基本信息
社區實景行政區域： 昌平
項目位置： 昌平區南邵鎮向東2公里懷昌路北
交通狀況： 城鐵昌平支線、懷昌路、南豐路、西距八達嶺高速6公里
建築類型： 聯排
物業類別： 別墅
開發商： 北京興昌達博房地產開發有限公司
物業費： 2.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.81
綠化率： 40%
總戶數： 269
建築面積： 248693平方米
占地面積： 305371平方米
周邊配套
周邊配套車位費： 地上150元/月
車位數： 269
供暖方式： 市政集中供暖
價格信息
宜山居麓鳴果墅價格：起價360萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 昌平區南邵鎮向東2公里懷昌路北
售樓電話： 400-606-6969轉88128
開盤時間： 二期獨棟別墅2012年下半年 公寓2011年 2009年9月8日
入住時間： 20120000
銷售許可證： 京房售證字(2004)430號
項目介紹
戶型圖“宜山居”項目，位於北京昌平區南邵鎮東兩公里懷昌路；昌平新城東部新區商務中心區(京北CBD)規劃外圍之內。項目北側坐擁連綿的宜山，山坡面積為35萬平米，項目與政府簽訂了70年的山體使用權，宜山將作為項目的休閒服務配套使用，也是全體業主的私家山體花園。項目南側緊鄰懷昌路和京密引水渠，懷昌路是連線昌平與懷柔的主要道路，京密引水渠是目前北京最主要的飲水源之一，水質清澈見底，無任何污染，引水渠兩岸的樹木已形成了防護林帶，更有“綠色長城”的美稱。項目西側約2公里的位置是施工建設中的城鐵昌平支線—城南站，項目東側為300畝的果林。
項目以南約3公里處是北京市最大規模的沙河大學城：占地2平方公里，師生12萬人。即將進駐的全國重點大學為：北京航空航天大學、北京郵電大學、北京師範大學、中央財經大學、外交學院;中學：101中學分校;國小：芳草地國小分校。
項目的總建築面積為24萬平方米，分為兩期開發，一期總占地86000平方米，總建築面積7萬平方米，由269套聯排別墅和兩棟公寓樓組成。建築主體已全部完成。二期規劃正在設計中。
目前熱銷的聯排別墅，秉乘“都市人回歸自然”的獨特設計理念，單體建築時尚、簡約、富有後現代氣息。
一期聯排別墅主力戶型 A：200平米 B：220平米。
首層均贈送南北花園圍合式設計，室內專屬車庫，A戶型頂層贈送南北露台，B戶型2、3層贈送南向露台。
