基本信息
社區實景行政區域： 夷陵區
項目位置： 位於宜昌市夷陵區北臨夷興大道東至集錦路
交通狀況： 乘坐100路、101路、60路、62路、63路公交到神仙灣站下，或乘坐66路、68路公交到城標站下即到，其中100路和101路直達市區。
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 88-136平米，二房到四房全能戶型1-3號樓現已去化約60百分比，商鋪預計於2012年5月份入市
開發商： 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司
物業費： 1.20元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100310
容積率： 2.79
綠化率： 38.1%
總戶數： 1714
建築面積： 242843平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小：馮家灣國小、夷陵區第二國小、夷陵區實驗國小、小溪塔二中、上海中學、夷陵區初級中學、三峽高中(省重點)
幼稚園：盼盼幼稚園、小溪塔中心幼稚園、三峽幼稚園、小溪塔博士幼稚園
綜合商場：長江市嘗萬富購物廣嘗財富廣嘗國貿夷陵購物廣場
醫院：區中醫院、區婦幼保健院、陽光醫院
郵局：區郵政總局
銀行：中國工商銀行夷陵區支行、中國農業銀行夷陵區支行、中國建設銀行夷陵區支行、宜昌市商業銀行夷陵區支行、中國銀行夷陵區支行
內部配套： 幼稚園、超市
車位數： 912
價格信息
宜昌錦繡星城價格：均價5000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 夷陵區夷興大道（近羅河路）
售樓電話： 400-606-6969轉61320
開盤時間： 2010年12月18日
入住時間： 2012年1月
銷售許可證： 鄂夷房預字（2010）011號
項目介紹
戶型圖項目總體定位：夷陵區中高端項目，兩大核心商圈環繞，打造未來夷陵區的新地標，24萬方濱水住宅，夷陵區獨一無二。整個社區內能滿足居住購物休閒商務辦公等綜合功能，居住小區由13棟高層住宅樓、4棟多層商業建築、1棟幼稚園及相對獨立的地下車庫組成。以及戶戶無敵景觀視野彰顯榮耀“氣質”，而多層商業建築阻隔了城市幹道的喧囂，又使得居住愜意度大大提高，提供鬧中取靜的居住舒適感。項目將貫徹“新城市主義”的定位：從配套功能混合多樣、社區營造和人性設計三方面入手，將項目打造成生活便利、景觀優美、尺度宜人的城市空間。
1.品牌優勢
錦繡星城是由中國葛洲壩地產獨資開發的一個高端項目，公司擁有房地產開發一級資質，註冊資本達七億元，是由國務院國資委批准，具有房地產經營資格的十六家央企之一。目前，在北京、海南，天津等全國各大城市更具積累了大量的土地資源。作為中國房地產的中堅力量，公司充分利用享有的1000億元人民幣授信額度，先後在上海、武漢，宜昌好品質地開發了多處住宅組團和商業地產項目。“錦繡星城”是葛洲壩房地產“錦繡”系列又一作品，整個項目籌備到現在已歷時三年，三年的精心雕琢，必將成為夷陵區最適宜居住的人居住宅。
自然環境優勢
目前夷陵區作為城市西進的重要方向，區塊內無重工業，粉塵和大氣污染，空氣清新純淨，四季分明，氣候宜人。整個項目北臨黃柏河，東面和南面由羅河環抱，是一個三面環水的高層次濱水生活社區，其自然環境自成一體。另外根據宜昌市的規劃，未來五年內，黃柏河水域將建成旅遊景觀帶，集觀光、休閒、度假旅遊和旅遊服務為一體。西陵半島風景區開發項目即將開工，以濱水休閒度假為主題，建成旅遊休閒商務區，重點包括宜昌旅遊客運港，黃柏河旅遊休閒區，旅遊房地產等。建成之後，將大大提高居民的生活品質。在這購買住房，無論從您購房住宅還是投資還是居住，都是您最佳的選擇。
區位配套優勢
錦繡星城地處夷陵區中心區域，北臨黃柏河，東至集錦路，與中華鱘研究所隔黃柏河相望，西臨羅河，南至馬蘭路，三面緊鄰交通幹線，區域交通便利，距宜昌市中心僅20分鐘車程。本案近臨長江市場商圈，距離小溪塔商業中心區域約1.2千米，周邊有萬富購物廣嘗國貿夷陵廣嘗萬富超市、陽光醫院、國安大藥房等商業生活配套齊全。項目有自帶配套的幼稚園，附近有夷陵區第二國小，與省重點高中—-三峽高中約10分鐘車程，教育配套設施完善。項目基地平坦，這在夷陵區現有樓盤中較為少見，建成後為24萬方平地建築大型生活社區。
產品設計優勢
錦繡星城是由公司誠邀業界知名的兩大設計團隊同濟大學設計院與廣州棕櫚園林強強聯手，其中具有百年校齡的同濟大學設計院擔任規劃方面設計，廣州棕櫚園林擔當園林設計，為的是打造夷陵乃至宜昌最高品質的園林生活社區。接下來簡單介紹下兩個設計團隊：同濟大學設計院參與了08奧運會桌球館及釣魚台國賓館的設計。同時最近的熱點——世博會、世博村及世博會主題館都是也由他們來設計的，在業界頗具知名度。景觀方面的廣州棕櫚景觀也是一個極負設計經驗的團隊，我們公司的領導包括老總和多位副總也是到廣東、深圳，上海等考察了很多知名樓盤及豪宅項目，最終才確定由廣州棕櫚園林公司擔任我們的景觀設計，該公司與中國高端住宅類第一品牌星河灣長期合作，在業界是非常知名的。我想我們項目由這兩家設計公司聯手打造，建成後不論建築還是景觀方面一定能讓您驚嘆的。
