![小洋樓[小型西洋式樓房]](/img/1/dfc/nBnauM3XwADO1kzM5ADOxIDN0UTMyITNykTO0EDMwAjMwUzLwgzLzMzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLzE2LvoDc0RHa.jpg "小洋樓[小型西洋式樓房]")
歷史
這些小洋樓幾乎都有著數十年至一百年歷史，建樓的主人們，多半已不復在，可是，有的小洋樓卻以主人們的名氣和軼事引起當代人濃厚的興趣和遐想。自由道上一幢淺灰色小樓，便是中國近代學者梁啓超每天伏案創作的“飲冰室”。而馬場道與河北路交界的“疙瘩樓”，是京劇名角馬連良的故居。此外還有溥儀住過的張園，清代太監小德張的公館，以及孫傅芳、湯玉麟等一大批北洋軍閥的寓所，每一間都有每一間的傳說故事，也正由於主人的故事而更濃重的散發出它們的古舊魅力。
就在洋人們建築高樓大廈的時候，他們也忙著建築花園住宅，這些花園住宅後來就被人們稱為是小洋樓。這些小洋樓主要分布在海河兩岸，其中以英租界、意租界、德租界、法租界為最有特點。英租界裡的小洋樓多是英國田園式建築，很大很大的一片草地，草地深處才是一幢小樓，樓也不高，就是兩層，尖尖的紅屋頂，很大的曬台，看著就像是一幅西洋油畫。除了這些田園式的花園住宅之外，舊英租界裡也有許多一般建築，這些建築沒有太大的庭院，但裡面的住房卻很舒服；這類住房多在三層到四層之間，居室、起居間、浴室，一切都和英國本土的建築一樣，關上院門，就和住在英國一樣，一點離鄉的感覺也沒有。
如今
時過多少年，小洋樓還在，但是已經破敗不堪了，小洋樓里的天津人也已經不是昔日小洋樓的主人了。如今，筆者也常常要到昔日的小洋樓里去拜見什麼人的，還沒有走進昔日的小洋樓，就能聽見新一代小洋樓主人們老老少少地在說話，“這你媽”，“那你媽”已是脫口而出。回憶兒時，住在小洋樓里，幾十年都沒有聽見過一句粗話，就是到這裡來做工的人，不管他們在外面是怎樣說話的，只要到了這裡，誰也不敢說粗話，因為這裡不是說粗話的地方。
所謂小洋樓，就是天津舊租界地里的花園住宅。天津的洋式建築，出現在鴉片戰爭之後，由於外國勢力的侵入，洋人開始在天津營造他們的新殖民地，於是他們也就開始為自己建築房屋了。最先出現的洋式建築，是英租界的洋行大樓，隨之又出現了法租界的望海樓教堂。後來天津鬧教案，起事的民眾燒瞭望海樓，清政府無能，除了在原來望海樓的舊址又建起了新的望海樓之外，還鎮壓了起事的天津民眾，而且，新望海樓比舊望海樓還要高出三丈，直到今天也還是天津的一個景點。隨著外國資本的日漸入侵，洋人還在天津建起了銀行、洋行，還有許多洋式的大飯店，這其中著名的有戈登堂，有利順德大飯店，以及曾做過德國領事館的德國俱樂部，還有後來的開灤大樓，以及惠中飯店、渤海大樓等等等等。至此，天津已經成了一個高樓大廈林立的城市了。
例子
天津最有名的小洋樓，也有一些是後來下野的軍閥們建起來的。有名的張園，就是一個張姓軍閥的住宅，主樓只有二層，上有尖頂塔樓，下有一個小花園，花園裡也是假山、小溪，環境極是優雅。靜園是一個更大軍閥的建築了，因為這個軍閥是吃日本飯的，於是他就在天津建起了一幢日式住宅。房子裡是隔扇門，進房就脫鞋，院裡有地燈、石路；圍牆和門樓樸實無華，顯示出一個“靜”字。後來末代皇帝就住在這裡，而且還從這裡被日本軍人接到了東北，從此開始做他的傀儡皇帝去了。
小洋樓里的第一代居民，自然全都是有治外法權的外國人，他們不是僑民，他們是殖民地開發者，他們要在中國營造自己的樂園。沒有過多少時間，中國吃洋飯的人家，也開始到租界地來，按照洋人的樣子，為自己建築小洋樓了，這些人全都是仰洋人鼻息欺壓國人的假洋鬼子。再到後來，一些下野的軍閥，為了尋求外國保護，也在租界地置房產，來這裡過起了放下屠刀、立地成佛的日子。於是，一天一天，就這樣在天津形成了一個小洋樓社區，這個社區的主要成員，大多是仰仗西方勢力和接受西方文化的中國人，當然其中也有一些老天津人。
天津老租界地里的中國人，大多是外地人，他們到天津來，與其在天津老城裡置產，還不如索性就到租界地去置產；與其建一套老房子，還不如就建一幢小洋樓。這樣，所謂的天津小洋樓文化，從根本上說，還是外來文化和江南文化的變異，真正的天津味兒，在這裡是沒有市場的。
