“墨爾本-家葉天龍灣”位於墨爾本東南部的重要位置，既有著大片安靜的開闊綠地，也有著文化悠久的建築和豐富的便利設施。在這個當代的主體規劃社區，購房自住或者投資都將是理想選擇。
基本介紹：
位置：墨爾本東南區CranbourneNorth,在墨爾本十大重鎮之中排名第二，僅次於Berwick，距離市中心45km,距離Berwick約8km,開車約50分鐘
規模：獨棟別墅，土地面積300-800平方米，單雙層可選，4房
售價：$196,000-$369,000澳幣(土地)；套餐$450,000澳幣起
交割：預計2016年1月交地
主要特色：
1.墨爾本東南區稀缺大片區獨棟別墅
2.高性價比，土地均價￥3000元/平方米起
3.周邊配套成熟，享受東南區最大的購物、醫療、學校等生活配套
4.土地未來升值空間極大，由於資源的稀缺性，預計未來兩年土地將升值翻一倍
5.建築商Urbanedge對房屋結構提供25年保證，鑽石套餐享受全屋升級配置，包括義大利頂級SMEG廚具、廚房使用40mm高級石材台面等，價值$40,000澳幣
6.獨家優惠（具體請與工作人員諮詢）
黃金3S定律
交通：
從“家葉天龍灣”抵達公共設施非常方便，包括M1自由公路和Princess高速公路在內的主要幹道都僅咫尺之遙。
距離M1高速公路5.2km(開車到市中心約50分鐘)
距離Berwick火車站5km
附近也有公車站點
教育：(約24間大、中、國小、幼稚園)
MonashUniversityBerwick(Berwick校區)7km(全球排名第99)—開車約15分鐘
NossalHighSchool（公立精英高中學校，2014年全墨爾本高中排名第2）
HaileyburyCollege（Top23私立學校）
著名私立學校（步行距離）
HamptonParkSecondaryCollege
NarreWarrenPublicLibrary
StMargaret’sSchool
StMichaelSchool
BerwickPrimarySchool
BerwickGrammarSchool
GoodstartEarlyLearningBerwick
KambryaCollege
BerwickFieldsPrimarySchool
HappyDaysChildcare
BerwickChasePrimarySchool
StFrancisXavierCollege
StCatherinesCatholicPrimarySchool
HillcrestChristianCollege
CranbourneSecondaryCollege
CaseyGrammarSchool
CranbourneCarlislePrimarySchool
CKEarlyLearningCentre
RangebankPrimarySchool
LyndhurstSecondarySchool
LyndhurstPrimarySchool
CarrumDownsSecondary
ChisholmTAFE
購物：
5km伊頓萊斯村購物中心EdenRiseVillageShoppingCentre
5km貝里克郡BerwickTownship
8.5kmWestfieldFountainGateShoppingCentre
休閒：
附近還有一系列娛樂休閒設施，包括克蘭伯恩植物園（CranbourneBotanicGardens）、克蘭伯恩高爾夫球場、斯威尼保護區（SweeneyReserve,5km）和可以騎車或踢球的卡西運動場（CaseyFields,7.5km）。
醫療：
CaseyHospital-MonashHealth(東南區最大的醫院）--Monasha大學附屬醫院（距離5km）
精明運籌明智投資
鑽石套餐，尊貴享受，拎包即住（全屋配套升級，價值$40,000澳幣，折合人民幣近20萬）
SMEG廚房電器(義大利，貴族家庭廚房電器的標準)：爐頭/抽油煙機等
40mm高級石材台面
浴室全瓷磚
木質樓梯及扶手
全屋冷氣
等等
投資回報：
黃弼唯 ：
由於東南區擁有墨爾本最完善的交通、教育、購物等生活配套，而土地數量越來越少，作為墨爾本投資最熱門的區域，東南區繼續吸引最多投資者的青睞，供不應求關係將繼續持續，這也意味著家葉天龍灣的土地價值將獲得極大的發展，以該項目附近的熱銷別墅項目【家葉糖果園】為例，2014年地價$25-30萬澳幣；2015年地價$50萬澳幣，1年翻一番；每周租金：$450-500澳幣，專家預測“家葉天龍灣”勢必將複製【家葉糖果園】的升值神話，且租金回報將保持在4.5%的增長率，預計約每周$420-450澳幣。
