按地形分級處理，一些小土坡儘量保留，順其等高線布置道路與居住區。其目的是減少土石方量，儘量保留的雅的自然環境，因此該地域是較理想的居住區環境。
5、地形現狀：從迎賓路入內約傷450米有一條平衡於迎賓路屬於人為形成的土坡（高差約10米）。其上坡之西為現有的廣州番禺大新玻璃鋼廠，地形較平坦；地塊之東是一個高差不大的小土坡。整個地域之東，興業大道之北有兩個高差不大的土坡；地域之東北部為一大片較完整的山坡地。由於有利的自然環境的生成，居住區地域位於迎賓路與興業大道之夾角自成一隅，因此圍閉管理方便，是較理想的安全、經濟、舒適型居住區規劃用地。
6、指導思想：本居住區規劃始終貫徹“適用、經濟、安全、美觀”的建設方針，努力追來以人為本、回歸自然。精心處理好人、建築、環境三者的關係。困地制宜，創造一個優美的居住環境，力爭成為 21世紀初居住生活水準的文明居住小區。
7、居住區的規劃設計本著以入為本的原則，創造一個以高質量的“文明居住環境”為中心，貫徹可持續發展的方針，成為具有規劃合理、建築創新、意念超前、功能齊全、環境優美、配套完善和高科技含量較高的現代化住宅小區。
8、本居住規劃設計的構思是充分利用原有山地的自然環境作為依託，以居住區的公共建築（五星級酒店、康樂中心、來華會所、會議中心等）及山頂公園與娛樂中心，藉助附近的夢幻影城等娛樂項目，使之成為一個開放式的且具有相當規模的遊覽與娛樂新天地，吸引省內外遊客提高地盤的知名度；另一方面，由於小區的地理環境能自成一偶，管理方便，採用新的智慧型型的小區物業管理，因此小區管理是封閉的、安全的。為達到上述兩個目的，在居住區規劃路網時就充分考慮上述因素，使整個居住區的規劃設計成為一個半開放、半封閉的居住區管理模式，具有集居住、休息、娛樂、購物、遊覽、觀賞於一體的高品位的新環境、新概念。
9、本居住區規劃的定位檔次是中高級豪華住宅，消費對象瞄準廣州市及外資、合資企業的白領階層、中檔以上收入的人群和為提高生活環境質素的二次以上置業人士，因此居住區規劃由始至終都圍繞人們居住的舒適性、安全性、環境優美等因素來考慮，無論建築單體、居住環境、物業管理均按高標準的生活和環境素質來進行設計，以滿足孩層次消費者的各項功能配套需要，同時要體現住戶的高尚、尊貴的定位形象。
10、本居住區規劃分為五個居住小區，其中暫定三個為多層的公寓式居住小區，二個為別墅式居住小區。由於該居住區分期建設與施工，因此可視將來房地產市場銷售的定位需求來確定後期建設的居住。由於建築單體戶型類別多姿多彩，可隨市場的來求定位來建設。本居住區規劃設計給興建單位提供了較大的靈活性和可操作性，容易實施。
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