富力城[太原富力城]

項目介紹

富力城”位於勝利街東延段500米處。由廣州富力集團投資建設。項目總用地面積1584畝，規劃總建築面積211萬平方米，分七期開發。目前為我國北方城市所開發的最大的住宅項目。

現階段開發的是第一期項目，一期占地393畝，總建面58萬平方米。一期戶型面積涵蓋78-180平方米，由18棟28層的高層和2棟18層的高層組成總計（3562）戶。除A5樓屬毛坯房外，其餘樓棟全部精裝修交房。

“富力城”項目整體規劃將保留原溝谷縱橫的地貌形態特徵，並配有七處大型園林景觀，主題突出東南亞建築風格。小區內部配套設施完善，建有大型超市、購物中心、五星級酒店、寫字樓、社區服務中心、文化娛樂中心和特色商業街以及建有8000平米的會所。在教育設施方面，規劃設定了一所中學、一所國小、一所八班幼稚園，充分滿足了居民就近入托入學的基本需求。整個項目規劃本著以人為本的設計理念，著力提高居住環境質量，將為太原市打造一處喧鬧都市中的世外桃源。

規劃布局

規劃建立一個“以生態綠化為環境基質，以交通道路與步行系統為脈絡的片區組合式布局結構”，將規劃區作為一個居住小區來考慮，人口規模為1.2萬人，並結合用地、道路及環境等因素，將規劃區劃分為四個功能片區，可概況為“南北公建帶，一湖環兩區”。

太原富力城位於杏花嶺區勝利東街與建設北路交口，其中規劃建設用地面積1584畝，總建築面積211萬平方米。總投資預計100多億元人民幣，該地塊是目前為止富力地產在北方區各城市開發規模最大的項目，項目集中打造配套完善的東南亞風情園林社區。

太原富力城整體分七期開發，不僅配置中國小校、幼稚園、大型購物商場、綜合超市及餐飲娛樂等生活必需配套設施，還規劃有主題會所、星級酒店和高檔寫字樓，力圖打造龍城北部具有高尚生活品質的城中之城。項目一期規劃21棟高層板式住宅，分為四個主題組團。

太原富力城園林設計由國際知名園林景觀設計公司e-group擔綱，是太原首個真正東南亞主題風情園林。規劃充分利用原有地形高低，將溝谷內的原始植被和木棧道作為環境設計的重要線索，整個居住區的場景也隨之展開，使人感受到住區環境的愜意和溫馨：北半球溫熱的陽光灑在白色的濱水沙灘，高大的棕櫚樹、椰子林，滿目青翠，綠葉婆娑，蒼翠林蔭間散落著茅草頂的涼亭，坐在涼亭下，滿飲一杯濃濃的椰汁或與家人美美的共進一頓泰餐，仿佛置身芭堤雅。建築立面採用牆磚和塗料，白色塗料為主，配以黃色塗料，色調明快，以深色牆磚拉出顏色的層次。底層裝飾黃色牆磚給人以穩定感。屋頂採用坡屋面，裝飾紅色瓦。整個立面造型豐富，凸現充滿異域風情-簡潔輕快的東南亞風格。建築設計告別城市建築複製時代，是建築中具有先鋒意義的作品。 產品延續富力地產成熟的精裝修特點，客廳餐廳鋪裝精美拼花地板，臥室鋪裝優質實木複合地板，廚櫃精裝，衛生潔具採用國際高檔品牌,為業主營造高雅舒適的家居生活氛圍。富力地產將以雄厚的開發實力和精益求精的開發理念打造喧鬧都市中的世外桃源，以其精湛的造園手法全方位展現富力獨特的南派園林風範，為太原人民展現全新的居住模式。

道路系統

太原富力城小區外圍道路分為三級：城市一級主幹道、主幹道、次幹道。

1）項目主要出入口設定：分為東、西、南、北四個出入口。

2）項目車輛分流情況說明和停車場布置：人車分流，停車位分為地下和地上兩部分

太原富力城處於太原老城區——杏花嶺區，配套完善，但隨著城市規模的擴大，政府在舊城改造方面的力度減弱，以致該區域一度繁華不在，隨著07年太原市北展東擴城市規劃概念的提出，相信在未來幾年杏花嶺區將再次成為城市的熱點區域。

太原富力城是富力進入太原的第一個項目，將成為富力地產在北方地區主力開發的項目之一。精品園林與精裝修。

建材裝修

外 牆：塗料；

進戶門：豪華子母門，配高檔門鎖；

走 廊：高級地板磚；

窗 材：高級鋁合金中空玻璃（含封陽台窗戶）；

大 堂：地面主材為拼花圖案石材；牆身主材為高級石材，吊精美天花配美觀燈飾；

電梯廳：電梯前廳及走廊通道地面鋪高級石材或高級地磚；前廳吊精美天花配美觀燈飾；牆面為高級牆磚或高級石材；

智慧型設施

安保系統：首層大堂出入口、電梯安裝閉路電視監控系統；小區內設閉路電視監控；

智慧型化設施：大堂出入口安裝可視對講系統；

供水系統：市政直供及變頻供水系統，分戶水錶；每戶設直接飲用純淨水管道系統，並配有專用水錶一個（水費另收）；

供熱系統：集中供熱，採用鋼製柱形散熱器採暖；

空調新風系統：廳、廚房留有空調孔及電源插座，室外預留空調機位；

其他配置：另送直接飲水機；

會所規劃

會所面積：6000平方米；

服務內容：健身房;多功能宴會廳;美容中心；

精裝修配置

臥室： 實木複合地板配實木複合腳線 乳膠漆牆面

衛生間： 瓷磚地面 客衛：深啡網大理石面盆台面、摩恩-4804水龍頭；

主衛：科勒-得爾達台上盆、樂爾-口娜台下盆，馬桶：樂家-尼梭

分體座便器：金泰格散熱片，樂爾-傑諾娃浴缸，阿波羅淋

浴閥：RIANAI牌熱水器。

陽台： 安裝升降晾衣架

客廳： 地面主材為石材或瓷磚 牆面主材為乳膠漆

廚房： 高級瓷磚 水龍頭：摩恩廚房龍頭（鍍鉻），煤氣灶：林內RB-2MI。